本招標(biāo)項目臨潼區(qū)白廟村城中村改造項目二期4-7#住宅樓、社區(qū)管理用房、地下車庫及室外工程EPC總承包已由西安市發(fā)展和改革委員會以2403-610115-04-01-836028批準(zhǔn)建設(shè)， 項目業(yè)主為西安市臨潼區(qū)臨昭城市開發(fā)有限責(zé)任公司，項目資金來自國有控股項目，項目出資比例為國有資金80.00%、自籌資金20.00%。招標(biāo)人為西安市臨潼區(qū)臨昭城市開發(fā)有限責(zé)任公司，招標(biāo)代理機構(gòu)為陜西圣宸建設(shè)項目咨詢有限公司。項目已具備招標(biāo)條件， 現(xiàn)進行公開招標(biāo)。

      2.1 工程規(guī)模：本次招標(biāo)總建筑面積約67627㎡，其中地上建筑面積約34470㎡，地下建筑面積約33157㎡。地上住宅為剪力墻結(jié)構(gòu)，配套建筑及地下車庫為框架結(jié)構(gòu)。其中4-5#住宅樓為地上10層，每棟建筑面積約8650㎡；6-7#住宅樓為地上9層，每棟建筑面積約7785㎡；社區(qū)管理用房為地上3層，建筑面積1600㎡；地下車庫為地下2層，建筑面積約33157㎡；

      2.2 項目地點：西安市臨潼區(qū)，東至行南村，西至八角廟村，北至鄭西高鐵，南至秦漢大道；

      2.3 項目投資總額：392710100元；

      2.4 標(biāo)段劃分：標(biāo)段名稱：臨潼區(qū)白廟村城中村改造項目二期4-7#住宅樓、社區(qū)管理用房、地下車庫及室外工程EPC總承包；標(biāo)段編號：E6101153506gJzalR24G001；標(biāo)段類型：工程總承包；

      2.5 招標(biāo)范圍：標(biāo)段名稱：臨潼區(qū)白廟村城中村改造項目二期4-7#住宅樓、社區(qū)管理用房、地下車庫及室外工程EPC總承包，本次招標(biāo)總建筑面積約67627㎡，其中地上建筑面積約34470㎡，地下建筑面積約33157㎡。地上住宅為剪力墻結(jié)構(gòu)，配套建筑及地下車庫為框架結(jié)構(gòu)。其中4-5#住宅樓為地上10層，每棟建筑面積約8650㎡；6-7#住宅樓為地上9層，每棟建筑面積約7785㎡；社區(qū)管理用房為地上3層，建筑面積1600㎡；地下車庫為地下2層，建筑面積約33157㎡。本次招標(biāo)范圍包括初步設(shè)計、施工圖設(shè)計、工程施工及采購、竣工驗收及工程保修期內(nèi)的缺陷修復(fù)和保修工作等全部建設(shè)任務(wù)，同時承擔(dān)相關(guān)前期準(zhǔn)備、協(xié)調(diào)和工程關(guān)聯(lián)工作及后續(xù)服務(wù)配合工作，具體詳見招標(biāo)文件；

      2.6 其他：/。

      3.1 標(biāo)段名稱：臨潼區(qū)白廟村城中村改造項目二期4-7#住宅樓、社區(qū)管理用房、地下車庫及室外工程EPC總承包，本次資格預(yù)審要求申請人具備 【工程設(shè)計綜合資質(zhì)甲級】及以上與【建筑工程施工總承包三級】及以上,或【建筑行業(yè)工程設(shè)計甲級】及以上與【建筑工程施工總承包三級】及以上,或【建筑行業(yè)（建筑工程）甲級】及以上與【建筑工程施工總承包三級】及以上 資 質(zhì) ，并在人員、設(shè)備、資金等方面具備相應(yīng)的能力。其中，投標(biāo)人擬派項目經(jīng)理具備【注冊建筑師一級】及以上,或【注冊結(jié)構(gòu)工程師】及以上,或【注冊監(jiān)理工程師】及以上,或【注冊建造師二級】及以上執(zhí)業(yè)資格，在本單位注冊，且未擔(dān)任其他在建項目的項目經(jīng)理、施工負責(zé)人、總監(jiān)理工程師，注冊建造師須同時具有有效的安全生產(chǎn)考核合格證書（建安 B 證）；設(shè)計負責(zé)人具備【注冊建筑師一級】及以上，或【注冊結(jié)構(gòu)工程師】及以上執(zhí)業(yè)資格，在本單位注冊；施工負責(zé)人具備建筑工程專業(yè)【注冊建造師二級】及以上執(zhí)業(yè)資格，具有有效的安全生產(chǎn)考核合格證書（B證），在本單位注冊，且未擔(dān)任其他在建項目的項目經(jīng)理、施工負責(zé)人；申請人擬派工程總承包項目經(jīng)理與設(shè)計負責(zé)人或施工負責(zé)人可為同一人，但須同時滿足其資格要求；申請人須具備獨立法人資格，具有有效的營業(yè)執(zhí)照。

