一、招標條件　　鹽城銘亮房地產(chǎn)開發(fā)有限公司的新都路北側(cè)、光榮河西側(cè)地塊項目已經(jīng)批準建設(shè)，工程建設(shè)資金來源為國有資金且已落實，出資比例為%?，F(xiàn)對該項目的方案設(shè)計及初步設(shè)計服務(wù)進行招標，邀請合格的潛在投標人參加本項目的投標?！　《㈨椖扛艣r與招標范圍　　、項目名稱：新都路北側(cè)、光榮河西側(cè)地塊項目方案設(shè)計及初步設(shè)計服務(wù)。　　、項目建設(shè)地點：鹽城經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)境內(nèi)?！　　㈨椖恳?guī)模：本項目總建筑面積約.平方米，為第四代建筑（錯層挑高為.米，新建住宅區(qū)按每百戶平方米以上配建社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)用房，本建筑為高標準居住建筑工程），建安工程總投資約萬元，招標人保留對工程規(guī)模調(diào)整的權(quán)利。　　、招標范圍：　　. 新都路北、光榮河西地塊住宅項目此次設(shè)計范圍：戶型、單體建筑方案、總圖規(guī)劃方案設(shè)計及滿足并通過報規(guī)審查的全套文件及全地塊范圍內(nèi)地上地下建筑的土建擴初設(shè)計、景觀方案及擴初設(shè)計、成品房及樣板房精裝修方案設(shè)計?！　?包括與本項目相關(guān)的滿足建筑投入使用所必須的紅線范圍外的附屬配套設(shè)計工作配合等。負責編制項目設(shè)計概算,并配合委托人完成主管部門審查?！　? 與設(shè)計相關(guān)的服務(wù)具體包括（但不限于）：報批方案調(diào)整直至招標人及主管部門滿意并審批通過、按照招標人限時要求完成擴初圖紙并負責組織專家評審直至通過、后期配合施工圖設(shè)計單位完善施工圖紙、圖審工作、施工現(xiàn)場所需的技術(shù)交底、技術(shù)服務(wù)和指導(dǎo)，配合本項目各類工程驗收，配合營銷提供設(shè)計資料等工作。具體詳見設(shè)計任務(wù)書要求?！　?本項目所有設(shè)計須符合《綠色建筑評價標準》及建筑節(jié)能等方面的要求?！　　⒃O(shè)計周期：　　.本合同簽訂后 日內(nèi)提供滿足報規(guī)深度的規(guī)劃建筑方案文本供發(fā)包人審閱，發(fā)包人反饋意見后根據(jù)修改內(nèi)容的多少在至日內(nèi)完成修改。如修改量偏大的，可與發(fā)包人商議修改時間，一經(jīng)確定，不得更改。　　.記錄自然資源和規(guī)劃局組織的規(guī)劃建筑方案專家聯(lián)審會會議意見，并于次日提供會議紀要，根據(jù)會議紀要于會后日內(nèi)完成修改并報送自然資源和規(guī)劃局?！　? 提前完成室外管線綜合方案、交通影響評估報告、日照影響分析報告的設(shè)計及審核。　　. 主體擴初圖（建筑、結(jié)構(gòu)、水、電、暖）及消防、人防擴初圖需在規(guī)劃建筑方案公示完成后日內(nèi)設(shè)計完成?！　? 景觀擴初圖需在方案確認日內(nèi)設(shè)計完成?！　? 其....