項目名稱：白鷺灣科技生態(tài)園項目一期商業(yè)物業(yè)招商代理服務 項目概況：乙方負責項目一期商業(yè)物業(yè)的招商代理工作，代理面積詳見招標文件 招標范圍：甲方委托乙方按照白鷺灣公司商業(yè)招商管理辦法等有關文件規(guī)定，開展標的房源的招商管理服務及相關業(yè)務，主要包含商業(yè)招商管理、商業(yè)策劃管理及其他，服務內容包括但不限于下列工作： .商業(yè)招商管理：包括但不限于執(zhí)行經甲方批準的項目一期商業(yè)整體租賃計劃及相關工作、落實潛在承租客戶發(fā)掘、商務條件溝通及相關測算、工程技術需求的對接及確認、租賃流程控制、擬定招租公告文件、租賃協議簽約及相關費用回籠、配合物業(yè)管理單位移交商鋪等；并在租賃過程中做好相關文件資料的控制、發(fā)現租賃難點、提出相應對策、取得租賃突破；配合甲方做好租控、落位、公示、簽約、客戶登記及移交等工作，實現年度租賃及回籠考核目標。 .商業(yè)策劃管理：包括但不限于市場調研、商戶分析、價值解讀、招商策略、策劃執(zhí)行、活動推廣等六大工作內容。根據項目招商考核目標，及時出具詳盡調研分析，形成商業(yè)招商規(guī)劃實施方案，適時根據項目發(fā)展提出策劃建議；具體內容有市場調研、業(yè)態(tài)規(guī)劃及分析、招租分戶底價方案、整體測算、優(yōu)化提升建議、招商手冊及相關招商物料、消費場景打造建議、外擺空間建議、公共空間有效利用及招租的建議等招商策劃服務；其次積極聯動商家及物業(yè)管理公司，定期舉辦商業(yè)活動，提高商家滿意率及經營坪效，切實讓商家感受到商業(yè)管理服務。 .其他與本項目商業(yè)租賃工作相關的策劃、租賃、招商、售后、案場管理及招租流程等服務，如在工作開展過程中，商業(yè)涉及銷售的，具體按照白鷺灣公司審定的商業(yè)銷售推介方案執(zhí)行。 項目地址：成都市 標段/包編號：/ 資格條件：）投標人須為中華人民共和國境內注冊并合法運作的具有獨立法人的企業(yè)、事業(yè)單位或其他組織，需提供營業(yè)執(zhí)照副本或事業(yè)單位法人證書或其他主體資格證明文件的復印件（加蓋公章）。 ）投標人提供近年（年月日至投標截止之日，時間以合同簽訂時間為準）在成都代理過一個及以上的同類業(yè)績（同類業(yè)績是指合同內容包含商業(yè)街區(qū)或綜合體或產業(yè)園區(qū)的商業(yè)租賃代理服務或商業(yè)物業(yè)招商代理服務內容且代理的商業(yè)面積在㎡及以上的業(yè)績）。提供合同關鍵頁復印件加蓋公章。 ）本次招標不接受聯合體。 單位名稱：成都市興錦白鷺灣建設開發(fā)有限公司 聯 系 人：杜敏 聯....