      3.2 標(biāo)段名稱：臨潼區(qū)白廟村城中村改造項目二期4-7#住宅樓、社區(qū)管理用房、地下車庫及室外工程EPC總承包，本次資格預(yù)審 接受 聯(lián)合體資格預(yù)審申請。 聯(lián)合體資格預(yù)審申請的，應(yīng)滿足下列要求： 聯(lián)合體家數(shù)不超過兩家。若聯(lián)合體投標(biāo)時須明確牽頭單位，牽頭人須為施工單位，項目經(jīng)理須為聯(lián)合體牽頭人注冊人員，聯(lián)合體牽頭單位代表聯(lián)合體各方辦理本項目招投標(biāo)活動過程中的一切事務(wù)，聯(lián)合體應(yīng)滿足資格審查條件中規(guī)定的相應(yīng)資質(zhì)。由聯(lián)合體牽頭人網(wǎng)上確認，聯(lián)合體牽頭人投標(biāo)時必須出具聯(lián)合體協(xié)議書，聯(lián)合體一經(jīng)聯(lián)合不得單獨參與投標(biāo)或與其他單位組成新的聯(lián)合體參與投標(biāo)，否則其投標(biāo)和與此相關(guān)的聯(lián)合體投標(biāo)將被拒絕。牽頭單位和其法定代表人或其委托代理人的印章或簽字代表聯(lián)合體各成員單位相應(yīng)的印章或簽字。

      3.3 各投標(biāo)人均可就本招標(biāo)項目上述標(biāo)段中的 1 個標(biāo)段投標(biāo)，但最多允許中標(biāo) 1 個標(biāo)段 （適用于分標(biāo)段的招標(biāo)項目）。

      3.4 （1）申請人須具備獨立法人資格，具有有效的營業(yè)執(zhí)照；
  （2）申請人同時具備以下資質(zhì)，并在人員、設(shè)備、資金等方面具備相應(yīng)的能力：
  ①設(shè)計資質(zhì)：具備工程設(shè)計綜合資質(zhì)甲級或建筑行業(yè)工程設(shè)計甲級或建筑行業(yè)（建筑工程）甲級及以上資質(zhì)；
  ②施工資質(zhì)：具備建筑工程施工總承包三級及以上資質(zhì)，具有有效的安全生產(chǎn)許可證；
  （3）申請人擬派項目經(jīng)理具備注冊建筑師一級或注冊結(jié)構(gòu)工程師或注冊監(jiān)理工程師執(zhí)或建筑工程專業(yè)注冊建造師二級及以上執(zhí)業(yè)資格，在本單位注冊，且未擔(dān)任其他在建項目的項目經(jīng)理、施工負責(zé)人、總監(jiān)理工程師，注冊建造師須同時具有有效的安全生產(chǎn)考核合格證書（建安 B證）；
  （4）申請人擬派設(shè)計負責(zé)人具備注冊建筑師一級或注冊結(jié)構(gòu)工程師執(zhí)業(yè)資格，且在本單位注冊；
  （5）申請人擬派施工負責(zé)人具備建筑工程專業(yè)注冊建造師二級及以上執(zhí)業(yè)資格，且同時具有有效的安全生產(chǎn)考核合格證書（建安B證），在本單位注冊，且未擔(dān)任其他在建項目的項目經(jīng)理、施工負責(zé)人；
  （6）申請人擬派工程總承包項目經(jīng)理與設(shè)計負責(zé)人或施工負責(zé)人可為同一人，但須同時滿足其資格要求；
  （7）信譽要求：①申請人（以聯(lián)合體參加申請的，聯(lián)合體成員各方）、擬派的工程總承包項目經(jīng)理、設(shè)計負責(zé)人、施工負責(zé)人須在“西安市公共資源交易中心工程建設(shè)交易平臺（http://new.xacin.com.cn:8887）”可查詢；
  ②申請人未在“信用中國(www.creditchina.gov.cn)”網(wǎng)站中被列入嚴重失信主體名單；
  ③申請人未在“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)(http://zxgk.court.gov.cn/shixin/)”被列入失信被執(zhí)行人名單。
  3.5本次招標(biāo)投標(biāo)保證金額：人民幣伍拾萬元整（￥500000元），通過資格預(yù)審的投標(biāo)人在領(lǐng)取招標(biāo)文件后按照招標(biāo)文件要求繳納。（包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬，金融機構(gòu)、工程擔(dān)保公司、保險機構(gòu)的保函（保單）形式繳納，具體要求按照西安市公共資源交易中心工程交易平臺要求進行，鼓勵采用電子保函形式繳納）。

