太蛟經(jīng)聯(lián)社程厝園農(nóng)用地發(fā)包實施方案
為解決村土地歷史遺留問題，增加集體經(jīng)濟收入，經(jīng)村支部提議，擬將程厝園農(nóng)用地公開發(fā)包給村民，經(jīng)兩委會研究商議，制定如下實施方案：
一、基本情況
（一）開標期限：程厝園農(nóng)用地標期為 年，即年月日起至 年月日止。
（二）開標明細：程厝園農(nóng)用地，面積約.畝，每年每畝標底最低 元，最高標底元，每五年提升%，承包方應每五年付一次承包金。
二、發(fā)包方式
以公開競標方式在村級農(nóng)村集體“三資”交易平臺進行交易，符合參標條件的人員，寫明投標人姓名及每年每畝投標金額，在規(guī)定時間內(nèi)進行投鬮，以價高者為中標，低于標底金額為無效。若出現(xiàn)兩個或以上相同最高價，則以現(xiàn)場抽簽形式確定中標人，原使用者有權(quán)主張優(yōu)先租賃。
三、租金付還方式
該片農(nóng)用地每年每畝標底租金為人民幣元，年租金預計 .元。中標人應在中標后現(xiàn)場與村簽訂《用地租賃協(xié)議書》，年租金分為四期收取，即每五年收取一次租金?！队玫刈赓U協(xié)議書》簽字時，中標人應按中標金額付清第一期五年租金，剩余三期租金按上一期的租金遞增%計算，在協(xié)議書約定的租金繳付日期前付清。
四、參標條件
參標人員應為本村在冊農(nóng)業(yè)戶口的村民（以居民戶口簿為準），年滿周歲且具有完全民事行為能力人員。報名人員須向經(jīng)聯(lián)社指定的銀行（廣東澄海農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司橫隴分理處，戶名：澄海區(qū)上華鎮(zhèn)太蛟經(jīng)濟聯(lián)合社，賬號： ） 匯入競投保證金人民幣萬元（以銀行匯款憑證時間為準）。按照截止時間憑銀行匯票進行登記，即 年 月 日至 月 日，報名地點：太蛟村委會辦公址。報名注意事項：報名人員須提本人身份證和銀行匯款憑證原件及復印件到村進行登記，逾期不予辦理。中標后的保證金將轉(zhuǎn)為押金，不中標的村將在個工個日內(nèi)予以返還（均不計利息）。
五、開標時間及地點
程厝園農(nóng)用地開標時間 年 月 日上午點太蛟村委會。
六、有關(guān)說明
（一）本次發(fā)包的農(nóng)用地，中標人員應自覺遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。自主經(jīng)營，自負盈虧，經(jīng)營中所需的各種費用、稅費概由承包方負責。
（二）承包方應將該土地作....
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