本招標(biāo)項目西安翠華路招待所綜合改造項目施工總承包已由曲江新區(qū)發(fā)展和改革局以2409-610168-04-01-553368批準(zhǔn)建設(shè)， 項目業(yè)主為西安君達長城賓館有限責(zé)任公司，項目資金來自國有控股項目，項目出資比例為國有資金100.00%。 招標(biāo)人為西安君達長城賓館有限責(zé)任公司，招標(biāo)代理機構(gòu)為廣東省機電設(shè)備招標(biāo)中心有限公司。項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)進行公開招標(biāo)。

      2.1 工程規(guī)模：本項目為原西安翠華路招待所進行綜合改造，改造總建筑面積:3151.58平方米：其中翠華賓館（19棟）建筑面積3132.98平方米、門房（31棟）建筑面積18.60平方米，實施內(nèi)容為原建筑物室內(nèi)裝飾裝修、結(jié)構(gòu)加固、給排水、暖通、機電、消防改造及外立面泛光照明，并對外立面及室外地面修繕等。；

      2.2 項目地點：西安市雁塔區(qū)翠華路89號；

      2.3 項目投資總額：22630000元；

      2.4 標(biāo)段劃分：標(biāo)段名稱：西安翠華路招待所綜合改造項目施工總承包；標(biāo)段編號：H6101133506GU3lYk9sz001；標(biāo)段類型：施工 ；

      2.5 招標(biāo)范圍：標(biāo)段名稱：西安翠華路招待所綜合改造項目施工總承包，西安翠華路招待所綜合改造項目施工總承包，實施范圍包含：翠華賓館（19棟，建筑面積3132.98平方米）、門房（31棟，建筑面積18.60平方米）綜合改造。建設(shè)內(nèi)容為：原建筑物室內(nèi)裝飾裝修、結(jié)構(gòu)加固、給排水、暖通、機電、消防改造及外立面泛光照明，并對外立面及室外地面修繕等。本次招標(biāo)范圍為：本項目施工及保修階段的全部建設(shè)內(nèi)容，具體詳見招標(biāo)文件、工程量清單及施工圖紙 。 ；

      2.6 其他：本項目施工總承包費用估算為：約1380萬元，工期為 150 日歷天。 。

      3.1 標(biāo)段名稱：西安翠華路招待所綜合改造項目施工總承包，本次招標(biāo)要求投標(biāo)人具備 【建筑工程施工總承包三級】及以上 資 質(zhì) ，并在人員、設(shè)備、資金等方面具備相應(yīng)的能力。其中，投標(biāo)人擬派項目經(jīng)理具備【注冊建造師二級】及以上執(zhí)業(yè)資格（建筑工程專業(yè)）且未擔(dān)任其他在建工程項目的項目經(jīng)理 。

      3.2 標(biāo)段名稱：西安翠華路招待所綜合改造項目施工總承包，本次招標(biāo) 不接受 聯(lián)合體投標(biāo)；

      3.3 各投標(biāo)人均可就本招標(biāo)項目上述標(biāo)段中的 1個標(biāo)段投標(biāo)，但最多允許中標(biāo)1個標(biāo)段 （適用于分標(biāo)段的招標(biāo)項目）。

      3.4 其他要求： （1）申請人具備獨立法人資格（在中華人民共和國境內(nèi)注冊），提供合法有效的營業(yè)執(zhí)照；
  （2）申請人須具備建筑工程施工總承包三級及以上資質(zhì)，具備有效的安全生產(chǎn)許可證；
  （3）擬派項目經(jīng)理具備建筑工程專業(yè)注冊建造師二級及以上注冊建造師執(zhí)業(yè)資格，并具有有效的安全生產(chǎn)考核合格證（建安B證），在本單位注冊且未擔(dān)任其它在建工程的項目經(jīng)理；
  （4）申請人及擬派項目經(jīng)理須在西安市公共資源交易中心工程建設(shè)交易平臺（http://new.xacin.com.cn:7092/）中登記企業(yè)信息，申請人不得在“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)”網(wǎng)站被列入失信被執(zhí)行人；不得在“信用中國”網(wǎng)站被列入重大稅收違法失信主體名單。
  （5）本次招標(biāo)投標(biāo)保證金額：人民幣貳拾萬元整（200000.00元），本項目接受所有符合國家相關(guān)規(guī)定形式的保證金繳納（包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬，金融機構(gòu)、工程擔(dān)保公司、保險機構(gòu)的電子保函（保單）或紙質(zhì)保函（保單）形式繳納，鼓勵采用電子保函形式繳納，具體要求按照西安市公共資源交易中心工程建設(shè)交易平臺要求進行。

