本招標(biāo)項目南雷村、北雷村、赤蘭橋村城中村改造項目DK11工程總承包已由西安市長安區(qū)發(fā)展和改革委員會以長發(fā)改審發(fā)(2025)10號批準建設(shè)， 項目業(yè)主為西安市長安城鄉(xiāng)建設(shè)開發(fā)有限公司，項目資金來自其他項目，項目出資比例為國有資金100.00%。招標(biāo)人為西安市長安城鄉(xiāng)建設(shè)開發(fā)有限公司，招標(biāo)代理機構(gòu)為陜西尚華工程管理咨詢有限公司。項目已具備招標(biāo)條件， 現(xiàn)進行公開招標(biāo)。

      2.1 工程規(guī)模：項目位于西安市長安區(qū)郭杜街道，東鄰文苑南路，南鄰南橫線，西鄰規(guī)劃路，北鄰香積大道，本次招標(biāo)范圍為DK11，凈用地面積約39.81畝，擬新建安置總建筑面積約11.07萬㎡，其中地上建筑總面積約7.45萬㎡，地下建筑面積約3.62萬㎡；包含住宅、地下車庫、商業(yè)、其他公建配套等內(nèi)容（具體以審批為準）；

      2.2 項目地點：西安市長安區(qū)郭杜街道，東鄰文苑南路，南鄰南橫線，西鄰規(guī)劃路，北鄰香積大道；

      2.3 項目投資總額：541749600元；

      2.4 標(biāo)段劃分：標(biāo)段名稱：南雷村、北雷村、赤蘭橋村城中村改造項目DK11工程總承包；標(biāo)段編號：E6101163506aHDLtGGJA001；標(biāo)段類型：工程總承包；

      2.5 招標(biāo)范圍：標(biāo)段名稱：南雷村、北雷村、赤蘭橋村城中村改造項目DK11工程總承包，標(biāo)段名稱： 南雷村、北雷村、赤蘭橋村城中村改造項目DK11工程總承包，包含本項目全部建設(shè)內(nèi)容的施工圖設(shè)計及施工，直至竣工驗收合格并整體移交、工程保修期內(nèi)的缺陷修復(fù)和保修工作，具體詳見招標(biāo)文件及招標(biāo)人要求。；

      2.6 其他：詳見資格預(yù)審文件。

      3.1 標(biāo)段名稱：南雷村、北雷村、赤蘭橋村城中村改造項目DK11工程總承包，本次資格預(yù)審要求申請人具備 【建筑工程施工總承包二級】及以上與【工程設(shè)計綜合資質(zhì)甲級】及以上,或【建筑工程施工總承包二級】及以上與【建筑行業(yè)工程設(shè)計甲級】及以上,或【建筑工程施工總承包二級】及以上與【建筑行業(yè)（建筑工程）甲級】及以上 資 質(zhì) ，并在人員、設(shè)備、資金等方面具備相應(yīng)的能力。其中，投標(biāo)人擬派項目經(jīng)理具備【注冊建筑師一級】及以上,或【注冊建造師一級】及以上,或【注冊監(jiān)理工程師】及以上執(zhí)業(yè)資格且未擔(dān)任其他在建項目的工程總承包項目經(jīng)理、施工項目負責(zé)人。

      3.2 標(biāo)段名稱：南雷村、北雷村、赤蘭橋村城中村改造項目DK11工程總承包，本次資格預(yù)審 接受 聯(lián)合體資格預(yù)審申請。 聯(lián)合體資格預(yù)審申請的，應(yīng)滿足下列要求： 若聯(lián)合體投標(biāo)時須明確牽頭單位，聯(lián)合體牽頭單位代表聯(lián)合體各方辦理本項目招投標(biāo)活動過程中的一切事務(wù)，聯(lián)合體應(yīng)滿足資格審查條件中規(guī)定的相應(yīng)資質(zhì)。牽頭單位和其法定代表人或其委托代理人的印章或簽字代表聯(lián)合體各成員單位相應(yīng)的印章或簽字。聯(lián)合體各方不得再以自己的名義單獨參加或參加其他聯(lián)合體在同一標(biāo)段中投標(biāo)，否則其投標(biāo)和與此相關(guān)的聯(lián)合體投標(biāo)將被拒絕。聯(lián)合體各方均須在“西安市公共資源交易中心工程建設(shè)交易平臺”可查詢，以西安市公共資源交易中心工程建設(shè)交易平臺信息為準。聯(lián)合體各方應(yīng)具備上述相應(yīng)的資格條件，組成聯(lián)合體家數(shù)不超過2家，聯(lián)合體各方不得再以自己名義單獨或參加其他聯(lián)合體在本標(biāo)段中資格預(yù)審申請。。

