2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

2.1 工程概況：主要包括綜合樓更換電梯2部，公寓樓外墻保溫，外窗更換、屋面翻新、暖氣管道改造以及公寓區(qū)配套設(shè)施整治等更新改造建設(shè)內(nèi)容。

2.2 建設(shè)地點(diǎn)：陜西省西安市。

2.3招標(biāo)范圍：施工圖紙及工程量清單所示、招標(biāo)文件明確的全部?jī)?nèi)容，主要包括綜合樓更換電梯2部，公寓樓外墻保溫，外窗更換、屋面翻新、暖氣管道改造以及公寓區(qū)配套設(shè)施整治等更新改造建設(shè)內(nèi)容，直至達(dá)到驗(yàn)收合格交付使用。

2.4最高投標(biāo)限價(jià)：2584497.93元。

2.5 計(jì)劃工期：120日歷天。

2.6.質(zhì)量要求：達(dá)到國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范合格標(biāo)準(zhǔn)

2.7.質(zhì)保期：2年。

3.投標(biāo)人資格要求

3.1資質(zhì)要求：投標(biāo)人具備建筑工程施工總承包二級(jí)及以上施工資質(zhì)，且無(wú)外資、港澳臺(tái)背景，并在人員、設(shè)備、資金等方面具備相應(yīng)的施工能力。

3.2財(cái)務(wù)要求：投標(biāo)人近一年內(nèi)（投標(biāo)截止時(shí)間前）任意6個(gè)月納稅、繳納社會(huì)保障金證明證明材料，提供近三年（2022年-2024年）會(huì)計(jì)事務(wù)所或?qū)徲?jì)機(jī)構(gòu)審計(jì)的財(cái)務(wù)報(bào)表。

3.3業(yè)績(jī)要求：近三年具有一項(xiàng)單項(xiàng)合同額不低于300萬(wàn)元的建筑工程類(lèi)似業(yè)績(jī)（含在施項(xiàng)目），其中竣工項(xiàng)目以竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告日期為準(zhǔn)，在施項(xiàng)目以合同簽訂日期為準(zhǔn)。工程項(xiàng)目以全國(guó)建筑市場(chǎng)監(jiān)管公共服務(wù)平臺(tái)或各省市工程建設(shè)交易基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫(kù)中的信息為依據(jù)。

3.4信譽(yù)要求：①在全國(guó)建筑市場(chǎng)監(jiān)管公共服務(wù)平臺(tái)和軍隊(duì)采購(gòu)網(wǎng)查詢(xún)企業(yè)與項(xiàng)目經(jīng)理均未處于禁止投標(biāo)期限內(nèi)；②在軍隊(duì)采購(gòu)網(wǎng)及“信用中國(guó)”網(wǎng)站查詢(xún)企業(yè)未列入政府采購(gòu)失信名單；③最近三年無(wú)騙取中標(biāo)、嚴(yán)重違約、重大工程質(zhì)量問(wèn)題和其他嚴(yán)重不良記錄。④承諾不違反工程建設(shè)項(xiàng)目參建企業(yè)行為負(fù)面清單的相關(guān)要求（提供承諾書(shū)）。⑤承諾簽訂《誠(chéng)信責(zé)任保證金責(zé)任承諾書(shū)》。

3.5項(xiàng)目經(jīng)理要求：1名，投標(biāo)人擬派項(xiàng)目經(jīng)理須具備建筑工程專(zhuān)業(yè)二級(jí)注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)資格和有效的安全生產(chǎn)考核合格證書(shū)（B本），且無(wú)在施項(xiàng)目。

3.6項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人要求：1名，具備中級(jí)（含）以上職稱(chēng)和5年（含）以上工程施工現(xiàn)場(chǎng)管理經(jīng)驗(yàn)。(施工現(xiàn)場(chǎng)管理經(jīng)驗(yàn)?zāi)晗抟援厴I(yè)證書(shū)頒發(fā)時(shí)間起算)。