      4.1請投標(biāo)人于 2025年05月09日 00時00分00秒 起至2025年05月14日 00時00分從西安市公共資源交易中心工程建設(shè)交易平臺（http://new.xacin.com.cn:8887）下載招標(biāo)文件。

      4.2 標(biāo)段名稱：西安翠華路招待所綜合改造項目施工總承包，招標(biāo)文件 不收費 ；招標(biāo)文件每套售價 0.00元。

      5.1 標(biāo)段名稱：西安翠華路招待所綜合改造項目施工總承包，遞交投標(biāo)文件截止時間為 2025年05月29日09時30分 ，地點為西安市公共資源交易中心工程建設(shè)交易平臺。

      5.2 逾期送達或者未送達指定地點的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。

      5.3 標(biāo)段名稱：西安翠華路招待所綜合改造項目施工總承包，投標(biāo)文件遞交方式： 網(wǎng)上遞交

      6.1 標(biāo)段名稱：西安翠華路招待所綜合改造項目施工總承包，開標(biāo)時間為 2025年05月29日09時30分 ，地點為西安市公共資源交易中心工程建設(shè)交易平臺。

      6.2 標(biāo)段名稱：西安翠華路招待所綜合改造項目施工總承包，開標(biāo)會議形式:遠程會議

      7.1 本次招標(biāo)公告同時在《西安市公共資源交易平臺》 《陜西》 （發(fā)布公告的媒介名稱）發(fā)布。

      7.2 投標(biāo)人須在西安市公共資源交易中心工程建設(shè)交易平臺（http://new.xacin.com.cn:8887）中登記企業(yè)信息，然后使用數(shù)字認(rèn)證CA鎖獲取招標(biāo)文件及其他文件。投標(biāo)人應(yīng)使用電子投標(biāo)工具制作、加密投標(biāo)文件，并在規(guī)定時間上傳經(jīng)過數(shù)字證書加密的電子投標(biāo)文件（投標(biāo)文件為.xat格式）。

      7.3 采用不見面開標(biāo)模式。投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)截止時間前登錄招標(biāo)文件載明的“不見面開標(biāo)大廳”網(wǎng)址，按系統(tǒng)提示完成開標(biāo)流程。因投標(biāo)人自身設(shè)施故障或自身原因?qū)е聼o法完成投標(biāo)的，由投標(biāo)人自行承擔(dān)后果。

      7.4 請中標(biāo)人在領(lǐng)取中標(biāo)通知書前將紙質(zhì)版投標(biāo)文件正本 1 冊、副本 2 冊打印蓋章后提交至招標(biāo)代理公司處，以便招標(biāo)人進行留存?zhèn)浒傅裙ぷ鳎袠?biāo)人應(yīng)保持投標(biāo)文件紙質(zhì)版內(nèi)容與電子版內(nèi)容完全一致，否則將承擔(dān)一切法律責(zé)任。

      7.5 本項目定標(biāo)方式為：非評定分離

      7.6 其他需要說明的事項： 本工程招標(biāo)代理服務(wù)費由中標(biāo)人支付，各投標(biāo)單位在成本和利潤中綜合考慮，招標(biāo)代理費為42760.5元。

本招標(biāo)項目的監(jiān)督部門為西安曲江新區(qū)管理委員會招標(biāo)辦。