      4.1 請申請人于 2025年04月22日 00時00分00秒 起至2025年04月27日 00時00分00秒從西安市公共資源交易中心工程建設(shè)交易平臺（http://new.xacin.com.cn:8887）下載資審文件。

      4.2 標(biāo)段名稱：臨潼區(qū)白廟村城中村改造項目二期4-7#住宅樓、社區(qū)管理用房、地下車庫及室外工程EPC總承包，資審文件 不收費 ；資格預(yù)審文件每套售價 0.00 元，

      5.1 標(biāo)段名稱：臨潼區(qū)白廟村城中村改造項目二期4-7#住宅樓、社區(qū)管理用房、地下車庫及室外工程EPC總承包，資格預(yù)審申請文件截止時間為 2025年05月06日09時30分 ，地點為西安市公共資源交易中心工程建設(shè)交易平臺。

      5.2 逾期送達的或者未送達指定地點的資格預(yù)審申請文件，招標(biāo)人不予受理。

      5.3 標(biāo)段名稱：臨潼區(qū)白廟村城中村改造項目二期4-7#住宅樓、社區(qū)管理用房、地下車庫及室外工程EPC總承包，資格預(yù)審申請文件遞交方式： 網(wǎng)上遞交

      6.1 標(biāo)段名稱：臨潼區(qū)白廟村城中村改造項目二期4-7#住宅樓、社區(qū)管理用房、地下車庫及室外工程EPC總承包，資格預(yù)審開始時間為 2025年05月06日09時30分 ，地點為西安市公共資源交易中心工程建設(shè)交易平臺。

      6.2 標(biāo)段名稱：臨潼區(qū)白廟村城中村改造項目二期4-7#住宅樓、社區(qū)管理用房、地下車庫及室外工程EPC總承包，本次資格預(yù)審采用有限數(shù)量制 ，7家。

      6.3 標(biāo)段名稱：臨潼區(qū)白廟村城中村改造項目二期4-7#住宅樓、社區(qū)管理用房、地下車庫及室外工程EPC總承包，資格審查會議形式： 遠程會議

      7.1 本次資格審查公告同時在《西安市公共資源交易平臺》 、《陜西》 發(fā)布。

      7.2 資格審查申請人須在西安市公共資源交易中心工程建設(shè)交易平臺（http://new.xacin.com.cn:8887）中登記企業(yè)信息，然后使用數(shù)字認證CA鎖獲取資格審查文件及其他文件。資格審查申請人應(yīng)使用電子投標(biāo)書制作工具(招投標(biāo)編制工具181版本)制作、加密資格審查申請文件，并在規(guī)定時間上傳經(jīng)過數(shù)字證書加密的電子資格審查申請文件（資格審查申請文件為.xazst格式）。

      7.3 遠程會議，采用不見面開標(biāo)模式。申請人應(yīng)在投標(biāo)截止時間前登錄資格預(yù)審文件載明的“不見面開標(biāo)大廳”網(wǎng)址，按系統(tǒng)提示完成開標(biāo)流程。因申請人自身設(shè)施故障或自身原因?qū)е聼o法完成投標(biāo)的，由投標(biāo)人自行承擔(dān)后果。鼓勵使用房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施項目智慧移動交易系統(tǒng)進行投標(biāo)。

      7.4 申請人或者其他利害關(guān)系人認為招標(biāo)投標(biāo)活動不符合法律、行政法規(guī)規(guī)定的，可以自知道或者應(yīng)當(dāng)知道之日起10日內(nèi)向西安市臨潼區(qū)建設(shè)工程招投標(biāo)管理辦公室投訴，投訴地址:西安市臨潼區(qū)東關(guān)正街168號，投訴電話:029-83821317。投訴應(yīng)當(dāng)有明確的請求和必要的證明材料，并按照公布的招標(biāo)投標(biāo)投訴書范本內(nèi)容提供投訴材料。

      7.5 本項目定標(biāo)方式為：非評定分離

      7.6 其他需要說明的事項：其他需要說明的事項：請各申請人登錄西安市公共資源交易中心工程建設(shè)交易平臺（http://new.xacin.com.cn:8887），如有疑問，撥打新系統(tǒng)技術(shù)支持電話：029-86510070-80701。

本招標(biāo)項目的監(jiān)督部門為西安市臨潼區(qū)建設(shè)工程招投標(biāo)管理辦公室。