3.7非外資企業(yè)或外資控股企業(yè)的書(shū)面聲明；

3.8保密承諾書(shū)；

3.9法定代表人授權(quán)書(shū)（原件，含法定代表人和被授權(quán)人身份證彩色復(fù)印件，授權(quán)委托人（含相關(guān)工作人員）應(yīng)提供招標(biāo)公告發(fā)布當(dāng)月之前投標(biāo)（報(bào)價(jià)）供應(yīng)商為其繳納6個(gè)月及以上社保的相關(guān)憑證

3.10本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo) 。

4.資格審查方式

本次招標(biāo)采用資格后審的方式。

5.招標(biāo)文件的獲取

5.1請(qǐng)于2025年6月10日00:00:00時(shí)至2025年6月16日23:59：59時(shí)從陜西省公共資源交易平臺(tái) （www.sxggzyjy.cn）下載招標(biāo)文件。

5.2 圖紙資料押金 0 元，在退還圖紙資料時(shí)退還（不計(jì)利息）。

5.3凡有意投標(biāo)者，請(qǐng)于2025年 6 月 10 日至2025年 6 月 16 日，工作日內(nèi)每日上午 8:00 至 11:30 ，下午 15:00 至 18:00 （北京時(shí)間，下同），需向招標(biāo)人提供以下資料：①營(yíng)業(yè)執(zhí)照或事業(yè)單位法人證書(shū)復(fù)印件加蓋公章（軍隊(duì)單位不需要提供）；②法定代表人資格證明書(shū)原件；③法定代表人授權(quán)書(shū)原件，授權(quán)代表身份證和授權(quán)代表在報(bào)價(jià)前4個(gè)月內(nèi)（不含報(bào)價(jià)當(dāng)月）連續(xù)3個(gè)月由報(bào)價(jià)供應(yīng)商繳納社保證明材料的復(fù)印件；④非外資獨(dú)資企業(yè)或控股企業(yè)的書(shū)面聲明（事業(yè)單位、軍隊(duì)單位不需要提供）；⑤報(bào)價(jià)供應(yīng)商主要股東或出資人信息；⑥未被列入投標(biāo)人資格要求的信譽(yù)要求中①②項(xiàng)明確的違法失信名單的承諾書(shū)；⑦保密承諾書(shū)；⑧具有合格有效的建筑工程施工總承包二級(jí)及以上資質(zhì)；⑨項(xiàng)目公告獲取路徑截圖(需反映出截圖時(shí)間）；⑩確認(rèn)單。未向招標(biāo)人提供資料的，包括但不限于自行下載獲取招標(biāo)文件的一律視為無(wú)效投標(biāo)，招標(biāo)人保留追究相關(guān)泄密等風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任的權(quán)利。 

6.投標(biāo)文件的遞交

    6.1投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間（投標(biāo)截止時(shí)間，下同）為2025年6月30日09時(shí)30分，地點(diǎn)為陜西省公共資源交易中心不見(jiàn)面開(kāi)標(biāo)室。

6.2逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。

7、其他補(bǔ)充事宜

7.1報(bào)名登記：供應(yīng)商使用捆綁CA證書(shū)登錄全國(guó)公共資源交易平臺(tái)（陜西?。╆兾魇」操Y源交易中心（http://ggzy.shaanxi.gov.cn/）〖首頁(yè)〉電子交易平臺(tái)〉陜西政府采購(gòu)交易系統(tǒng)〉企業(yè)端〗進(jìn)行登錄，登錄后選擇“交易乙方”身份進(jìn)入供應(yīng)商界面進(jìn)行報(bào)名。

7.2供應(yīng)商于獲取招標(biāo)文件截止時(shí)間之前，從【全國(guó)公共資源交易平臺(tái)（陜西?。浚?/font>http://ggzy.shaanxi.gov.cn/）〖我的項(xiàng)目〉項(xiàng)目流程〉交易文件下載〗中下載電子招標(biāo)文件。