本招標項目研悅星睿小區(qū)項目EPC工程總承包已由西安高新區(qū)行政審批服務(wù)局以2412-610161-04-01-948208批準建設(shè)， 項目業(yè)主為西安科學(xué)城智越建設(shè)開發(fā)有限公司，項目資金來自國有控股項目，項目出資比例為自籌資金100.00%。招標人為西安科學(xué)城智越建設(shè)開發(fā)有限公司，招標代理機構(gòu)為遠創(chuàng)項目管理有限公司。項目已具備招標條件， 現(xiàn)進行公開招標。

      2.1 工程規(guī)模：項目建筑面積約10萬平方米，包含住宅及相關(guān)配套設(shè)施等；

      2.2 項目地點：西安高新區(qū)國際社區(qū)靈韻二路以北，靈韻一路以南，御紙坊路以東，灃惠渠以西。；

      2.3 項目投資總額：1088000000元；

      2.4 標段劃分：標段名稱：研悅星睿小區(qū)項目EPC工程總承包；標段編號：E6101003506knkcCWqXd001；標段類型：工程總承包；

      2.5 招標范圍：標段名稱：研悅星睿小區(qū)項目EPC工程總承包，本次研悅星睿小區(qū)項目EPC工程總承包招標范圍主要包括住宅樓、服務(wù)及配套設(shè)施等工程的設(shè)計、采購、施工及保修等全部內(nèi)容，研悅星睿小區(qū)占地面積34458.7平方米，總建筑面積約為95000平方米，具體內(nèi)容詳見招標文件。本次招標概算約為55000萬元。；

      2.6 其他：/。

      3.1 標段名稱：研悅星睿小區(qū)項目EPC工程總承包，本次資格預(yù)審要求申請人具備 【工程設(shè)計綜合資質(zhì)甲級】及以上與【建筑工程施工總承包二級】及以上,或【建筑行業(yè)工程設(shè)計乙級】及以上與【建筑工程施工總承包二級】及以上,或【建筑行業(yè)（建筑工程）乙級】及以上與【建筑工程施工總承包二級】及以上 資 質(zhì) ，并在人員、設(shè)備、資金等方面具備相應(yīng)的能力。其中，投標人擬派項目經(jīng)理具備【注冊建筑師一級】及以上,或【注冊建造師二級】及以上執(zhí)業(yè)資格3.1.1申請人須同時具備以下資質(zhì)： （1）設(shè)計資質(zhì)：建設(shè)行政主管部門核發(fā)的工程設(shè)計綜合資質(zhì)甲級或建筑行業(yè)工程設(shè)計乙級及以上資質(zhì)或建筑行業(yè)（建筑工程）乙級及以上資質(zhì)； （2）施工資質(zhì)：建筑工程施工總承包二級或以上資質(zhì)，具備有效的安全生產(chǎn)許可證； 3.1.2申請人擬派工程總承包項目負責人：具備建筑工程專業(yè)二級注冊建造師資格或一級注冊建筑師資格且未擔任其它在建工程的工程總承包項目負責人、施工項目負責人； (工程總承包項目負責人與設(shè)計項目負責人或施工項目負責人可為一人，但須同時滿足其資格要求)； 3.1.3申請人擬派施工項目負責人具備：建筑工程專業(yè)二級注冊建造師資格且在本單位注冊，并具有有效的安全生產(chǎn)考核合格證（建安B證），且未擔任其它在建工程的施工項目負責人； 3.1.4申請人擬派設(shè)計項目負責人具備：一級注冊建筑師資格且在本單位注冊。

      3.2 標段名稱：研悅星睿小區(qū)項目EPC工程總承包，本次資格預(yù)審 接受 聯(lián)合體資格預(yù)審申請。 聯(lián)合體資格預(yù)審申請的，應(yīng)滿足下列要求： 聯(lián)合體提出資格預(yù)審申請的，聯(lián)合體成員家數(shù)不限。若聯(lián)合體資格預(yù)審申請時須明確牽頭單位，聯(lián)合體牽頭單位代表聯(lián)合體各方辦理本項目招投標活動過程中的一切事務(wù)。聯(lián)合體各方均應(yīng)當具備承擔招標項目的相應(yīng)能力應(yīng)滿足資格審查條件中規(guī)定的相應(yīng)資格條件。牽頭單位和其法定代表人或其委托代理人的印章或簽字代表聯(lián)合體各成員單位相應(yīng)的印章或簽字。聯(lián)合體各方不得再以自己的名義單獨或參加其他聯(lián)合體在同一標段投標，否則其投標和與此相關(guān)的聯(lián)合體投標將被拒絕。聯(lián)合體各方均須在“西安市公共資源交易中心工程建設(shè)交易平臺”可查詢（以“西安市公共資源交易中心工程建設(shè)交易平臺”信息為準），且聯(lián)合體各方均不得在各級建設(shè)誠信信息平臺被列為投標受限制的行為人。聯(lián)合體各方均須未在“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）中被列入重大稅收違法失信主體及未在“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)”中被列入失信被執(zhí)行人名單。。

