?？诨疖囌捐F路小區(qū)套安居型商品房項(xiàng)目
開發(fā)方案編制競(jìng)爭(zhēng)性磋商重新采購(gòu)公告
項(xiàng)目編號(hào)：-
. 采購(gòu)條件
本項(xiàng)目為?？诨疖囌捐F路小區(qū)套安居型商品房項(xiàng)目開發(fā)方案編制（以下簡(jiǎn)稱項(xiàng)目開發(fā)方案編制）采購(gòu)，資金來源為經(jīng)營(yíng)成本，采購(gòu)人為海南鐵路有限公司。項(xiàng)目已具備談判條件，現(xiàn)進(jìn)行競(jìng)爭(zhēng)性磋商談判。
. 項(xiàng)目概況
.工程概況：?？诨疖囌捐F路小區(qū)位于濱海西環(huán)路東側(cè)，為解決?？阼F路地區(qū)現(xiàn)有職工以及海南鐵路系統(tǒng)引進(jìn)高層次人才急需職工住房問題，我公司擬開展一期套安居型商品房建設(shè)，戶均面積暫按平方米考慮，小區(qū)配套建設(shè)幼兒園、地下車庫(kù)等，臨街樓棟設(shè)置底層商業(yè)。
.服務(wù)內(nèi)容：按照國(guó)鐵集團(tuán)《鐵路土地綜合開發(fā)項(xiàng)目開發(fā)方案編制指南》的要求，開展?？诨疖囌捐F路小區(qū)套安居型商品房項(xiàng)目概念性方案設(shè)計(jì)、可行性研究工作，編制該項(xiàng)目開發(fā)方案，并配合采購(gòu)人開展后續(xù)項(xiàng)目開發(fā)方案上報(bào)審批及招商等相關(guān)工作。
.服務(wù)期限：個(gè)月。
. 談判響應(yīng)人資格要求
. 本次磋商要求談判響應(yīng)人具備的條件：
..談判響應(yīng)人應(yīng)為在中華人民共和國(guó)境內(nèi)合法注冊(cè)的獨(dú)立法人，具備有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照。
財(cái)務(wù)狀況良好，近三年（年～年）年度企業(yè)平均營(yíng)業(yè)收入萬(wàn)元以上，并在資質(zhì)、業(yè)績(jī)、人員、設(shè)備方面具有相應(yīng)的工作能力。
..資質(zhì)條件：談判響應(yīng)人應(yīng)具有房地產(chǎn)開發(fā)工程咨詢專業(yè)甲級(jí)資質(zhì)、建筑設(shè)計(jì)專業(yè)甲級(jí)資質(zhì)。
..業(yè)績(jī)要求：近三年（年月～年月）承擔(dān)過項(xiàng)及以上住宅小區(qū)開發(fā)項(xiàng)目（建筑萬(wàn)平米及以上）咨詢、規(guī)劃設(shè)計(jì)工作業(yè)績(jī)。
..財(cái)務(wù)要求：財(cái)務(wù)狀況良好，近三年（年～年）年度企業(yè)平均營(yíng)業(yè)收入萬(wàn)元以上，并在資質(zhì)、業(yè)績(jī)、人員、設(shè)備方面具有相應(yīng)的工作能力。
..人員要求：具備相應(yīng)專業(yè)的注冊(cè)咨詢工程師(在本單位注冊(cè)) 且具備高級(jí)工程師及以上職稱， 年及以上執(zhí)業(yè)經(jīng)歷，主持過房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目咨詢工作經(jīng)驗(yàn)。。
..本次談判接受聯(lián)合體談判響應(yīng)。聯(lián)合體應(yīng)以咨詢單位為牽頭單位，簽訂聯(lián)合體合作協(xié)議，作為響應(yīng)談判文件，提交采購(gòu)人備案。
.談判響應(yīng)人不得存在下列情形之一：
（）在&;信用中國(guó)&;網(wǎng)站（...）中被列入失信被執(zhí)行人名單；
（）在國(guó)家企業(yè)信用信....
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