本招標項目西安市碑林區(qū)文藝路冉家村周邊老舊居住區(qū)宜居改造EPC項目已由西安市碑林區(qū)發(fā)展和改革委員會以碑發(fā)改發(fā)【2025】20號批準建設(shè)， 項目業(yè)主為西安碑林城市有機更新有限公司，項目資金來自其他項目，項目出資比例為國有資金100.00%。招標人為西安碑林城市有機更新有限公司，招標代理機構(gòu)為西安建工建設(shè)工程招標有限公司。項目已具備招標條件， 現(xiàn)進行公開招標。

      2.1 工程規(guī)模：本項目位于碑林區(qū)轄區(qū)范圍內(nèi)，計劃改造36個老舊小區(qū)，共涉及2544戶，總建筑面積19.99萬平方米。改造內(nèi)容為屋面防水34878.67平方米，外立面粉刷86466.34平方米，窗戶防盜網(wǎng)刷漆10417.43平方米、落水管更換3724.70米，樓道墻面粉刷49696.78平方米；新建雨水管網(wǎng)2856.49米，更新污水管網(wǎng)2884.04米、供熱管網(wǎng)4440.22米、道路地坪30121.00平方米，線纜落地12614.68米，規(guī)劃停車位4371.00平方米，圍墻更新改造7132.92平方米，綠化整治2509.00平方米，配套更新庭院燈、監(jiān)控攝像頭、自行車棚、微型消防站、分類垃圾箱等相關(guān)設(shè)施；

      2.2 項目地點：西安市碑林區(qū)；

      2.3 項目投資總額：90057800元；

      2.4 標段劃分：標段名稱：西安市碑林區(qū)文藝路冉家村周邊老舊居住區(qū)宜居改造EPC項目；標段編號：E61010335066ZykIgUgE001；標段類型：工程總承包；

      2.5 招標范圍：標段名稱：西安市碑林區(qū)文藝路冉家村周邊老舊居住區(qū)宜居改造EPC項目，包含本項目建設(shè)范圍內(nèi)的施工圖設(shè)計、工程施工及采購，直至竣工驗收合格并整體移交、工程保修期內(nèi)的缺陷修復和保修工作，同時承擔相關(guān)協(xié)調(diào)工作。；

      2.6 其他：/。

      3.1 標段名稱：西安市碑林區(qū)文藝路冉家村周邊老舊居住區(qū)宜居改造EPC項目，本次資格預審要求申請人具備 【建筑工程施工總承包一級】及以上與【工程設(shè)計綜合資質(zhì)甲級】及以上,或【建筑工程施工總承包一級】及以上與【建筑行業(yè)工程設(shè)計乙級】及以上,或【建筑工程施工總承包一級】及以上與【建筑行業(yè)（建筑工程）乙級】及以上 資 質(zhì) ，并在人員、設(shè)備、資金等方面具備相應(yīng)的能力。其中，投標人擬派項目經(jīng)理具備【注冊建造師一級】及以上,或【注冊建筑師一級】及以上執(zhí)業(yè)資格在本單位注冊，且未擔任其他在建項目的工程總承包項目經(jīng)理、施工負責人。擬派工程總承包項目經(jīng)理與施工項目負責人或設(shè)計項目負責人可為同一人，但須同時滿足資格要求。