      3.3 各投標人均可就本招標項目上述標段中的 1 個標段投標，但最多允許中標 1 個標段 （適用于分標段的招標項目）。

      3.4 其他要求：
  3.4.1申請人（包括聯(lián)合體所有成員）須具備獨立法人資格及有效的營業(yè)執(zhí)照。
  3.4.2申請人具有類似項目業(yè)績；
  3.4.3申請人（包括聯(lián)合體所有成員）基本信息及擬派工程總承包項目負責人、施工項目負責人、設(shè)計項目負責人基本信息須在“西安市公共資源交易中心工程建設(shè)交易平臺”可查詢；申請人（包括聯(lián)合體所有成員）不得在各級建設(shè)誠信信息平臺被列為投標受限制的行為人。申請人（包括聯(lián)合體所有成員）未在“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）中被列入重大稅收違法失信主體及未在“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)”中被列入失信被執(zhí)行人名單。

      4.1 請申請人于 2025年02月28日 00時00分00秒 起至2025年03月05日 00時00分00秒從西安市公共資源交易中心工程建設(shè)交易平臺（http://new.xacin.com.cn:8887）下載資審文件。

      4.2 標段名稱：研悅星睿小區(qū)項目EPC工程總承包，資審文件 不收費 ；資格預(yù)審文件每套售價 0.00 元，

      5.1 標段名稱：研悅星睿小區(qū)項目EPC工程總承包，資格預(yù)審申請文件截止時間為 2025年03月10日14時00分 ，地點為西安市公共資源交易中心工程建設(shè)交易平臺。

      5.2 逾期送達的或者未送達指定地點的資格預(yù)審申請文件，招標人不予受理。

      5.3 標段名稱：研悅星睿小區(qū)項目EPC工程總承包，資格預(yù)審申請文件遞交方式： 網(wǎng)上遞交

      6.1 標段名稱：研悅星睿小區(qū)項目EPC工程總承包，資格預(yù)審開始時間為 2025年03月10日14時00分 ，地點為西安市公共資源交易中心工程建設(shè)交易平臺。

      6.2 標段名稱：研悅星睿小區(qū)項目EPC工程總承包，本次資格預(yù)審采用有限數(shù)量制 ，7家。

      6.3 標段名稱：研悅星睿小區(qū)項目EPC工程總承包，資格審查會議形式： 遠程會議

      7.1 本次資格審查公告同時在《西安市公共資源交易平臺》 、《陜西》 發(fā)布。

      7.2 申請人須在西安市公共資源交易中心工程建設(shè)交易平臺（http://new.xacin.com.cn:8887）中登記企業(yè)信息，然后使用數(shù)字認證CA鎖獲取資格預(yù)審文件及其他文件。申請人應(yīng)使用電子投標工具制作、加密資格預(yù)審申請文件，并在規(guī)定時間上傳經(jīng)過數(shù)字證書加密的電子資格預(yù)審申請文件（資格預(yù)審申請文件為.xazst格式）。

      7.3 資格預(yù)審會議形式：遠程會議。遠程會議的，采用不見面開標模式。申請人應(yīng)在投標截止時間前登錄資格預(yù)審文件載明的“不見面開標大廳”網(wǎng)址，按系統(tǒng)提示完成開標流程。因申請人自身設(shè)施故障或自身原因?qū)е聼o法完成投標的，由申請人自行承擔后果。

      7.4 請中標人在領(lǐng)取中標通知書前將紙質(zhì)版投標文件正本 1 冊、副本 1冊打印蓋章后提交至招標代理公司處，以便招標人進行留存?zhèn)浒傅裙ぷ鳎袠巳藨?yīng)保持投標文件紙質(zhì)版內(nèi)容與電子版內(nèi)容完全一致，否則將承擔一切法律責任。

      7.5 本項目定標方式為：非評定分離

      7.6 其他需要說明的事項：本項目招標所使用的交易平臺為西安市公共資源交易中心工程建設(shè)交易平臺http://new.xacin.com.cn:8887，如有疑問，請撥打新系統(tǒng)技術(shù)支持電話：029-86510070-80701。本項目投標保證金為人民幣壹拾萬元整（￥100000.00），通過資格預(yù)審的申請人在領(lǐng)取招標文件后按招標文件要求繳納。接受所有符合國家相關(guān)規(guī)定形式的保證金繳納，具體按照西安市公共資源交易中心工程交易平臺要求執(zhí)行（目前西安市公共資源交易中心工程交易平臺僅接受銀行轉(zhuǎn)賬及電子保函形式）。

本招標項目的監(jiān)督部門為西安高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)行政審批服務(wù)局。