一、項目基本情況
項目編號： RHP-C692500582585-1
項目名稱： 雄東片區(qū)A單元公共服務(wù)設(shè)施物業(yè)服務(wù)項目
采購方式： 公開招標
預(yù)算金額： 8311488.00
最高限價： 01包：5737680.00元；02包：2573808.00元
采購需求： 雄東片區(qū)A單元公共服務(wù)設(shè)施物業(yè)服務(wù)項目。本項目共分為2個標包，其中01包工作范圍包括雄東片區(qū)A單元社區(qū)中心部分區(qū)域和架空層、下沉廣場、二樓公共平臺、三樓公共平臺、商業(yè)區(qū)域的綜合物業(yè)服務(wù)，02包工作范圍包括雄東片區(qū)A單元黨群（含群眾工作站）、第二黨群、警務(wù)站、綜合執(zhí)法點、交警中隊、養(yǎng)老驛站、文化站、消防執(zhí)勤點、孵化基地、人力資源服務(wù)中心的綜合物業(yè)服務(wù)。#detail#其他補充事宜-雄東片區(qū)A單元公共服務(wù)設(shè)施物業(yè)服務(wù)項目(2)#_#docx#_#d0e4bd3d-b130-471c-aa43-e81a8915ea25
合同履行期限： 服務(wù)期限為12個月（2025年10月—2026年9月）
本項目（是/否）接受聯(lián)合體投標： 0
二、申請人的資格要求
1.滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定；
2.落實政府采購政策需滿足的資格要求： 2.1 中小企業(yè)政策：本項目非專門面向中小企業(yè)采購，本項目預(yù)留預(yù)算總額的40%以上專門面向中小企業(yè)采購，其中預(yù)留給小微企業(yè)的比例不低于60%。本項目依據(jù)《政府采購促進中小企業(yè)發(fā)展管理辦法》（財庫〔2020〕46 號），預(yù)留份額通過以下措施實現(xiàn)，并不再執(zhí)行價格評審優(yōu)惠的扶持政策，具體要求如下：①供應(yīng)商為非中小微企業(yè)的，應(yīng)當將采購項目合同的部分分包給一家或者多家中小微企業(yè)，分包比例占合同總金額的40%以上，其中給小微企業(yè)的比例不低于分包合同金額的60%（即不低于合同總金額的24%）。供應(yīng)商須同時提供接受分包合同單位的《中小企業(yè)聲明函》及分包意向協(xié)議。②供應(yīng)商為中型企業(yè)的，應(yīng)當將采購項目合同的部分分包給一家或者多家小微企業(yè)，給小微企業(yè)分包比例占比不低于合同總金額的24%。供應(yīng)商須同時提供接受分包合同單位的《中小企業(yè)聲明函》及分包意向協(xié)議。③供應(yīng)商為小微企業(yè)的，不允許分包，須提供《中小企業(yè)聲明函》。④供應(yīng)商為監(jiān)獄企業(yè)的，視同小型和微型企業(yè)，可不提供《中小企業(yè)聲明函》，但應(yīng)當提供由省級以上監(jiān)獄管理局、戒毒管理局（含新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團）出具的屬于監(jiān)獄企業(yè)的證明文件。⑤供應(yīng)商為殘疾人福利性單位的，視同小型和微型企業(yè)，可不提供《中小企業(yè)聲明函》，但應(yīng)當提供《殘疾人福利性單位聲明函》，格式詳見招標文件相關(guān)附表。注：①本項目對應(yīng)的中小企業(yè)劃分標準所屬行業(yè)：物業(yè)管理。②接受分包合同的中小企業(yè)與分包企業(yè)之間不得存在直接控股、管理關(guān)系。③分包意向協(xié)議內(nèi)容包括但不限于：明確分包的比例（必須滿足上述相應(yīng)要求）、載明分包承擔主體。④《中小企業(yè)聲明函》須按招標文件提供的格式填寫。 2.2 其它落實政府采購政策的資格要求：本項目落實節(jié)約能源、保護環(huán)境、使用信用記錄結(jié)果、支持鄉(xiāng)村產(chǎn)業(yè)振興、綠色發(fā)展，政府采購政策具體落實情況詳見招標文件。 null
