項目概況
江西銀行贛州分行營業(yè)部智慧物業(yè)系統(tǒng) 采購項目的潛在供應(yīng)商應(yīng)在網(wǎng)上報名詳見“其他補充事宜”獲取采購文件，并于年月日 點分（北京時間）前提交響應(yīng)文件。
一、項目基本情況
項目編號：---
項目名稱：江西銀行贛州分行營業(yè)部智慧物業(yè)系統(tǒng)
采購方式：競爭性磋商
預(yù)算金額：. 萬元（人民幣）
最高限價（如有）：. 萬元（人民幣）
采購需求：
平臺概述：
（）由端+手機端組成：
端：物業(yè)中臺系統(tǒng)＋云智慧社區(qū)平臺
手機端：物業(yè)端、業(yè)主端。業(yè)主端只適用于贛州。手機端支持小程序、、安卓。
（）物業(yè)中臺：
現(xiàn)代物業(yè)服務(wù)公司前端多業(yè)態(tài)的經(jīng)營、服務(wù)模式，后端多廠家、多系統(tǒng)的管理模式。建設(shè)單位移交的信息系統(tǒng)與自建的系統(tǒng)基礎(chǔ)信息不能互通，重復(fù)建設(shè)的情況普遍存在。通過物業(yè)中臺對現(xiàn)有信息系統(tǒng)改造，把各個系統(tǒng)的數(shù)據(jù)層抽離出來，進行數(shù)據(jù)標準化處理，快速部署開發(fā)面向客戶的輕應(yīng)用。把數(shù)據(jù)變?yōu)橐环N服務(wù)能力，既能提升管理、決策水平，又能直接支撐企業(yè)業(yè)務(wù)。做到應(yīng)對市場變化，快速反應(yīng)，而且避免了被一家信息系統(tǒng)綁架的局面。
（）云智慧社區(qū)平臺：
包含：物業(yè)收費、物業(yè)管控、大數(shù)據(jù)分析、入伙交房驗房、裝修管理、報修管理、報表管理、合同管理、物料管理、設(shè)備管理、巡檢管理、人事管理、手機、系統(tǒng)設(shè)置等。
（五）需求功能清單：
一級模塊
二級模塊
功能說明
物業(yè)收費
總述：水費、電費、暖氣費、物業(yè)費、停車費以及各種經(jīng)營性費用的精細化管控。實現(xiàn)日常收費，各小區(qū)獨立收費，總公司遠程管控，各小區(qū)收費情況數(shù)據(jù)匯總清晰明了，權(quán)限管控，領(lǐng)導(dǎo)權(quán)限或操作者權(quán)限分操作權(quán)限與數(shù)據(jù)權(quán)限。欠交費用的數(shù)據(jù)匯總及短信催交，針對欠交客戶，確保有管控措施。對于減免性、退款費用，具備數(shù)據(jù)及原因有據(jù)可查，實時監(jiān)管
房產(chǎn)管理
包括項目、樓棟、房源，及房間狀態(tài)信息的查看修改房間下收費、以及前期物業(yè)入伙、業(yè)主收房、業(yè)主裝修、業(yè)主入住、業(yè)主閑置、房間繳費、票據(jù)作廢、退款以及查詢等功能操作。所有費用收取的操作模塊，可查詢欠費、繳費記錄、預(yù)收等
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