南昌聚隆房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司西站明珠小區(qū)二期項(xiàng)目前期物業(yè)服務(wù)招標(biāo)公告 招標(biāo)編號： . 招標(biāo)條件 招標(biāo)人為南昌聚隆房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司，資金來自國有資金，資金已落實(shí)。本次招標(biāo)項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)進(jìn)行公開招標(biāo)。 ．項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍 .項(xiàng)目概況 項(xiàng)目名稱：西站明珠小區(qū)二期項(xiàng)目前期物業(yè)服務(wù) 項(xiàng)目地點(diǎn)：南昌市 項(xiàng)目規(guī)模：項(xiàng)目建設(shè)用地㎡，規(guī)劃總建筑面積㎡，地上總建筑面積.㎡，地下總建筑面積㎡，架空層面積.㎡。規(guī)劃棟住宅并設(shè)置了商業(yè)及相關(guān)配套，其中：住宅套，建筑面積.㎡；商業(yè).㎡；其他配套.㎡。 .招標(biāo)范圍 招標(biāo)范圍：西站明珠小區(qū)二期項(xiàng)目前期物業(yè)服務(wù)，主要服務(wù)內(nèi)容為施工期間的跟蹤配合，提供住宅小區(qū)的清潔衛(wèi)生、秩序維護(hù)、綠化日常維護(hù)、公共設(shè)施設(shè)備的日常運(yùn)行和維保、住宅房屋竣工及接管驗(yàn)收檔案資料的管理、專項(xiàng)服務(wù)、特約服務(wù)及社區(qū)文化管理等；具體內(nèi)容詳見招標(biāo)文件。 服務(wù)期限：暫定年，與中標(biāo)人簽訂服務(wù)合同，業(yè)委會(huì)成立與新選聘的物業(yè)公司簽訂合同生效時(shí)，本合同自動(dòng)終止。 .其他說明：預(yù)算金額：住宅和商業(yè)：.元/平方米&;月；幼兒園按照.元/平方米.月；農(nóng)貿(mào)市場按照.元/平方米.月、車位服務(wù)費(fèi)按照：元/月.輛。 ．投標(biāo)人資格要求 .在中華人民共和國境內(nèi)合法注冊的獨(dú)立企業(yè)法人，具備有效的營業(yè)執(zhí)照等，須具備在冊人員不少于人，應(yīng)有固定的辦公地點(diǎn)、固定的人員。 .財(cái)務(wù)要求：投標(biāo)人能夠承擔(dān)本招標(biāo)工作內(nèi)容的良好的財(cái)務(wù)狀況。（以及年財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告） .物業(yè)經(jīng)理要求：擬派任的物業(yè)經(jīng)理應(yīng)具有中華人民共和國住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、人力資源和社會(huì)保障部共同頒發(fā)的《中華人民共和國物業(yè)管理師資格證書》。 .業(yè)績要求：投標(biāo)人須具備大型社區(qū)管理經(jīng)驗(yàn)，需提供單個(gè)住宅在管面積超萬平方米以上不少于項(xiàng)業(yè)績（須提供年以來同類型和面積，近三年的在管合同業(yè)績，以合同為準(zhǔn)，并提供合同原件）。 .在投標(biāo)截止日時(shí)，投標(biāo)人不得存在下列情形之一：（）在&;信用中國&;網(wǎng)站（...）或中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)（網(wǎng)址：.../....
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