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莫家灣學(xué)院坊酒店裝修項(xiàng)目（工程總承包標(biāo)段）、（監(jiān)理標(biāo)段）

發(fā)布日期：2025-06-17

所屬地區(qū)：陜西省

莫家灣學(xué)院坊酒店裝修項(xiàng)目（工程總承包標(biāo)段）投標(biāo)保證金賬戶：中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司延安七里鋪支行營(yíng)業(yè)部：269027010400174200000002280;
莫家灣學(xué)院坊酒店裝修項(xiàng)目（監(jiān)理標(biāo)段）投標(biāo)保證金賬戶：中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司延安七里鋪支行營(yíng)業(yè)部：269027010400174200000002283;
收款單位：延安市公共資源交易中心投標(biāo)保證金專戶

1、招標(biāo)條件

本招標(biāo)項(xiàng)目莫家灣學(xué)院坊酒店裝修項(xiàng)目已由延安市寶塔區(qū)行政審批服務(wù)局(項(xiàng)目代碼：2505-610602-04-02-186866)批準(zhǔn)建設(shè)；建設(shè)資金來(lái)源為企業(yè)自籌。招標(biāo)人為延安城市運(yùn)營(yíng)服務(wù)有限公司，招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)為延安方逸造價(jià)咨詢有限公司。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)本項(xiàng)目工程總承包及工程監(jiān)理進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)，特邀有意愿的潛在投標(biāo)人（以下簡(jiǎn)稱申請(qǐng)人）提出資格預(yù)審申請(qǐng)。

2、項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

2.1建設(shè)地點(diǎn)：棗園街道辦莫家灣村。

2.2工程規(guī)模：酒店占地面積12.29畝，建筑面積33201平方米，（其中地上31163平方米、地下2037平方米），地下一層為車(chē)庫(kù)及設(shè)備用房，一層至五層為商業(yè)，六層至二十五層為酒店客房。包含硬裝，軟裝。

2.3標(biāo)段劃分：一個(gè)工程總承包標(biāo)段、一個(gè)工程監(jiān)理標(biāo)段。

2.4招標(biāo)范圍：

工程總承包標(biāo)段：本項(xiàng)目設(shè)計(jì)、采購(gòu)、施工及相關(guān)工作，直至竣工驗(yàn)收合格并整體移交、工程保修期內(nèi)的缺陷修復(fù)和保修工作，同時(shí)承擔(dān)相關(guān)協(xié)調(diào)工作。

工程監(jiān)理標(biāo)段：施工及保修階段工程施工監(jiān)理服務(wù)。

2.5計(jì)劃工期：

工程總承包工期：480日歷天

工程監(jiān)理服務(wù)期：實(shí)際監(jiān)理工期與實(shí)際建設(shè)周期同步,具體監(jiān)理進(jìn)場(chǎng)時(shí)間以招標(biāo)人通知時(shí)間為準(zhǔn)，完成委托監(jiān)理以工程保修期結(jié)束終止。

2.6 項(xiàng)目估算總投資：16000萬(wàn)元。

3、申請(qǐng)人資格要求

3.1工程總承包標(biāo)段：

（1）施工資質(zhì)：申請(qǐng)人須具備建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包一級(jí)及以上資質(zhì)，并在人員、設(shè)備、資金等方面具備相應(yīng)的施工能力；具備有效的安全生產(chǎn)許可證；

（2）設(shè)計(jì)資質(zhì)：具備工程設(shè)計(jì)綜合甲級(jí)資質(zhì)或者建筑行業(yè)工程設(shè)計(jì)甲級(jí)資質(zhì)或者建筑裝飾工程設(shè)計(jì)專項(xiàng)資質(zhì)甲級(jí)資質(zhì)，并在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的設(shè)計(jì)能力；

（3）申請(qǐng)人擬派工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理具有建筑工程專業(yè)一級(jí)注冊(cè)建造師及以上執(zhí)業(yè)資格，且未擔(dān)任其它在施建設(shè)工程的工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理、施工項(xiàng)目經(jīng)理。

（4）擬派設(shè)計(jì)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人應(yīng)具備一級(jí)注冊(cè)建筑師職業(yè)資格，需是本單位繳納社保的在職人員。

（5）擬派施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人具備市建筑工程專業(yè)一級(jí)注冊(cè)建造師及以上執(zhí)業(yè)資格，具備有效的項(xiàng)目經(jīng)理安全生產(chǎn)考核合格證（建安B證），且未擔(dān)任其它在建工程的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人；

（6）擬派工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理、設(shè)計(jì)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、施工項(xiàng)目經(jīng)理均須是本單位繳納社保的在職人員。工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理與施工項(xiàng)目經(jīng)理可為同一人，但須同時(shí)滿足其投標(biāo)人資格要求。

