我公司擬在全國范圍內(nèi)就鐵信停車場（火車頭佳園北側(cè)）項目進行公開招商。具體事項公告如下： 一、招商項目名稱、招商編號 項目名稱：鐵信停車場（火車頭佳園北側(cè)） 招商編號：- 二、招商項目概況 .項目位置:沈陽市鐵西區(qū)火車頭佳園北側(cè)停車場，面積平方米，車位數(shù)個。 .租賃期限:年，合同一年一簽。 .租金底價及繳納方式:萬，租金年付上打租 .競商保證金：租金底價的%，即千元。 .履約保證金及繳納方式：按年租金的%繳納，在交付首年租金時一并繳納。 三、招商方式 .第一次招商公告后，報名商家有個及以上，正常開標(biāo)；報名資格初審合格的商家只有個的，可采用談判方式確定中商候選人。 .資格初審合格的商家家以上時，招商人組織競價。采用三輪競價法，競商人的競商文件中的競商報價為第一輪報價，第二輪競價以第一輪最高報價為底價，第三輪競價以第二輪最高報價為底價，若第三輪最高報價有兩個及以上競商人報價相同時，可追加競價輪次，直至確定唯一報價最高的競商人為中商人（報價步長千）。 四、竟商人需提報資質(zhì) .競商人資格性要求 .競商人需為響應(yīng)招商，參加公開招商活動的企業(yè)法人、非法人組織、自然人。 .競商人的所有成員在以往的經(jīng)營活動中應(yīng)無不正當(dāng)競爭手段取得經(jīng)營權(quán)的記錄；銀行信用良好，無不良記錄；依法納稅、依法繳納社會保障資金，無違反國家規(guī)定等不良記錄。 .競商人符合性要求 .所從事經(jīng)營活動必須符合安全、消防、衛(wèi)生、環(huán)保等強制性規(guī)定，不得從事生產(chǎn)、銷售、儲存易燃、易爆、腐蝕性危險物品和影響環(huán)保的物品及廢棄物。 .競商人中標(biāo)后不得轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓經(jīng)營，須在招商單位發(fā)出中商通知后個工作日內(nèi)與招商單位聯(lián)系簽訂合同事宜，如棄標(biāo)，競商保證金不予退還。 .承租人中標(biāo)后負(fù)責(zé)停車場所需設(shè)備安裝并承擔(dān)相關(guān)費用(包括但不限于監(jiān)控設(shè)備,出入口、收費口設(shè)備、標(biāo)識、圍欄、公告板、畫線等)，停車場內(nèi)原有設(shè)備租期到期后如有損壞承租人必須修復(fù)完好，否則在合同保證金中扣除損壞費用。 .不得改變場地用途，不得更改車位布局，除必須設(shè)備外不允許投資改造，承租人按照政府批復(fù)收費標(biāo)準(zhǔn)和免費車輛執(zhí)行車輛管理。 ..承租人負(fù)責(zé)停車場內(nèi)衛(wèi)生、除雪等日常維護工作。 ..承租人必須辦理相應(yīng)經(jīng)營資質(zhì)(執(zhí)照不得以鐵路、車站字樣)，經(jīng)招商單位審核合格后方準(zhǔn)開業(yè)；如未....