沈陽局集團公司錦州房建公寓段-年山海關(guān)公寓客房服務(wù)業(yè)務(wù)外包（框架協(xié)議采購）競爭性談判采購公告 （項目編號：-） ．采購條件 本采購項目沈陽局集團公司錦州房建公寓段-年山海關(guān)公寓客房服務(wù)業(yè)務(wù)外包（框架協(xié)議采購）采購人為中國鐵路沈陽局集團有限公司錦州房建公寓段，采購項目資金來自運營維修，已落實，具備采購條件，現(xiàn)對本項目采購進行公開競爭性談判。 ．采購范圍及相關(guān)要求 采購業(yè)務(wù)外包的名稱、類別、工作量、交工驗收地點、包件劃分等詳見本公告附件。 .執(zhí)行的技術(shù)標準：詳見技術(shù)規(guī)格書 .鐵路專用設(shè)備執(zhí)行的相關(guān)文件、規(guī)定：無 .相關(guān)檢驗檢測報告：無 .維保條款：包件要求：招標方設(shè)置客房服務(wù)考核評價細則（附件），并于每月初日內(nèi)完成對中標方的上個月的服務(wù)進行綜合考核評估，明確考核總分分，并按如下標準進行處罰及整改。考核得分為（），若&;，按%比例結(jié)算服務(wù)費；若＞&;，按%比例結(jié)算服務(wù)費；若＜，按%比例結(jié)算服務(wù)費。 .售后服務(wù)及要求：評估期限為個月。招標方按包件連續(xù)個月每月按照服務(wù)考核評價細則評分，平均得分＜分的無條件解除合同，重新進行招標。 .其他需具體明確的技術(shù)要求：履約期內(nèi)，中標人或中標服務(wù)商必須按照招標方要求，每月按時提供作業(yè)人員的工資支付簽認確認單及銀行轉(zhuǎn)賬憑證，保證勞動人員的合法權(quán)益。安全管理要求：履約期內(nèi)，中標人或中標服務(wù)商因違章操作所造成的人員財產(chǎn)損失，由其中標人或中標服務(wù)商自己負責。其它技術(shù)要求，詳見《技術(shù)規(guī)格書》，需進行現(xiàn)場了解的可以在標書售賣截止后日內(nèi)進行現(xiàn)場踏勘，設(shè)備狀態(tài)以服務(wù)期內(nèi)設(shè)備實際使用狀態(tài)為準（聯(lián)系人：劉瀛）。 技術(shù)規(guī)格書 包件： 山海關(guān)第一公寓客房服務(wù) .業(yè)務(wù)概況 公寓為小時工作制，建筑面積平方米?？头繑?shù)量間，床位張，年日均接待人數(shù)人次（作為參考）。 .所需服務(wù)人員 不低于人，建議崗位主要包括：項目經(jīng)理、客房服務(wù)員。 .所需物料及能源 .由招標單位提供消耗用品：①保潔用品類（如保潔車、拖布、笤撮、抹布、馬桶刷等）；②消殺用品類（如噴壺、消毒液等）。 .由中標單位提供消耗用品：①勞動保護類（如作業(yè)服、手套、口罩....