3.本項目的特定資格要求： 3.1本項目不接受聯(lián)合體投標。 3.2其他特定資格要求：（1）列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單的投標人不得參與本項目政府采購活動(信用信息的查詢渠道包括“信用中國”網(wǎng)站(www.creditchina.govcn)、中國政府采購網(wǎng)(htp:/wwccgp.govcn/))，以采購人、采購代理機構(gòu)開標當天現(xiàn)場查詢結(jié)果為準,如有以上不良信用記錄將否決其投標。（2）單位負責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同投標人，不得參加同一合同項下的政府采購活動(提供承諾書附在投標文件內(nèi)并加蓋公章)。
三、獲取招標文件
時間： 2025年09月08日至 2025年09月12日， 0:00-12:00-12:00-23:59
（北京時間，法定節(jié)假日除外） 地點： 雄安新區(qū)政采云平臺（https://login.xiongan.zcygov.cn）
方式： 其它
售價： 0
四、提交投標文件截止時間、開標時間和地點
2025年09月28日09點00分（北京時間）
地點： 雄安新區(qū)政采云平臺（https://login.xiongan.zcygov.cn）。（本次招標采用全流程電子化形式，供應(yīng)商不參與現(xiàn)場開標，需遠程解密。）
四、響應(yīng)文件提交
截止時間：
五、開啟
時間： 2025年09月28日09點00分
地點： 雄安新區(qū)政采云平臺（https://login.xiongan.zcygov.cn）。（本次招標采用全流程電子化形式，供應(yīng)商不參與現(xiàn)場開標，需遠程解密。）
五、公告期限
自本公告發(fā)布之日起5個工作日。
六、公告期限
自本公告發(fā)布之日起3個工作日。
六、其他補充事宜
七、其他補充事宜
1、依據(jù)《河北省財政廳 河北省政務(wù)服務(wù)管理辦公室關(guān)于印發(fā)<政府采購公開招標項目全面實行“雙盲”評審實施方案>的通知》相關(guān)要求，本項目采用“雙盲”“遠程異地”評審。供應(yīng)商應(yīng)按照招標文件要求對投標文件的商務(wù)標“明標”、技術(shù)標“暗標”分開制作，評標委員會按要求對商務(wù)標采取明標評審、對技術(shù)標采取暗標評審。本項目采用遠程異地評審 2.請各市場主體登錄“河北省公共資源交易公共服務(wù)平臺”（以下簡稱“省平臺”，網(wǎng)址：https://publicservice.hebpr.gov.cn/PublicService/memberlogin/memberLogin?Type=6），按照省平臺要求如實填寫企業(yè)性質(zhì)、法人代表姓名、法人代表身份證號、法人代表聯(lián)系方式等信息，信息受理地選擇“雄安新區(qū)”進行線上核驗。登錄網(wǎng)址→交易響應(yīng)方登錄→免費注冊。應(yīng)在遞交投標文件前預(yù)留時間在省平臺完成相關(guān)信息維護工作，避免因信息填報不全影響投標文件遞交。咨詢電話：0312-5620125。 3、雄安新區(qū)政采云平臺目前支持北京CA（雄安政采版）（辦理電話：4009982981）、河北CA（辦理電話：4007073355、0312-7208815），CA 相關(guān)問題請聯(lián)系CA 廠商，請供應(yīng)商提前預(yù)留時間確保CA 可正常使用。 