采購人： 上海市浦東新區(qū)房屋土地征收中心（上海市浦東新區(qū)土地儲備中心）  

項目名稱： 物業(yè)管理費 

擬采購的貨物或服務的說明：

擬采購的貨物或服務的預算總金額（元）： 1175862 

采用單一來源采購方式的原因及說明： 根據(jù)滬浦機管局〔2024〕238號文精神，新區(qū)機管局同意將金葵路58號浦開云璟峰匯項目G1棟作為征儲中心辦公及技術業(yè)務用房。浦東土地控股（集團）有限公司為云璟峰匯項目出租方，上海浦家利城市建設服務有限公司系出租方指定唯一物業(yè)公司，服務于整個云璟社區(qū)。根據(jù)我中心與浦東土控公司的租賃合同，我中心需確認并接受由浦東土控公司指定的物業(yè)管理公司管理。上海浦家利城市建設服務有限公司于2024年8月29日注冊設立，于2024年11月29日與甲方上海浦東土地控股（集團）有限公司簽訂關于《云璟峰匯項目臨時托管物業(yè)服務協(xié)議》，為項目提供整體物業(yè)管理服務內(nèi)容，系該項目唯一指定物業(yè)管理公司。根據(jù)《中華人民共和國政府采購法》第三十一條第一款“只能從唯一供應商處采購的”可以采用單一來源方式采購，且根據(jù)《物業(yè)管理條例》“一個物業(yè)管理區(qū)域由一個物業(yè)服務企業(yè)實施物業(yè)管理”，故本次申請通過單一來源方式采購物業(yè)管理公司對我中心進行物業(yè)管理。 

名稱： 上海浦家利城市建設服務有限公司 

地址： 上海市浦東新區(qū)蘭花路333號世紀大廈25F 

  2025年05月28日 至 2025年06月05日 

1.采購人

聯(lián) 系 人： 張曉穎 

聯(lián)系地址： 上海市浦東新區(qū)金葵路58號 

聯(lián)系電話： 58952721 

    2.財政部門

聯(lián) 系 人：  / 

聯(lián)系地址： / 

聯(lián)系電話：  / 

3.采購代理機構

聯(lián) 系 人： / 

聯(lián)系地址：/ 

聯(lián)系電話：/ 

六、附件