、招商條件
昆明鐵路局集團(tuán)投資開(kāi)發(fā)有限公司麻苴西庫(kù)號(hào)倉(cāng)庫(kù)出租項(xiàng)目已獲批準(zhǔn)，招商人為昆明鐵路局集團(tuán)投資開(kāi)發(fā)有限公司。本項(xiàng)目經(jīng)批準(zhǔn)采用公開(kāi)招商方式進(jìn)行，根據(jù)公開(kāi)、公平、公正、誠(chéng)實(shí)信用的原則，歡迎符合要求的競(jìng)商人參加本次招商。請(qǐng)參加本項(xiàng)目的競(jìng)商人認(rèn)真閱讀招商公告及招商文件，精心做好相應(yīng)的準(zhǔn)備工作。
、項(xiàng)目概況與招商范圍
.項(xiàng)目名稱：昆明鐵路局集團(tuán)投資開(kāi)發(fā)有限公司麻苴西庫(kù)號(hào)倉(cāng)庫(kù)出租項(xiàng)目；
.項(xiàng)目地點(diǎn)：云南省昆明市官渡區(qū)阿拉鄉(xiāng)大麻苴村；
.招商范圍：招商人對(duì)麻苴西庫(kù)號(hào)倉(cāng)庫(kù)對(duì)外出租招商，倉(cāng)庫(kù)面積.平方米，其中包含站臺(tái)平方米，土地用途為劃撥倉(cāng)儲(chǔ)用地。（具體內(nèi)容要求詳見(jiàn)第四章用戶需求）；
.經(jīng)營(yíng)期限：租賃合同期限為年，租賃合同到期后，承租方可選擇繼續(xù)參與公開(kāi)招商，順利中商后續(xù)租使用。若承租方不愿續(xù)租或提前終止租賃關(guān)系，則承租方自行拆除和搬遷自有的設(shè)施設(shè)備，逾期不搬走的視同承租方放棄相關(guān)財(cái)產(chǎn)權(quán)，無(wú)償交付給鐵路方。同時(shí)，承租方前期投入的所有投資費(fèi)用均不得向昆明鐵路局集團(tuán)投資開(kāi)發(fā)有限公司或其他鐵路單位、部門索賠；
.資格審查方式：初審+后審，報(bào)名初審：對(duì)競(jìng)商人的資信、股東及股比組成、法定代表人及負(fù)責(zé)人等情況進(jìn)行查驗(yàn)，同時(shí)審查競(jìng)商人之間是否有關(guān)聯(lián)關(guān)系。后審：審查競(jìng)商人是否符合招商文件資格要求；
.招商底價(jià)：本項(xiàng)目招商底價(jià)為.元/平方米？月(含增值稅)。倉(cāng)庫(kù)租賃費(fèi)每年（合同年）遞增，以第一年（整年）中商價(jià)的租賃費(fèi)為基準(zhǔn)，第二年的租賃費(fèi)在第一年中商價(jià)的基礎(chǔ)上遞增％，第三年的租賃費(fèi)在第二年租賃費(fèi)的基礎(chǔ)上遞增％。
、競(jìng)商人資格要求
.營(yíng)業(yè)執(zhí)照：競(jìng)商人必須為在中華人民共和國(guó)境內(nèi)依法注冊(cè)，具備獨(dú)立法人資格的企業(yè)，或者分支機(jī)構(gòu)參與競(jìng)商的須取得總公司的授權(quán)，同時(shí)提供總公司授權(quán)書、總公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照及分支機(jī)構(gòu)營(yíng)業(yè)執(zhí)照，相關(guān)證照須在有效期內(nèi)；
.財(cái)務(wù)狀況：競(jìng)商人須提供年度財(cái)務(wù)報(bào)表（資產(chǎn)負(fù)債表、利潤(rùn)表、現(xiàn)金流量表）；
.競(jìng)商人須具有良好信譽(yù)：
..競(jìng)商人近年來(lái)（年至今）未被列入失信企業(yè)名單（即未被列入最高人民法院網(wǎng)中的&;全國(guó)法院失信被執(zhí)行人名單&;，&;信用中國(guó)&;網(wǎng)站（...）的失信被執(zhí)行人名單，&;國(guó)家企業(yè)信用信息公....
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