4、請供應(yīng)商于規(guī)定時間內(nèi)在雄安新區(qū)政采云平臺獲取招標文件，打開政采云平臺網(wǎng)址→使用河北省主體庫信息登錄→首次登錄需關(guān)聯(lián)政采云賬號→獲取采購文件→安裝投標客戶端編制投標文件，及時關(guān)注原公告發(fā)布媒體獲取更正信息→CA鎖簽章形成JMBS格式投標文件→投標文件上傳。政采云技術(shù)電話：95763。 6、本公告發(fā)布媒體：中國河北政府采購網(wǎng)、雄安新區(qū)公共資源交易服務(wù)平臺。 7、本項目評標方法和標準：綜合評分法，總分100分。 8、本項目質(zhì)疑聯(lián)系方式見采購人、采購代理機構(gòu)聯(lián)系方式；投訴受理部門為雄縣財政局，地址：河北省雄安新區(qū)雄縣鑫城小區(qū)東門北行100米路西，聯(lián)系方式：0312-6158308。 9、雄安新區(qū)公共資源交易中心為政府采購全流程監(jiān)督工作提供場地，監(jiān)管部門工作人員應(yīng)實時監(jiān)督各參與主體的行為并依法合規(guī)進行處理。 因平臺字數(shù)限制，其他補充事宜詳見附件。
七、對本次招標提出詢問，請按以下方式聯(lián)系。
八、對本次招標提出詢問，請按以下方式聯(lián)系。
1.采購人信息
名 稱： 雄安新區(qū)昝崗管理委員會（本級）
地址： 河北雄安新區(qū)雄東片區(qū)社區(qū)中心
聯(lián)系方式： 耿夢丹 0312-5301855
2.采購代理機構(gòu)信息
名 稱： 瑞和安惠項目管理集團有限公司
地 址： 石家莊市建設(shè)南大街269號河北師大科技園綜合樓B座11層
聯(lián)系方式： 李炫、陳佳瑩、龐家華、李陽 0312-5666156
3.項目聯(lián)系方式
項目聯(lián)系人： 李炫
電 話： 0312-5666156
項目編號： RHP-C692500582585-1
項目名稱： 雄東片區(qū)A單元公共服務(wù)設(shè)施物業(yè)服務(wù)項目
采購方式： 公開招標
預(yù)算金額： 8311488.00
最高限價： 01包：5737680.00元；02包：2573808.00元
采購需求： 雄東片區(qū)A單元公共服務(wù)設(shè)施物業(yè)服務(wù)項目。本項目共分為2個標包，其中01包工作范圍包括雄東片區(qū)A單元社區(qū)中心部分區(qū)域和架空層、下沉廣場、二樓公共平臺、三樓公共平臺、商業(yè)區(qū)域的綜合物業(yè)服務(wù)，02包工作范圍包括雄東片區(qū)A單元黨群（含群眾工作站）、第二黨群、警務(wù)站、綜合執(zhí)法點、交警中隊、養(yǎng)老驛站、文化站、消防執(zhí)勤點、孵化基地、人力資源服務(wù)中心的綜合物業(yè)服務(wù)。#detail#其他補充事宜-雄東片區(qū)A單元公共服務(wù)設(shè)施物業(yè)服務(wù)項目(2)#_#docx#_#d0e4bd3d-b130-471c-aa43-e81a8915ea25
合同履行期限： 服務(wù)期限為12個月（2025年10月—2026年9月）
本項目（是/否）接受聯(lián)合體投標： 0
二、申請人的資格要求
1.滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定；
