年積石山分公司郵政機(jī)房房租采購方案 分公司采購決策委員會(huì): 依據(jù)《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》、《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)實(shí)施條例》、《中國電信集團(tuán)采購招標(biāo)投標(biāo)管理辦法》的通知（中國電信[]號(hào)）要求，擬定了年積石山分公司郵政機(jī)房續(xù)租采購方案，現(xiàn)匯報(bào)如下： 一、采購內(nèi)容 （一）采購內(nèi)容：機(jī)房位于積石山縣郵政機(jī)房位于積石山縣大河家鎮(zhèn)、劉集鄉(xiāng)、癿藏鎮(zhèn)、居集鎮(zhèn)、銀川鎮(zhèn)街道，建筑面積㎡，租賃到期，需進(jìn)行續(xù)租。 （二）采購方式選擇及理由：由于原機(jī)房周圍無適合房源，續(xù)租房源租金低于周圍地段平均價(jià)格，且需要搬遷費(fèi)用過大，原供應(yīng)商愿意繼續(xù)將房屋出租，因此擬采用單一來源（公示）方式向原房東續(xù)租。單一來源采購方式選擇理由《關(guān)于印發(fā)中國電信集團(tuán)采購管理辦法條文解釋（ 版）的通知》中國電信采供〔〕 號(hào) 第十九條，第五項(xiàng)，工程建設(shè)項(xiàng)目和非工程建設(shè)項(xiàng)目可采用單一來源采購情形，在市場營銷或經(jīng)營事項(xiàng)中公開相應(yīng)供應(yīng)商信息或相應(yīng)資源信息將會(huì)影響市場競爭效果的。如：營業(yè)場所的選擇租賃等。 （三）單一來源采購供應(yīng)商：本次單一來源采購供應(yīng)商為中國郵政集團(tuán)有限公司甘肅省積石山縣分公司。 （四）采購估算金額：預(yù)估租金每年元，租賃期為年，預(yù)估合計(jì)金額元。 二、資格要求建議及發(fā)布媒介 （一）建議采用資格后審方式，即通過資格后審的單位進(jìn)入綜合評(píng)分階段。 （二）發(fā)布媒介：本項(xiàng)目擬在中國電信陽光采購 網(wǎng)（ ://.../-/）進(jìn)行事前公示，其他媒介轉(zhuǎn)載無效。其他媒體轉(zhuǎn)載無效。 （三）資格要求 .具有獨(dú)立法人資格的營業(yè)執(zhí)照（有效期內(nèi)）、稅務(wù)登記證具有一般納稅人資格、組織機(jī)構(gòu)代碼證（有效期內(nèi)）（投標(biāo)人已按“三證合一”登記制度改革的要求完成登記的，需提供新版的營業(yè)執(zhí)照和一般納稅人證明材料）。 .不接受聯(lián)合體報(bào)價(jià)談判。 三、談判小組成員的組成及報(bào)價(jià)人代表選派建議 談判小組成員建議由人組成。建議由分公司公司領(lǐng)導(dǎo)，綜合維護(hù)站以及辦公室相關(guān)人員組成。 四、談判要求 .需對(duì)比市場價(jià)情況進(jìn)行談判。 .需對(duì)比往期價(jià)格情況進(jìn)行談判。 五、談判組織原則 .談判小組需根據(jù)單一來源采購的技術(shù)參數(shù)、質(zhì)量和服務(wù)要求，及按照合理的報(bào)價(jià)進(jìn)行多輪談判。 .談判需秉持客觀公正的職責(zé)，遵守職業(yè)道德....
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