3.2 工程監(jiān)理標(biāo)段：

申請(qǐng)人具備房屋建筑工程監(jiān)理乙級(jí)及以上資質(zhì)，并在人員、設(shè)備、資金等方面具備相應(yīng)的監(jiān)理能力。其中，項(xiàng)目總監(jiān)理工程師須具備房屋建筑工程國(guó)家監(jiān)理工程師資格；需是本單位繳納社保的在職人員，且未擔(dān)任在施建設(shè)工程的項(xiàng)目總監(jiān)。

3.3申請(qǐng)人2020年1月1日起至今至少具有1項(xiàng)類似項(xiàng)目業(yè)績(jī)（提供1項(xiàng)類似項(xiàng)目設(shè)計(jì)業(yè)績(jī)和1項(xiàng)類似項(xiàng)目施工業(yè)績(jī)或工程總承包（EPC）業(yè)績(jī)）（以合同或中標(biāo)通知書(shū)落款日期為準(zhǔn)）；
3.4企業(yè)財(cái)務(wù)狀況良好，提供2021年度、2022年度、2023年度經(jīng)會(huì)計(jì)師事務(wù)所或?qū)徲?jì)機(jī)構(gòu)審計(jì)的財(cái)務(wù)報(bào)告；以聯(lián)合體申請(qǐng)資格預(yù)審的，聯(lián)合體各方均需提供（成立時(shí)間少于規(guī)定年份的，應(yīng)提供成立以來(lái)的財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告）。

3.5申請(qǐng)人基本信息應(yīng)在“陜西省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳官網(wǎng)企業(yè)庫(kù)”可查詢；申請(qǐng)人不得在“國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”網(wǎng)站被列為嚴(yán)重違法失信名單（黑名單）；申請(qǐng)人不得在“中國(guó)執(zhí)行信息公開(kāi)網(wǎng)”網(wǎng)站被列為失信被執(zhí)行人（被執(zhí)行人包括申請(qǐng)人、法定代表人）；申請(qǐng)人不得在“信用中國(guó)”網(wǎng)站被列為嚴(yán)重失信主體名單。

3.6單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，可以同時(shí)參與資格預(yù)審，但不得同時(shí)通過(guò)。

3.7工程總承包標(biāo)段接受聯(lián)合體資格預(yù)審申請(qǐng)。聯(lián)合體申請(qǐng)資格預(yù)審的，應(yīng)滿足下列要求：（1）聯(lián)合體成員不得超過(guò)2家，聯(lián)合體成員由一家施工企業(yè)、一家設(shè)計(jì)單位組成，施工企業(yè)作為牽頭人；（2）聯(lián)合體各方應(yīng)當(dāng)簽訂聯(lián)合體協(xié)議書(shū)，并明確牽頭人及聯(lián)合體各方的權(quán)利、義務(wù)，其中聯(lián)合體牽頭人負(fù)責(zé) 資格預(yù)審和合同實(shí)施階段的主辦、協(xié)調(diào)工作，但聯(lián)合體其他成員在資格預(yù)審、簽約與履行合同過(guò)程中，仍負(fù)有連帶的和各自的法律責(zé)任。

工程監(jiān)理標(biāo)段不接受聯(lián)合體資格預(yù)審申請(qǐng)。

4、資格審查方法

本次招標(biāo)采用資格預(yù)審的方法對(duì)申請(qǐng)人資格進(jìn)行審查，資格評(píng)審的條件、標(biāo)準(zhǔn)、方法詳見(jiàn)資格預(yù)審文件。

資格預(yù)審文件的獲取
凡有意向的申請(qǐng)人，請(qǐng)于 2025年6月17日至 2025年6月21日使用CA鎖登錄《全國(guó)公共資源交易平臺(tái)（陜西省·延安市）》電子招投標(biāo)系統(tǒng)進(jìn)行投標(biāo)確認(rèn)，確認(rèn)成功后在《全國(guó)公共資源交易平臺(tái)（陜西省·延安市）》網(wǎng)上下載資格預(yù)審文件（不收取費(fèi)用）。
6、資格預(yù)審申請(qǐng)文件的遞交

6.1遞交資格預(yù)審申請(qǐng)文件截止時(shí)間：2025年6月27日09時(shí)00分（同資格預(yù)審會(huì)召開(kāi)時(shí)間）；紙質(zhì)版資格預(yù)審文件遞交地點(diǎn)：延安市新區(qū)為民服務(wù)中心7號(hào)樓二樓公共資源交易中心交易二廳，電子版資格預(yù)審文件遞交地點(diǎn)：《全國(guó)公共資源交易平臺(tái)（陜西省·延安市》電子招投標(biāo)系統(tǒng)。（持法人授權(quán)委托書(shū)、聯(lián)合體協(xié)議）；