      3.2 標段名稱：西安市碑林區(qū)文藝路冉家村周邊老舊居住區(qū)宜居改造EPC項目，本次資格預審 接受 聯(lián)合體資格預審申請。 聯(lián)合體資格預審申請的，應(yīng)滿足下列要求： 聯(lián)合體資格預審申請的，應(yīng)滿足下列要求：聯(lián)合體投標時須明確牽頭單位，聯(lián)合體牽頭單位代表聯(lián)合體各方辦理本項目招投標活動過程中的一切事務(wù)，聯(lián)合體應(yīng)滿足資格審查條件中規(guī)定的相應(yīng)資質(zhì)。牽頭單位和其法定代表人或其委托代理人的印章或簽字代表聯(lián)合體各成員單位相應(yīng)的印章或簽字。聯(lián)合體各方不得再以自己的名義單獨或參加其他聯(lián)合體在同一標段投標，否則其投標和與此相關(guān)的聯(lián)合體投標將被拒絕。聯(lián)合體不超過2家，聯(lián)合體各方須在“西安市公共資源交易中心工程建設(shè)交易平臺”可查詢。聯(lián)合體投標時必須出具聯(lián)合體協(xié)議，且分工明確。。

      3.3 各投標人均可就本招標項目上述標段中的 1 個標段投標，但最多允許中標 1 個標段 （適用于分標段的招標項目）。

      3.4 （1）申請人須具備獨立法人資格，具有有效的營業(yè)執(zhí)照。
  （2）投標人資質(zhì)要求：1）施工資質(zhì)：具備建筑工程施工總承包一級及以上資質(zhì)，并具有有效的安全生產(chǎn)許可證；2）設(shè)計資質(zhì)：具備工程設(shè)計綜合資質(zhì)甲級或建筑行業(yè)工程設(shè)計乙級或建筑行業(yè)（建筑工程）乙級及以上資質(zhì)。
  （3）擬派項目負責人要求：1）申請人擬派工程總承包項目經(jīng)理：具備注冊建筑師一級及以上或建筑工程專業(yè)注冊建造師一級及以上執(zhí)業(yè)資格，未擔任其他在建項目的工程總承包項目經(jīng)理、施工負責人（擬派工程總承包項目經(jīng)理與施工項目負責人或設(shè)計項目負責人可為同一人，但須同時滿足資格要求。）；2）申請人擬派施工負責人：具備建筑工程專業(yè)注冊建造師一級及以上執(zhí)業(yè)資格，具有有效的安全生產(chǎn)考核合格證（建安B證），在本單位注冊且未有其它在建項目；3）申請人擬派設(shè)計負責人：須具備注冊建筑師一級及以上執(zhí)業(yè)資格，且在本單位注冊。
  （4）申請人及擬派項目經(jīng)理、施工負責人、設(shè)計負責人均須在“西安市公共資源交易中心工程建設(shè)交易平臺主體信息”已登記，申請人及擬派項目經(jīng)理、施工負責人、設(shè)計負責人資質(zhì)等級信息在“西安市公共資源交易中心工程建設(shè)交易平臺主體信息”和“全國建筑市場監(jiān)管公共服務(wù)平臺”應(yīng)顯示一致。
  （5）申請人不得在“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）或“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)”網(wǎng)站http://zxgk.court.gov.cn）中被列為失信被執(zhí)行人；不得在項目所在地及各級建設(shè)誠信信息平臺被列為投標受限制的行為人；若申請人為外省企業(yè)，須提供陜西省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳官網(wǎng)企業(yè)庫外省進陜企業(yè)信息首頁截圖。
  （6）單位負責人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，可同時參加本項目同一標段下的資格預審申請，但不得同時通過本項目同一標段下資格預審；
  （7）投標保證金：壹拾萬元整(￥100000.00元)，本項目接受所有符合國家相關(guān)規(guī)定形式的保證金繳納（包括但不限于現(xiàn)金轉(zhuǎn)賬、銀行保函、工程擔保公司出具的保函或保險機構(gòu)出具的工程保證保險保單、電子保函等），鼓勵使用電子保函形式進行繳納，具體要求按照西安市公共資源交易中心工程交易平臺要求進行。
  （8）為推動工程項目電子化交易高質(zhì)量發(fā)展，進一步優(yōu)化招投標領(lǐng)域營商環(huán)境，西安市公共資源交易中心已完成工程項目智慧移動交易系統(tǒng)的開發(fā)建設(shè)，請各投標人積極使用工程項目智慧移動交易系統(tǒng)參與本項目投標活動。