2.落實政府采購政策需滿足的資格要求： 2.1 中小企業(yè)政策：本項目非專門面向中小企業(yè)采購，本項目預(yù)留預(yù)算總額的40%以上專門面向中小企業(yè)采購，其中預(yù)留給小微企業(yè)的比例不低于60%。本項目依據(jù)《政府采購促進中小企業(yè)發(fā)展管理辦法》（財庫〔2020〕46 號），預(yù)留份額通過以下措施實現(xiàn)，并不再執(zhí)行價格評審優(yōu)惠的扶持政策，具體要求如下：①供應(yīng)商為非中小微企業(yè)的，應(yīng)當將采購項目合同的部分分包給一家或者多家中小微企業(yè)，分包比例占合同總金額的40%以上，其中給小微企業(yè)的比例不低于分包合同金額的60%（即不低于合同總金額的24%）。供應(yīng)商須同時提供接受分包合同單位的《中小企業(yè)聲明函》及分包意向協(xié)議。②供應(yīng)商為中型企業(yè)的，應(yīng)當將采購項目合同的部分分包給一家或者多家小微企業(yè)，給小微企業(yè)分包比例占比不低于合同總金額的24%。供應(yīng)商須同時提供接受分包合同單位的《中小企業(yè)聲明函》及分包意向協(xié)議。③供應(yīng)商為小微企業(yè)的，不允許分包，須提供《中小企業(yè)聲明函》。④供應(yīng)商為監(jiān)獄企業(yè)的，視同小型和微型企業(yè)，可不提供《中小企業(yè)聲明函》，但應(yīng)當提供由省級以上監(jiān)獄管理局、戒毒管理局（含新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團）出具的屬于監(jiān)獄企業(yè)的證明文件。⑤供應(yīng)商為殘疾人福利性單位的，視同小型和微型企業(yè)，可不提供《中小企業(yè)聲明函》，但應(yīng)當提供《殘疾人福利性單位聲明函》，格式詳見招標文件相關(guān)附表。注：①本項目對應(yīng)的中小企業(yè)劃分標準所屬行業(yè)：物業(yè)管理。②接受分包合同的中小企業(yè)與分包企業(yè)之間不得存在直接控股、管理關(guān)系。③分包意向協(xié)議內(nèi)容包括但不限于：明確分包的比例（必須滿足上述相應(yīng)要求）、載明分包承擔主體。④《中小企業(yè)聲明函》須按招標文件提供的格式填寫。 2.2 其它落實政府采購政策的資格要求：本項目落實節(jié)約能源、保護環(huán)境、使用信用記錄結(jié)果、支持鄉(xiāng)村產(chǎn)業(yè)振興、綠色發(fā)展，政府采購政策具體落實情況詳見招標文件。 null
3.本項目的特定資格要求： 3.1本項目不接受聯(lián)合體投標。 3.2其他特定資格要求：（1）列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單的投標人不得參與本項目政府采購活動(信用信息的查詢渠道包括“信用中國”網(wǎng)站(www.creditchina.govcn)、中國政府采購網(wǎng)(htp:/wwccgp.govcn/))，以采購人、采購代理機構(gòu)開標當天現(xiàn)場查詢結(jié)果為準,如有以上不良信用記錄將否決其投標。（2）單位負責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同投標人，不得參加同一合同項下的政府采購活動(提供承諾書附在投標文件內(nèi)并加蓋公章)。
三、獲取招標文件
時間： 2025年09月08日至 2025年09月12日， 0:00-12:00-12:00-23:59
（北京時間，法定節(jié)假日除外） 地點： 雄安新區(qū)政采云平臺（https://login.xiongan.zcygov.cn）
方式： 其它
售價： 0
四、提交投標文件截止時間、開標時間和地點
2025年09月28日09點00分（北京時間）
地點： 雄安新區(qū)政采云平臺（https://login.xiongan.zcygov.cn）。（本次招標采用全流程電子化形式，供應(yīng)商不參與現(xiàn)場開標，需遠程解密。）
四、響應(yīng)文件提交
截止時間：
五、開啟
時間： 2025年09月28日09點00分
地點： 雄安新區(qū)政采云平臺（https://login.xiongan.zcygov.cn）。（本次招標采用全流程電子化形式，供應(yīng)商不參與現(xiàn)場開標，需遠程解密。）
