第一章 詢價(jià)公告昆明東風(fēng)東路號(hào)立體停車(chē)庫(kù)建設(shè)項(xiàng)目配套附屬用房使用權(quán)開(kāi)展年租金收益評(píng)估服務(wù)，按照《昆明市人民政府國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會(huì)關(guān)于規(guī)范監(jiān)管企業(yè)選聘中介機(jī)構(gòu)有關(guān)事項(xiàng)的通知》（昆國(guó)資發(fā)〔〕號(hào)）及有關(guān)法律法規(guī)，采用詢價(jià)方式確定本項(xiàng)目的成交人，采購(gòu)人為昆明市智慧停車(chē)建設(shè)運(yùn)營(yíng)有限公司,歡迎符合資格要求的潛在應(yīng)答人參與詢價(jià)。一、項(xiàng)目概況與詢價(jià)范圍.項(xiàng)目名稱：昆明東風(fēng)東路號(hào)立體停車(chē)庫(kù)建設(shè)項(xiàng)目配套附屬用房使用權(quán)開(kāi)展年租金收益評(píng)估服務(wù)。.服務(wù)內(nèi)容：主要負(fù)東風(fēng)東路號(hào)項(xiàng)目第一層的配套附屬用房面積約為㎡年租金收益評(píng)估服務(wù)工作，具體包括但不限于對(duì)東風(fēng)東路號(hào)項(xiàng)目第一層的配套附屬用房使用權(quán)所有年租金收益的評(píng)估。針對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行評(píng)估（項(xiàng)目配套附屬用房年租金收益價(jià)值、項(xiàng)目數(shù)據(jù)分析等）。.詢價(jià)范圍：為采購(gòu)人提東風(fēng)東路號(hào)項(xiàng)目第一層的配套附屬用房使用權(quán)開(kāi)展年租金收益進(jìn)行評(píng)定、估算，并出具評(píng)估報(bào)告等服務(wù)，具體以采購(gòu)人實(shí)際委托項(xiàng)目為準(zhǔn)。.服務(wù)周期：自合同簽訂之日起日歷天內(nèi)出具年租金收益評(píng)估報(bào)告。二、詢價(jià)應(yīng)答人資格要求.詢價(jià)應(yīng)答人應(yīng)為經(jīng)行政管理部門(mén)登記注冊(cè)的獨(dú)立企業(yè)（事業(yè)）法人或其他組織，具備有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照或事業(yè)單位法人證書(shū)或其他類似的法定憑證。.具備相關(guān)行政主管部門(mén)頒發(fā)的《資產(chǎn)評(píng)估資格證書(shū)》，提供相關(guān)證書(shū)或備案證或備案公告復(fù)印件加蓋公章。.近三年（年至今）承擔(dān)過(guò)個(gè)及以上類似項(xiàng)目業(yè)績(jī)（類似項(xiàng)目業(yè)績(jī)指租金收益或房產(chǎn)資產(chǎn)評(píng)估服務(wù)業(yè)績(jī)，業(yè)績(jī)證明提供合同或中標(biāo)通知書(shū)或業(yè)主證明復(fù)印件加蓋公章）。.信譽(yù)要求：近三年內(nèi)（年至今）無(wú)因違約或不恰當(dāng)履約引起的合同中止、糾紛、爭(zhēng)議、仲裁和訴訟記錄；無(wú)被禁止市場(chǎng)準(zhǔn)入情形或投標(biāo)資格被取消；無(wú)騙取中標(biāo)或嚴(yán)重違約或重大違紀(jì)、違法問(wèn)題；無(wú)行業(yè)處罰等不良行為記錄；沒(méi)有處于被責(zé)令停業(yè)、財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)狀態(tài)。在“信用中國(guó)”網(wǎng)站(...)及“信用中國(guó)（云南）”網(wǎng)站（://...）無(wú) “失信被執(zhí)行人”記錄。.財(cái)務(wù)要求:詢價(jià)應(yīng)答人財(cái)務(wù)狀況良好，未處于財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)。.資格審查方法：本項(xiàng)目采用資格后審的方式進(jìn)行資格審查。三、獲取詢價(jià)文件 領(lǐng)取詢價(jià)文件地點(diǎn)：昆明市盤(pán)龍區(qū)白沙街領(lǐng)東國(guó)際座合同預(yù)算部領(lǐng)取詢價(jià)文件時(shí)間：....
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