招商公告本次招商項(xiàng)目為云湖商超旗艦店項(xiàng)目招募承租方，招商主體為江蘇云湖供應(yīng)鏈管理有限公司。主要招商方向?yàn)榫C合商超經(jīng)營(yíng)，特邀請(qǐng)有意向的客戶參與競(jìng)租?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：一、招商項(xiàng)目簡(jiǎn)介.項(xiàng)目簡(jiǎn)介：云湖商超旗艦店主要服務(wù)于周邊各入駐企業(yè)單位，門店主營(yíng)酒飲、洗化、日用百貨、休閑零食、生鮮食品等種類，為周邊顧客群提供重要的生活保障。本次招商面積為㎡，現(xiàn)場(chǎng)已完成超市硬件裝修及美陳，貨架、冷鏈、收銀等設(shè)備采購(gòu)，強(qiáng)弱電、上下水及監(jiān)控系統(tǒng)改造。.項(xiàng)目位置：江蘇省連云港市徐圩新區(qū)環(huán)湖路號(hào)大陸橋會(huì)議中心西側(cè)一樓。二、招商模式.招商范圍：云湖商超旗艦店項(xiàng)目。.招商方向：以商超零售、批發(fā)經(jīng)營(yíng)為主。.租賃期限： 年；供應(yīng)鏈公司將于合同到期前，視市場(chǎng)情況結(jié)合公司經(jīng)營(yíng)需要，對(duì)項(xiàng)目招商合作方式及內(nèi)容等進(jìn)行調(diào)整，同等條件下承租方享有優(yōu)先合作權(quán)續(xù)簽?zāi)辍?租金標(biāo)準(zhǔn)：本次招商采用固定總價(jià)方式，競(jìng)標(biāo)底價(jià)萬(wàn)元，參與投標(biāo)的單位以人民幣金額.萬(wàn)元的遞增方式競(jìng)標(biāo)，最終出價(jià)最高金額投標(biāo)者為中標(biāo)單位。.支付方式：租金費(fèi)用以個(gè)月為一個(gè)繳納周期進(jìn)行繳納，合同簽訂后個(gè)工作日內(nèi)，項(xiàng)目承租方將首個(gè)繳納周期費(fèi)用繳納給供應(yīng)鏈公司。后期租費(fèi)在每個(gè)繳費(fèi)周期開(kāi)始前日由承租方向供應(yīng)鏈公司預(yù)先一次性支付。.承租價(jià)格包括場(chǎng)地租金、設(shè)備租賃使用費(fèi)用，不包括經(jīng)營(yíng)過(guò)程中產(chǎn)生的水電能耗費(fèi)用、設(shè)備維保費(fèi)用等。日常經(jīng)營(yíng)中產(chǎn)生的水電所有能耗及物業(yè)等費(fèi)用均由承租方承擔(dān)，水電能耗費(fèi)由承租方向大陸橋公司支付或自行開(kāi)戶繳納。.承租單位不可擅自進(jìn)行大規(guī)模改造裝修，如有裝修改造需求，需提出申請(qǐng)，經(jīng)招商主體審批同意后方可進(jìn)行施工。.云湖商超項(xiàng)目?jī)?nèi)交由承租商戶使用的設(shè)備資產(chǎn)等，以合同開(kāi)始前雙方實(shí)際盤點(diǎn)的設(shè)備清單為準(zhǔn)。承租方對(duì)設(shè)備資產(chǎn)有使用權(quán)，有義務(wù)進(jìn)行管理、保養(yǎng)、維修，確保設(shè)備無(wú)丟失，均能正常使用。.項(xiàng)目承租單位接受云湖商超發(fā)行的儲(chǔ)值禮品卡、購(gòu)物券、線上儲(chǔ)值余額等其他形式的代金卡貨券使用，由項(xiàng)目承租單位接收，云湖供應(yīng)鏈公司根據(jù)接收金額進(jìn)行結(jié)算。.云湖商超旗艦店現(xiàn)有租賃專柜商戶，以云湖供應(yīng)鏈公司、專柜商戶、商超承租商戶為三方協(xié)議單位簽訂三方協(xié)議，由云湖商超承租商戶繼續(xù)履行原專柜租賃合同內(nèi)容。三、資格要求.在中國(guó)境內(nèi)注冊(cè)具有獨(dú)立法人資格的企業(yè)，營(yíng)業(yè)執(zhí)照合法有效，財(cái)務(wù)狀況良好，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中....