. 招標(biāo)條件 本招標(biāo)項目赤沙車輛段二期地塊新建項目蓋上工程已由廣州市海珠區(qū)發(fā)展和改革局以《廣東省企業(yè)投資備案證》（項目代碼：----、----）批準(zhǔn)建設(shè)，項目業(yè)主為廣州市品鑫房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，建設(shè)資金來自企業(yè)自籌，出資比例為%，招標(biāo)人為廣州市品鑫房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項目的監(jiān)理進行公開招標(biāo)。 . 項目概況與招標(biāo)范圍 .招標(biāo)項目情況 招標(biāo)項目名稱：赤沙車輛段二期地塊新建項目蓋上工程監(jiān)理服務(wù)項目（標(biāo)段二） 工程建設(shè)規(guī)模：本次招標(biāo)范圍總占地面積約㎡，總建筑面積約㎡（含地下室）。包含公寓樓棟棟，小獨棟辦公棟、中軸蓋板以及商業(yè)配套等。本項目綠建等級：按國標(biāo)三星。建筑最高高度約為米，最大單體建筑面積約㎡，建筑最高層數(shù)為層。 本項目為廣州地鐵赤沙車輛段上蓋，涉及地鐵保護；包含精裝修、裝配式建筑（裝配率為 %，裝配式建筑面積約㎡）等，過程中需使用技術(shù)、鋁模及爬架。 ①本項目要求充分運用技術(shù)，要求在項目前期編制全過程監(jiān)理規(guī)劃，審核設(shè)計階段任務(wù)書、劃分工作界面和技術(shù)管理要求，審核施工階段的實施規(guī)劃及細則，利用技術(shù)進行質(zhì)量進度控制、安全文明施工管理、開展環(huán)保監(jiān)理等工作。 ②-#樓采用全穿插建造體系，使用全新鋁模、爬架、自爬式布料機、室內(nèi)外截水系統(tǒng)、隔墻板、預(yù)制疊合板、預(yù)制樓梯、結(jié)構(gòu)拉縫、吊籃等技術(shù)體系、水電精準(zhǔn)定位、樓層及頂板截水成品保護工藝、頂板防水同步（頂板快速封閉）、二次結(jié)構(gòu)成型及小型工藝、爬架霧化噴淋養(yǎng)護等配套工藝等；要求監(jiān)理單位針對上述工藝制定相應(yīng)的監(jiān)理細則，審核施工單位針對上述工藝編制的施工專項方案，依據(jù)監(jiān)理細則及施工專項方案開展專項監(jiān)理工作。 （注：以上數(shù)據(jù)僅基于現(xiàn)有資料提供，后續(xù)以招標(biāo)人確認的方案為準(zhǔn)。） 工程建設(shè)地點：廣州市海珠區(qū)赤沙車輛段內(nèi) 工程概算/建筑安裝工程費：項目投資總額約億元，其中建安費暫定萬元 ....