（招標編號：HMGJ-QTDL-2025-005）

項目所在地區(qū)：陜西省，渭南市,市轄區(qū)

一、招標條件

本渭南高新區(qū)商品房預售資金、存量房交易資金監(jiān)管銀行項目已由項目審批/核準/備案機關(guān)批準，項目資金來源為/，招標人為渭南高新區(qū)城鄉(xiāng)建設(shè)和管理局。本項目已具備招標條件，現(xiàn)招標方式為公開招標。

二、項目概況和招標范圍

規(guī)模：為進一步加強渭南高新區(qū)商品房預售資金、存量房交易資金監(jiān)督管理，維護購房人合法權(quán)益，促進高新區(qū)房地產(chǎn)市場良性循環(huán)和健康發(fā)展，根據(jù)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、人民銀行和國家金融監(jiān)督管理總局的工作部署，決定開展渭南高新區(qū)商品房預售資金、存量房交易資金監(jiān)管銀行招標工作。通過公開招標確定具備資質(zhì)的監(jiān)管銀行。監(jiān)管銀行及其分支機構(gòu)應(yīng)嚴格、及時地履行賬戶管理、資金收存、資金劃撥等義務(wù)，為監(jiān)管機構(gòu)、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)及購房人提供合規(guī)、高效的金融服務(wù)。

范圍：本招標項目劃分為1個標段，本次招標為其中的：

(001)渭南高新區(qū)商品房預售資金、存量房交易資金監(jiān)管銀行項目；

三、投標人資格要求

(001渭南高新區(qū)商品房預售資金、存量房交易資金監(jiān)管銀行項目)的投標人資格能力要求：

1.在渭南市區(qū)（臨渭區(qū)、高新區(qū)）設(shè)有營業(yè)網(wǎng)點，承諾遵守渭南市商品房預售資金、存量房交易資金監(jiān)管規(guī)定的二級分行及以上的商業(yè)銀行機構(gòu)，具有合法的營業(yè)執(zhí)照（含最新年度報告）；每家銀行只能有一個主體參與投標；

2.具備國家金融監(jiān)督管理部門或其授權(quán)單位核發(fā)的《金融許可證》；

3.信譽要求：①投標人不得在“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）被列為失信被執(zhí)行人；②不得在國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)被列入嚴重違法失信企業(yè)名單；③近三年無重大金融監(jiān)管處罰記錄；資本充足率符合國家金融監(jiān)督管理總局最新監(jiān)管要求；④投標人及其分支機構(gòu)近三年未因反洗錢、消費者權(quán)益保護等問題受到金融監(jiān)管部門單次或累計罰款金額超過50萬元人民幣的行政處罰。

4.其他要求以本項目招標文件規(guī)定為準。

本項目不允許聯(lián)合體投標。

四、招標文件的獲取

獲取時間：從2025年7月31日08時00分到2025年8月6日18時00分

獲取方式：持介紹信、經(jīng)辦人身份證原件、經(jīng)辦人在投標人單位或上級銀行近3個月內(nèi)任意一個月繳納的養(yǎng)老保險證明（需體現(xiàn)繳費單位名稱，并由社保部門蓋章或可掃碼驗證）加蓋公章的復印件一份至鴻民國際工程（集團）有限公司（渭南市臨渭區(qū)西四路林業(yè)大廈四層會議室）獲取招標文件，文件售價500元/套。

五、投標文件的遞交

遞交截止時間：2025年8月21日10時00分

遞交方式：渭南市公共資源交易中心（陜西省渭南市臨渭區(qū)樂天大街西段與渭清路十字東北角三樓）開標十一室，紙質(zhì)文件遞交。

六、開標時間及地點

開標時間：2025年8月21日10時00分

開標地點：渭南市公共資源交易中心（陜西省渭南市臨渭區(qū)樂天大街西段與渭清路十字東北角三樓）開標十一室

七、其他

1.根據(jù)本項目招標文件規(guī)定的評標辦法，對各投標銀行進行評分，總得分60分及以上的投標人在公示期結(jié)束后無異議的，納入渭南高新區(qū)商品房預售資金、存量房交易資金監(jiān)管銀行庫，供本區(qū)范圍內(nèi)房產(chǎn)交易主體自主選擇。

2.服務(wù)期限：三年（自入圍通知書發(fā)出之日起計算）。服務(wù)期內(nèi)每年度由渭南高新區(qū)城鄉(xiāng)建設(shè)和管理局會同相關(guān)部門對入庫監(jiān)管銀行進行綜合考核，考核不合格的，取消其承接渭南高新區(qū)商品房預售資金、存量房交易資金監(jiān)管新業(yè)務(wù)的資格，并按監(jiān)管規(guī)定終止其已承接項目的監(jiān)管服務(wù)。

3.本公告在《陜西省公共資源交易平臺》、《陜西采購與招標網(wǎng)》上發(fā)布。

八、監(jiān)督部門

本招標項目的監(jiān)督部門為中國人民銀行渭南市分行、國家金融監(jiān)督管理總局渭南監(jiān)管分局、渭南市住房公積金管理中心、渭南高新區(qū)紀檢監(jiān)察工委駐城鄉(xiāng)建設(shè)和管理局紀檢監(jiān)察組。

九、聯(lián)系方式

招標人：渭南高新區(qū)城鄉(xiāng)建設(shè)和管理局

地址：渭南高新區(qū)香山大道3號

聯(lián)系人：雷軍鋒

電話：0913-2112565

電子郵件：/

招標代理機構(gòu)：鴻民國際工程（集團）有限公司

地址：渭南市臨渭區(qū)西四路林業(yè)大廈四層

聯(lián)系人：吝銀芳、王媛、劉樂

電話：18992361925

電子郵件：hmzxgs@163.com