      3.3 各投標(biāo)人均可就本招標(biāo)項目上述標(biāo)段中的 1 個標(biāo)段投標(biāo)，但最多允許中標(biāo) 1 個標(biāo)段 （適用于分標(biāo)段的招標(biāo)項目）。

      3.4 其他要求：
  3.4.1 申請人須具備獨立法人資格，具有有效的營業(yè)執(zhí)照；
  3.4.2 申請人須同時具備以下資質(zhì)：
  （1）設(shè)計資質(zhì)：具備工程設(shè)計綜合資質(zhì)甲級或建筑行業(yè)工程設(shè)計甲級及以上資質(zhì)或建筑行業(yè)（建筑工程）甲級及以上資質(zhì)；
  （2）施工資質(zhì)：具備建筑工程施工總承包二級及以上資質(zhì)，具有有效的企業(yè)安全生產(chǎn)許可證；
  3.4.3申請人擬派工程總承包項目經(jīng)理須具備注冊建筑師一級執(zhí)業(yè)資格或建筑工程專業(yè)一級注冊建造師執(zhí)業(yè)資格及有效的安全生產(chǎn)考核合格證（建安B證）或房屋建筑工程專業(yè)國家注冊監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格，在本單位注冊，未擔(dān)任其它在施建設(shè)工程的工程總承包項目經(jīng)理、施工負責(zé)人，申請人擬派工程總承包項目經(jīng)理與設(shè)計項目負責(zé)人或施工項目負責(zé)人可為同一人，但須同時滿足其資格要求。
  3.4.4擬派施工項目負責(zé)人資格具有建筑工程專業(yè)一級注冊建造師執(zhí)業(yè)資格，同時具有有效的安全生產(chǎn)考核合格證書（建安B證），且在本單位注冊且未擔(dān)任其它在建工程的施工項目負責(zé)人；
  3.4.5擬派設(shè)計項目負責(zé)人具有一級注冊建筑師資格；
  3.4.6申請人須具備類似的設(shè)計或施工或者工程總承包業(yè)績；
  3.4.7申請人工程總承包項目經(jīng)理擔(dān)任過與擬建設(shè)項目相類似的工程總承包項目經(jīng)理或設(shè)計負責(zé)人或施工項目負責(zé)人或項目總監(jiān)理工程師；
  3.4.8申請人（包括聯(lián)合體所有成員）、擬派工程總承包項目經(jīng)理、設(shè)計負責(zé)人、施工項目負責(zé)人均須在“西安市公共資源交易中心工程建設(shè)交易平臺”（http://new.xacin.com.cn:8887）主體信息庫可查詢；
  3.4.9申請人（包括聯(lián)合體所有成員）不得在“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)”網(wǎng)站被列入失信被執(zhí)行人，不得在“信用中國”網(wǎng)站被列入重大稅收違法失信主體；
  3.4.10本項目投標(biāo)保證金為50000元整（大寫金額：人民幣伍萬元整）（資格預(yù)審階段不需要繳納投標(biāo)保證金）。聯(lián)合體投標(biāo)的由聯(lián)合體牽頭方負責(zé)繳納投標(biāo)保證金。本項目接受所有符合國家相關(guān)規(guī)定形式的保證金繳納（包括但不限于現(xiàn)金轉(zhuǎn)賬、銀行保函、工程擔(dān)保公司出具的保函或保險機構(gòu)出具的工程保證保險保單、電子保函等），鼓勵使用電子保函形式進行繳納，具體要求按照西安市公共資源交易中心工程交易平臺要求進行；
  3.4.11為推動工程項目電子化交易高質(zhì)量發(fā)展, 進一步優(yōu)化招投標(biāo)領(lǐng)域營商環(huán)境，西安市公共資源交易中心已完成工程項目智慧移動交易系統(tǒng)的開發(fā)建設(shè)鼓勵各投標(biāo)人積極使用工

