聯(lián)發(fā)嘉和府案場物業(yè)服務(wù)采購招標(biāo)公告 . 招標(biāo)條件 項目招標(biāo)人為江西省金慧置業(yè)有限公司,建設(shè)資金來自企業(yè)自籌。項目已具備招標(biāo)條件,現(xiàn)對該項目案場物業(yè)服務(wù)進(jìn)行公開招標(biāo)。 .項目概況與招標(biāo)范圍 . 項目概況 ..規(guī)劃凈用地面積:.平方米(以實測為準(zhǔn)); ..規(guī)劃用地性質(zhì):居住用地;土地分類:住宅用地; ..用地位置:江西省南昌市紅谷灘區(qū)嶺北四路與紅谷南大道交叉口東米..總建筑面積:約.㎡(以最終測量為準(zhǔn)); ..最高容積率:.; ..建筑密度:.%; ..綠化率:%。 . 服務(wù)周期 服務(wù)周期:個月(具體入場時間以雙方協(xié)商為準(zhǔn)),甲方可根據(jù)現(xiàn)實需求提前終止或調(diào)整本合同(提前日告知中標(biāo)人)。 本項目最高限價為萬元,報價超過上述最高限價的,其投標(biāo)將被否決。 . 服務(wù)內(nèi)容 .營銷中心內(nèi)場服務(wù): 指位于該營銷中心內(nèi)的接待、保潔服務(wù);及甲方指定區(qū)域的服務(wù)。 、營銷中心外圍物業(yè)服務(wù): 指營銷中心室外公共展示區(qū)域,包含停車場、道路、保潔服務(wù);及甲方指定區(qū)域的服務(wù)。 、工作時間 基礎(chǔ)物業(yè)服務(wù)工作時間 崗位類別 管理崗 客服崗 禮賓、秩序崗 保潔崗 周休時間 周調(diào)休一天 周調(diào)休一天 周調(diào)休一天 周調(diào)休一天 工作時間 :-: :-: 小時輪班制 :-: 備注:工作時間上投標(biāo)人應(yīng)根據(jù)招標(biāo)人營銷需要配合執(zhí)行,其中辯客崗及水吧服務(wù)崗需保證小時制,靈活調(diào)整,投標(biāo)人可通過安排員工交替錯時上班,解決員工值班及輪休問題。 . 人員要求 ..招標(biāo)人委托投標(biāo)人作為前期案場物業(yè)團(tuán)隊外包服務(wù)公司,投標(biāo)人按照招標(biāo)人要求進(jìn)行招聘、培訓(xùn)、管理、支付人員工資、加班費等,熱銷期最高需滿配人員人(見服務(wù)人員編制崗位細(xì)則)若投標(biāo)人招聘人員不符合招標(biāo)人要求,投標(biāo)人需按照招標(biāo)人要求及時補充、更換人員,服務(wù)期間人員工資考核歸招標(biāo)人統(tǒng)一安排。 (一)、服務(wù)人員編制崗位細(xì)則(強(qiáng)銷期) ....
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