四川能投德阿鋰業(yè)有限責任公司年度物業(yè)管理服務采購項目 招標公告 . 招標條件 .本招標項目四川能投德阿鋰業(yè)有限責任公司年度物業(yè)管理服務采購項目，項目業(yè)主為四川能投德阿鋰業(yè)有限責任公司，建設資金來自企業(yè)自籌，項目出資比例為%，招標人為四川能投德阿鋰業(yè)有限責任公司。項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目的物業(yè)管理服務進行公開招標。 .本招標項目招標組織形式為委托招標。招標代理機構是四川億聯(lián)建設工程項目管理有限公司。 . 項目概況與招標范圍 .服務地點：四川省德陽市綿竹市德陽-阿壩生態(tài)經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)園區(qū)。 .項目概況：本項目共占地約.畝，一共包含層，道大門；建筑總面積為.㎡。具體分布為辦公樓層；-層建筑面積為.㎡；-層建筑面積為.㎡;建筑總面積為,.㎡；倒班樓層；每層建筑面積為.㎡；建筑總面積為.㎡；倒班樓只需要負責公共區(qū)域衛(wèi)生；食堂兩層；每層建筑面積為.㎡；建筑總面積為,.㎡；其中廚房面積為.㎡；就餐總?cè)藬?shù)約為人。 .服務期限：一年，到期后根據(jù)對方工作情況進行考評，并有權決定是否延長服務周期。 .招標范圍： （）基礎物業(yè)：環(huán)境維護服務（含衛(wèi)生保潔、綠化養(yǎng)護、草坪維養(yǎng)及草坪、會議花卉提供）、秩序維護服務（含車輛停放、現(xiàn)場管理、消防巡視、門崗安保、日常巡邏及應急處理）、客戶服務（含會議及接待）。 （）公用設施設備日常運行管理及維護（含房屋、給排水、電梯、非生產(chǎn)系統(tǒng)配電和空調(diào)及通風等系統(tǒng)。 （）宿舍管理：負責宿舍樓公區(qū)巡查、房屋管理、報修、外來訪客管理和入駐人員信息管理工作。 （）食堂餐飲服務：根據(jù)甲方相關制度及現(xiàn)場要求，乙方負責每天早、中晚三餐的制作和供應（具體供餐時間按照招標人要求執(zhí)行）。 （）相關物業(yè)人員的招聘、培訓、考評及薪資發(fā)放等事項。 具體工作內(nèi)容詳見第五章發(fā)包人要求。 .質(zhì)量標準：符合國家及行業(yè)現(xiàn)行相關的規(guī)范、標準及招標人要求。 . 投標人資格要求 .本次招標要求投標人須具備獨立法人資格,年月日至投標截止時間具有個合同金額萬元及以上物業(yè)管理....