.比選條件.實業(yè)街號酒店、住宅、商業(yè)及相關(guān)配套（寬窄慢里）前介物業(yè)咨詢服務(wù)已具備比選條件，比選人為：四川錦弘川發(fā)置業(yè)投資有限公司，建設(shè)資金來自 企業(yè)自籌 ，項目出資比例為%。現(xiàn)擬對該項目進行國內(nèi)公開比選，誠邀符合比選要求的比選申請人參加本次比選申請。.比選人選擇的比選代理機構(gòu)是：四川建興工程造價咨詢有限公司。.項目概況與比選范圍.項目名稱：實業(yè)街號酒店、住宅、商業(yè)及相關(guān)配套（寬窄慢里）。.項目建設(shè)地點：四川省成都市青羊區(qū)實業(yè)街號。.項目建設(shè)規(guī)模及主要建設(shè)內(nèi)容：本項目占地面積.㎡，總建筑面積約為.萬㎡ ，由酒店、辦公、住宅及商業(yè)種業(yè)態(tài)組成。其中：酒店建筑面積約.萬㎡（地上層，清水交付），住宅建筑面積約.萬㎡（地上層，公區(qū)精裝，戶內(nèi)清水交付），辦公建筑面積約.萬㎡（地上層，公區(qū)精裝，戶內(nèi)清水交付），商業(yè)建筑面積約.萬㎡（地上最高層，公區(qū)精裝，室內(nèi)清水交付）。本項目地下層，建筑面積約.萬㎡（其中人防面積約㎡）；地上最高層，建筑面積約萬㎡。地塊內(nèi)有棵古樹名木須設(shè)置保護措施，涉及一處文物保護及歸安，另外與地鐵號線距離較近，還存在一部分約㎡的軌道交通保護區(qū)域。.標(biāo)段劃分：一個標(biāo)段。.工作范圍或內(nèi)容：就目前本項目設(shè)計過程及后續(xù)工程實施及施工交付階段，涉及的景觀總平、精裝修、安防系統(tǒng)、標(biāo)識系統(tǒng)、光彩工程、停車管理系統(tǒng)、弱電系統(tǒng)、公區(qū)水電計量系統(tǒng)、人車出入口、垃圾收集系統(tǒng)等內(nèi)容（包括合同附件一中全部工作內(nèi)容），按其物業(yè)管理運營經(jīng)驗及質(zhì)量體系標(biāo)準(zhǔn)要求，實時提供合理化建議。.技術(shù)質(zhì)量要求：減少項目產(chǎn)品質(zhì)量缺陷及工程返工，降低后續(xù)交房及項目運營的潛在風(fēng)險，對項目工程后續(xù)深化設(shè)計及建設(shè)進行主動控制及監(jiān)督，及時發(fā)現(xiàn)物業(yè)使用功能與質(zhì)量上的問題，就第.條工作范圍或內(nèi)容進行審查、溝通服務(wù)，并書面形成相關(guān)咨詢服務(wù)意見或報告。.服務(wù)期限：（）、服務(wù)起止時間：合同簽訂之日起至工程竣工驗收交付后。（）、服務(wù)頻次：以滿足甲方需求為準(zhǔn)，原則上不超過次。. 比選控制價：服務(wù)期內(nèi)控制價 . 萬元。. 合格比選申請人資格要求：. 本次比選資格要求：具有獨立法人資格，經(jīng)營范圍包含物業(yè)管理及相關(guān)的業(yè)務(wù)。.比選文件的獲取.凡有意參加比選活動者，請于....
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