西安戲劇學院校區(qū)建設(shè)項目代建單位招標

1.  招標條件

西安戲劇學院校區(qū)建設(shè)項目已由陜西省發(fā)展和改革委員會以《陜西省發(fā)展和改革委員會關(guān)于西安戲劇學院校區(qū)建設(shè)項目初步設(shè)計的批復》（陜發(fā)改社會（2024）554號）同意建設(shè)，建設(shè)資金來自省級財政等多渠道。目前已具備招標條件，現(xiàn)就其代建單位進行公開招標，招標人為 西安戲劇學院籌建中心，招標代理機構(gòu)為 陜西開源招標有限公司

2.  代建項目概況與招標范圍

2.1  招標人： 西安戲劇學院籌建中心

2.2  項目名稱：西安戲劇學院校區(qū)建設(shè)項目代建單位招標

2.3  項目建設(shè)地點：本項目建設(shè)地點位于西安市西咸新區(qū)秦漢新城，蘭池大道以北，蘭啟路以南，秦宮八路以西，秦宮六路以東，中部蘭池二路、秦宮七路和秦澗路將用地劃分為DK1、DK2、DK3三部分，占地432.26畝。

2.4  項目建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模：本項目總建筑面積154962平方米，其中地上建筑面積113612.64平方米，地下建筑面積41349.36平方米。主要建設(shè)教學實習樓、戲曲音樂教學樓、圖文信息樓、戲劇教學樓、舞美影視教學樓、院系教師樓、學生宿舍（青年教師公寓）、風雨操場、食堂、校醫(yī)院、后勤及附屬用房、室外工程等，項目總投資169932.69萬元。

2.5  招標范圍：本項目的代建服務(wù)范圍包含項目管理、造價咨詢、招標代理三部分，從初步設(shè)計批復后，到項目竣工驗收固定資產(chǎn)移交止。其中一期包含戲劇教學樓、學生宿舍C及青年教師公寓、學生食堂以及室外體育場，目前已完成了一期施工總承包、監(jiān)理招標工作、此階段相關(guān)造價咨詢工作以及本項目初步設(shè)計及概算批復等。已完成的工作不包含在本次代建服務(wù)招標范圍內(nèi)。具體詳見第五章“發(fā)包人提供的資料及要求”。

2.6  代建項目控制目標：規(guī)模、標準、投資控制在批復范圍內(nèi)，最終總投資不得超過批復概算總投資。

2.7  工程質(zhì)量標準：達到國家法定質(zhì)量合格標準。

2.8  項目安全管理目標：無安全責任事故。

2.9  廉潔守法目標：嚴格遵守法律法規(guī)和政策性文件要求，管理機構(gòu)無違法違紀行為。

2.10  服務(wù)周期：周期為合同生效之日起到固定資產(chǎn)移交手續(xù)完成止。其中合同生效之日起至工程竣工驗收合格之日止為 730 日；竣工驗收合格后6個月內(nèi)向省級項目主管部門申請辦理竣工財務(wù)決算審批，并按合同約定向項目單位辦理固定資產(chǎn)移交手續(xù)。

2.11  其他需要特別告知的項目情況：本項目總投資額169932.69萬元。代建服務(wù)費計費方式：以最高限價×（1－下浮率）；以合同中約定的方式支付。

3.  投標人資格條件

3.1 具有有效的營業(yè)執(zhí)照或事業(yè)單位法人證書；

3.2 同時具備以下要求：

3.2.1具備項目管理能力（提供履行合同所必需的專業(yè)技術(shù)能力的證明材料，如合同或技術(shù)人員證書）。

擬派代建項目經(jīng)理要求：建筑工程專業(yè) 一 級及以上注冊建造師執(zhí)業(yè)資格或具備房屋建筑工程國家注冊監(jiān)理工程師資格，并具備高級工程師及以上職稱。代建項目經(jīng)理無在建項目。（投標人為聯(lián)合體時，代建項目經(jīng)理應(yīng)為牽頭人單位人員）

3.2.2 具備造價咨詢能力（提供履行合同所必需的專業(yè)技術(shù)能力的證明材料，如合同或技術(shù)人員證書）。

擬派專業(yè)負責人要求：具備土建工程或安裝工程一級造價工程師執(zhí)業(yè)資格。

3.2.3具備招標代理服務(wù)能力（提供履行合同所必需的專業(yè)技術(shù)能力的證明材料，如合同或技術(shù)人員證書）。

擬派專業(yè)負責人要求：具備工程類工程師及以上職稱。

以上擬派代建項目經(jīng)理及專業(yè)負責人的證書須在本單位注冊（登記），并提供（近 6 個月內(nèi)）社保證明。

3.3  投標人的基本信息及代建項目經(jīng)理、各專業(yè)負責人（監(jiān)理工程師、建造師、造價工程師等證書）的基本信息在“陜西省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳系統(tǒng)平臺（http://js.shaanxi.gov.cn/）陜西省建筑市場監(jiān)管與誠信信息發(fā)布平臺”可查詢（平臺不提供相應(yīng)查詢功能的，投標人需提供書面承諾說明）；投標人不得在“信用中國”網(wǎng)站被列為失信被執(zhí)行人；投標人不得在陜西省和項目所在地市建設(shè)誠信信息平臺被列為投標受限制的行為人；單位負責人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標。

3.4  本項目接受聯(lián)合體，參與聯(lián)合體的機構(gòu)數(shù)量不得超過三家。

4.  招標文件的獲取

4.1請于 2024 年 4 月10日00：00時至 2024 年 4 月 19 日 00：00 時止（北京時間，下同），在 “全國公共資源交易平臺（陜西?。?/font>”網(wǎng)站下載招標文件。網(wǎng)絡(luò)下載的招標文件與書面招標文件具有同等法律效力。