五、公告期限
自本公告發(fā)布之日起5個工作日。
六、公告期限
自本公告發(fā)布之日起3個工作日。
六、其他補充事宜
七、其他補充事宜
1、依據(jù)《河北省財政廳 河北省政務(wù)服務(wù)管理辦公室關(guān)于印發(fā)<政府采購公開招標項目全面實行“雙盲”評審實施方案>的通知》相關(guān)要求，本項目采用“雙盲”“遠程異地”評審。供應(yīng)商應(yīng)按照招標文件要求對投標文件的商務(wù)標“明標”、技術(shù)標“暗標”分開制作，評標委員會按要求對商務(wù)標采取明標評審、對技術(shù)標采取暗標評審。本項目采用遠程異地評審 2.請各市場主體登錄“河北省公共資源交易公共服務(wù)平臺”（以下簡稱“省平臺”，網(wǎng)址：https://publicservice.hebpr.gov.cn/PublicService/memberlogin/memberLogin?Type=6），按照省平臺要求如實填寫企業(yè)性質(zhì)、法人代表姓名、法人代表身份證號、法人代表聯(lián)系方式等信息，信息受理地選擇“雄安新區(qū)”進行線上核驗。登錄網(wǎng)址→交易響應(yīng)方登錄→免費注冊。應(yīng)在遞交投標文件前預(yù)留時間在省平臺完成相關(guān)信息維護工作，避免因信息填報不全影響投標文件遞交。咨詢電話：0312-5620125。 3、雄安新區(qū)政采云平臺目前支持北京CA（雄安政采版）（辦理電話：4009982981）、河北CA（辦理電話：4007073355、0312-7208815），CA 相關(guān)問題請聯(lián)系CA 廠商，請供應(yīng)商提前預(yù)留時間確保CA 可正常使用。 4、請供應(yīng)商于規(guī)定時間內(nèi)在雄安新區(qū)政采云平臺獲取招標文件，打開政采云平臺網(wǎng)址→使用河北省主體庫信息登錄→首次登錄需關(guān)聯(lián)政采云賬號→獲取采購文件→安裝投標客戶端編制投標文件，及時關(guān)注原公告發(fā)布媒體獲取更正信息→CA鎖簽章形成JMBS格式投標文件→投標文件上傳。政采云技術(shù)電話：95763。 6、本公告發(fā)布媒體：中國河北政府采購網(wǎng)、雄安新區(qū)公共資源交易服務(wù)平臺。 7、本項目評標方法和標準：綜合評分法，總分100分。 8、本項目質(zhì)疑聯(lián)系方式見采購人、采購代理機構(gòu)聯(lián)系方式；投訴受理部門為雄縣財政局，地址：河北省雄安新區(qū)雄縣鑫城小區(qū)東門北行100米路西，聯(lián)系方式：0312-6158308。 9、雄安新區(qū)公共資源交易中心為政府采購全流程監(jiān)督工作提供場地，監(jiān)管部門工作人員應(yīng)實時監(jiān)督各參與主體的行為并依法合規(guī)進行處理。 因平臺字數(shù)限制，其他補充事宜詳見附件。
七、對本次招標提出詢問，請按以下方式聯(lián)系。
八、對本次招標提出詢問，請按以下方式聯(lián)系。
1.采購人信息
名 稱： 雄安新區(qū)昝崗管理委員會（本級）
地址： 河北雄安新區(qū)雄東片區(qū)社區(qū)中心
聯(lián)系方式： 耿夢丹 0312-5301855
2.采購代理機構(gòu)信息
名 稱： 瑞和安惠項目管理集團有限公司
地 址： 石家莊市建設(shè)南大街269號河北師大科技園綜合樓B座11層
聯(lián)系方式： 李炫、陳佳瑩、龐家華、李陽 0312-5666156
3.項目聯(lián)系方式
項目聯(lián)系人： 李炫
電 話： 0312-5666156
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