      4.1 請申請人于 2025年07月18日 00時00分00秒 起至2025年07月23日 00時00分00秒從西安市公共資源交易中心工程建設(shè)交易平臺（http://new.xacin.com.cn:8887）下載資審文件。

      4.2 標段名稱：西安市碑林區(qū)文藝路冉家村周邊老舊居住區(qū)宜居改造EPC項目，資審文件 不收費 ；資格預審文件每套售價 0.00 元，

      5.1 標段名稱：西安市碑林區(qū)文藝路冉家村周邊老舊居住區(qū)宜居改造EPC項目，資格預審申請文件截止時間為 2025年07月29日09時30分 ，地點為西安市公共資源交易中心工程建設(shè)交易平臺。 。

      5.2 逾期送達的或者未送達指定地點的資格預審申請文件，招標人不予受理。

      5.3 標段名稱：西安市碑林區(qū)文藝路冉家村周邊老舊居住區(qū)宜居改造EPC項目，資格預審申請文件遞交方式： 網(wǎng)上遞交

      6.1 標段名稱：西安市碑林區(qū)文藝路冉家村周邊老舊居住區(qū)宜居改造EPC項目，資格預審開始時間為 2025年07月29日09時30分 ，地點為西安市公共資源交易中心工程建設(shè)交易平臺。。

      6.2 標段名稱：西安市碑林區(qū)文藝路冉家村周邊老舊居住區(qū)宜居改造EPC項目，本次資格預審采用有限數(shù)量制 ，7家。

      6.3 標段名稱：西安市碑林區(qū)文藝路冉家村周邊老舊居住區(qū)宜居改造EPC項目，資格審查會議形式： 遠程會議

      7.1 本次資格審查公告同時在《西安市公共資源交易平臺》 、《陜西》 發(fā)布。

      7.2 資格審查申請人須在西安市公共資源交易中心工程建設(shè)交易平臺（http://new.xacin.com.cn:8887）中登記企業(yè)信息，然后使用數(shù)字認證CA鎖獲取資格審查文件及其他文件。資格審查申請人應(yīng)使用電子投標書制作工具制作、加密資格審查申請文件，并在規(guī)定時間上傳經(jīng)過數(shù)字證書加密的電子資格審查申請文件（資格審查申請文件為.xazst格式）。

      7.3 采用不見面開標模式。投標人應(yīng)在投標截止時間前登錄招標文件載明的“不見面開標大廳”網(wǎng)址，按系統(tǒng)提示完成開標流程。因投標人自身設(shè)施故障或自身原因?qū)е聼o法完成投標的，由投標人自行承擔后果。

      7.4 請中標人在領(lǐng)取中標通知書前將紙質(zhì)版投標文件正本1冊、副本2冊打印蓋章后提交至招標代理公司處，以便招標人進行留存?zhèn)浒傅裙ぷ?，中標人?yīng)保持投標文件紙質(zhì)版內(nèi)容與電子版內(nèi)容完全一致，否則將承擔一切法律責任。

      7.5 本項目定標方式為：非評定分離

      7.6 其他需要說明的事項：請各申請人登錄西安市公共資源交易中心工程建設(shè)交易平臺（http://new.xacin.com.cn:8887）辦事指南-操作指南，下載《西安市公共資源交易中心工程建設(shè)交易平臺不見面開標操作指南——投標人》操作手冊，熟悉新平臺不見面開標流程及相關(guān)操作。申請人對西安市公共資源交易中心工程建設(shè)交易平臺（新平臺）存在技術(shù)問題或者其他關(guān)于新平臺操作問題，請撥打新系統(tǒng)技術(shù)支持電話：029-86510070-80999、80701。

本招標項目的監(jiān)督部門為西安市碑林區(qū)住房和城市建設(shè)局。