      4.1 請申請人于 2025年05月09日 00時00分00秒 起至2025年05月14日 00時00分00秒從西安市公共資源交易中心工程建設(shè)交易平臺（http://new.xacin.com.cn:8887）下載資審文件。

      4.2 標(biāo)段名稱：南雷村、北雷村、赤蘭橋村城中村改造項目DK11工程總承包，資審文件 不收費 ；資格預(yù)審文件每套售價 0.00 元，

      5.1 標(biāo)段名稱：南雷村、北雷村、赤蘭橋村城中村改造項目DK11工程總承包，資格預(yù)審申請文件截止時間為 2025年05月19日09時30分 ，地點為西安市公共資源交易中心工程建設(shè)交易平臺。。

      5.2 逾期送達的或者未送達指定地點的資格預(yù)審申請文件，招標(biāo)人不予受理。

      5.3 標(biāo)段名稱：南雷村、北雷村、赤蘭橋村城中村改造項目DK11工程總承包，資格預(yù)審申請文件遞交方式： 網(wǎng)上遞交

      6.1 標(biāo)段名稱：南雷村、北雷村、赤蘭橋村城中村改造項目DK11工程總承包，資格預(yù)審開始時間為 2025年05月19日09時30分 ，地點為西安市公共資源交易中心不見面開標(biāo)大廳。。

      6.2 標(biāo)段名稱：南雷村、北雷村、赤蘭橋村城中村改造項目DK11工程總承包，本次資格預(yù)審采用有限數(shù)量制 ，7家。

      6.3 標(biāo)段名稱：南雷村、北雷村、赤蘭橋村城中村改造項目DK11工程總承包，資格審查會議形式： 遠程會議

      7.1 本次資格審查公告同時在《西安市公共資源交易平臺》 、《陜西》 發(fā)布。

      7.2 資格審查申請人須在西安市公共資源交易中心工程建設(shè)交易平臺（http://new.xacin.com.cn:8887）中登記企業(yè)信息，然后使用數(shù)字認證CA鎖獲取資格審查文件及其他文件。資格審查申請人應(yīng)使用電子投標(biāo)書制作工具制作、加密資格審查申請文件，并在規(guī)定時間上傳經(jīng)過數(shù)字證書加密的電子資格審查申請文件（資格審查申請文件為.xazst格式）。

      7.3 采用不見面開標(biāo)模式。投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)截止時間前登錄招標(biāo)文件載明的“不見面開標(biāo)大廳”網(wǎng)址，按系統(tǒng)提示完成開標(biāo)流程。因投標(biāo)人自身設(shè)施故障或自身原因?qū)е聼o法完成投標(biāo)的，由投標(biāo)人自行承擔(dān)后果。

      7.4 請中標(biāo)人在領(lǐng)取中標(biāo)通知書前將紙質(zhì)版投標(biāo)文件正本 1 冊、副本 2 冊打印蓋章后提交至招標(biāo)代理公司處，以便招標(biāo)人進行留存?zhèn)浒傅裙ぷ?，中?biāo)人應(yīng)保持投標(biāo)文件紙質(zhì)版內(nèi)容與電子版內(nèi)容完全一致，否則將承擔(dān)一切法律責(zé)任。

      7.5 本項目定標(biāo)方式為：非評定分離

      7.6 其他需要說明的事項：本項目招標(biāo)所使用的交易平臺為西安市公共資源交易中心工程建設(shè)交易平臺（http://new.xacin.com.cn:8887），請各投標(biāo)人前往西安市公共資源交易中心2樓辦理新平臺CA鎖，及時更新新平臺企業(yè)信息，下載《西安市公共資源交易中心工程建設(shè)交易平臺不見面開標(biāo)操作指南——投標(biāo)人》操作手冊。如有疑問，請撥打新系統(tǒng)技術(shù)支持電話：029-86510070-80999、80701，或及時與招標(biāo)代理機構(gòu)聯(lián)系，聯(lián)系電話：17319982286。

本招標(biāo)項目的監(jiān)督部門為西安市長安區(qū)建設(shè)工程招標(biāo)管理中心。