項目名稱：盤灣鎮(zhèn)裕民新型社區(qū)物業(yè)管護項目（-年度） 項目編號：- 鄉(xiāng)鎮(zhèn)街道：盤灣鎮(zhèn) 項目類型：環(huán)境整治 預(yù)算總額：.元 資金來源：財政撥款 其他 項目周期：年，從年月日至年月日。 項目描述：裕民新型社區(qū)已建成入住，共計戶數(shù)為戶（包含裕民小街戶）。為保證小區(qū)整體環(huán)境清潔，讓入住群眾住得舒心安心，經(jīng)村兩委商議并根據(jù)縣鎮(zhèn)新型社區(qū)長效管理考核辦法的規(guī)定，現(xiàn)公開招聘專門人員進行日常物業(yè)管理，具體為： （一）、報名人員條件： 、報名人員（含保潔人員）年齡為-周歲（至年月日出生）； 、裕民社區(qū)常住安置戶人員及裕民村本村常住人員； 、具有民事行為能力、熱心公益事業(yè)且素質(zhì)高群眾口碑好，有較好的群眾基礎(chǔ)，遵守村規(guī)民約； 、報名人員不得假借他人名義參與報名，如有發(fā)現(xiàn)直接取消中標資格； 、報名人員資格需經(jīng)村委會認證并出具相關(guān)證明； 、中標后需提供物管人員的意外傷害險保單； （二）、物業(yè)管護根據(jù)新型社區(qū)物業(yè)長效管理要求及考核細則執(zhí)行。 考核細則采取百分制考核辦法，每月考核次數(shù)不低于次。對積分低于分的按照元/戶/月，對-分（含分）的按照元/戶/月，分-分的按照元/戶/月，分以上（含分）的按照元/戶/月。連續(xù)兩次考核低于分的，管護價格在原有價格基礎(chǔ)上下降%，若督查整改不到位且引起信訪的村委會將有權(quán)單方面無條件終止合同。 中標后，中標價為最高標底價，每戶價格根據(jù)中標后與競標價進行同等比例下浮。試用期為個月，在試用期內(nèi)，如乙方未能達到甲方的管護要求，甲方有權(quán)終止合同。并只按照乙方中標月均價的%為基數(shù)，再扣除相應(yīng)的考核罰款后予以結(jié)算。 （三）、物業(yè)管護范圍：裕民新型農(nóng)村社區(qū)整體范圍內(nèi)的環(huán)境保潔等物業(yè)管理項目，共計戶（含裕民小街戶），其中包含村部室內(nèi)外環(huán)境衛(wèi)生管護打掃和村部周邊的綠化修整管護（四至范圍是西至備戰(zhàn)河、東至戶小區(qū)東、南至村部南道路兩側(cè)、北至村部后側(cè)小區(qū)北，在此范圍內(nèi)的草坪每年不低于次的修割、雜草清除）。 補充說明：-- 標段描述：裕民新型社區(qū)已建成入住，共計戶數(shù)為戶（包含裕民小街戶）。為保證小區(qū)整體環(huán)境清潔，讓入住群眾住得舒心安心，經(jīng)....