（招標(biāo)編號(hào)：HMGJ-QTDL-2025-003）

項(xiàng)目所在地區(qū)：陜西省，渭南市，市轄區(qū)

一、招標(biāo)條件

本渭南市中心城區(qū)商品房預(yù)售資金、存量房交易資金監(jiān)管銀行項(xiàng)目已由項(xiàng)目審批/核準(zhǔn)/備案機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，項(xiàng)目資金來源為/，招標(biāo)人為渭南市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局。本項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)招標(biāo)方式為公開招標(biāo)。

二、項(xiàng)目概況和招標(biāo)范圍

規(guī)模：為進(jìn)一步加強(qiáng)渭南市中心城區(qū)（臨渭區(qū)、經(jīng)開區(qū)）商品房預(yù)售資金、存量房交易資金監(jiān)督管理，維護(hù)購房人合法權(quán)益，促進(jìn)我市房地產(chǎn)市場良性循環(huán)和健康發(fā)展，根據(jù)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、人民銀行和國家金融監(jiān)督管理總局的工作部署，決定開展商品房預(yù)售資金、存量房交易資金監(jiān)管銀行招標(biāo)工作。通過公開招標(biāo)方式確定監(jiān)管銀行，監(jiān)管銀行應(yīng)遵守金融機(jī)構(gòu)相關(guān)的法律法規(guī)，為監(jiān)管機(jī)構(gòu)履行商品房預(yù)售資金、存量房交易資金監(jiān)管職責(zé)提供相關(guān)金融服務(wù)。監(jiān)管銀行及其渭南市中心城區(qū)分支機(jī)構(gòu)須依法履行賬戶開立、資金歸集、劃撥審核、風(fēng)險(xiǎn)監(jiān)測等義務(wù)。

范圍：本招標(biāo)項(xiàng)目劃分為1個(gè)標(biāo)段，本次招標(biāo)為其中的：

(001)渭南市中心城區(qū)商品房預(yù)售資金、存量房交易資金監(jiān)管銀行項(xiàng)目；

三、投標(biāo)人資格要求

(001渭南市中心城區(qū)商品房預(yù)售資金、存量房交易資金監(jiān)管銀行項(xiàng)目)的投標(biāo)人資格能力要求：

1.在渭南市中心城區(qū)（臨渭區(qū)、經(jīng)開區(qū)）范圍內(nèi)設(shè)有營業(yè)網(wǎng)點(diǎn)的二級分行及以上的商業(yè)銀行機(jī)構(gòu)，承諾遵守我市商品房預(yù)售資金、存量房交易資金監(jiān)管規(guī)定，具有合法的營業(yè)執(zhí)照（含最新年度報(bào)告）；每家銀行只能有一個(gè)主體參與投標(biāo)；

2.具備國家金融監(jiān)督管理部門或其授權(quán)單位核發(fā)的《金融許可證》；

3.信譽(yù)要求：①投標(biāo)人不得在“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）被列為失信被執(zhí)行人；②不得在國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)被列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單；③近三年無重大金融監(jiān)管處罰記錄；資本充足率符合國家金融監(jiān)督管理總局最新監(jiān)管要求；④投標(biāo)人及其分支機(jī)構(gòu)近三年未因反洗錢、消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)等問題受到金融監(jiān)管部門單次或累計(jì)罰款金額超過50萬元人民幣的行政處罰。

4.其他要求以本項(xiàng)目招標(biāo)文件規(guī)定為準(zhǔn)。

本項(xiàng)目不允許聯(lián)合體投標(biāo)。

四、招標(biāo)文件的獲取

獲取時(shí)間：從2025年7月31日08時(shí)00分到2025年8月6日18時(shí)00分

獲取方式：持介紹信、經(jīng)辦人身份證原件、經(jīng)辦人在投標(biāo)人單位或上級銀行近3個(gè)月內(nèi)任意一個(gè)月繳納的養(yǎng)老保險(xiǎn)證明（需體現(xiàn)繳費(fèi)單位名稱，并由社保部門蓋章或可掃碼驗(yàn)證）加蓋公章的復(fù)印件一份至鴻民國際工程（集團(tuán)）有限公司（渭南市臨渭區(qū)西四路林業(yè)大廈四層會(huì)議室）獲取招標(biāo)文件，文件售價(jià)500元/套。

五、投標(biāo)文件的遞交

遞交截止時(shí)間：2025年8月21日9時(shí)00分

遞交方式：渭南市公共資源交易中心（陜西省渭南市臨渭區(qū)樂天大街西段與渭清路十字東北角三樓）開標(biāo)十室，紙質(zhì)文件遞交。

六、開標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn)

開標(biāo)時(shí)間：2025年8月21日9時(shí)00分

開標(biāo)地點(diǎn)：渭南市公共資源交易中心（陜西省渭南市臨渭區(qū)樂天大街西段與渭清路十字東北角三樓）開標(biāo)十室

七、其他

1.本項(xiàng)目評標(biāo)辦法為綜合評估法，對各投標(biāo)銀行進(jìn)行評分，總得分60分及以上的投標(biāo)人在公示期結(jié)束后無異議的，均可納入渭南市中心城區(qū)商品房預(yù)售資金、存量房交易資金監(jiān)管銀行庫，供中心城區(qū)房產(chǎn)交易有關(guān)主體自主選擇。

2.服務(wù)期限：三年（自資金監(jiān)管合作協(xié)議簽訂之日起計(jì)算）。服務(wù)期內(nèi)每年度由渭南市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局會(huì)同相關(guān)部門對入庫監(jiān)管銀行進(jìn)行綜合考核，考核不合格的取消其入庫資格，并按合同約定及監(jiān)管規(guī)定終止其已承接項(xiàng)目的監(jiān)管服務(wù)。

3.本公告在《陜西省公共資源交易平臺(tái)》、《陜西》上發(fā)布。

4.適用范圍：本次招標(biāo)適用于渭南市中心城區(qū)（臨渭區(qū)、經(jīng)開區(qū)）開展商品房預(yù)售資金、存量房交易資金監(jiān)管工作。

八、監(jiān)督部門

本招標(biāo)項(xiàng)目的監(jiān)督部門為中國人民銀行渭南市分行、國家金融監(jiān)督管理總局渭南監(jiān)管分局、渭南市住房公積金管理中心、渭南市紀(jì)委監(jiān)委駐渭南市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局紀(jì)檢監(jiān)察組。

九、聯(lián)系方式

招標(biāo)人：渭南市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

地址：渭南市臨渭區(qū)車?yán)状蠼?/font>69號(hào)西配樓