根據(jù)相關(guān)規(guī)定，浙江恒玖數(shù)智商業(yè)運(yùn)營(yíng)管理有限公司受溫州省直房地產(chǎn)開發(fā)有限公司委托，就下列項(xiàng)目進(jìn)行公開采購(gòu)，相關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、采購(gòu)人名稱：溫州省直房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

二、采購(gòu)項(xiàng)目名稱：溫州恒玖大廈601室房屋租賃權(quán)項(xiàng)目

三、采購(gòu)項(xiàng)目編號(hào)：HQWZSZ-2024-32

四、采購(gòu)內(nèi)容：

五、競(jìng)租人資格要求

1.中華人民共和國(guó)境內(nèi)合法注冊(cè)并有效存續(xù)的法人單位、非法人組織或具有完全民事能力的自然人。

2.競(jìng)租人按《招租文件》規(guī)定報(bào)名成功并繳納競(jìng)租保證金。

六、競(jìng)租報(bào)名

1.報(bào)名時(shí)間：本次招租項(xiàng)目公告期即日起至2024年11月4日17：00止。逾期不予受理。

2.報(bào)名遞交材料：現(xiàn)場(chǎng)報(bào)名。將報(bào)名表及報(bào)名資料蓋公章，現(xiàn)場(chǎng)報(bào)名送至溫州市鹿城區(qū)市府路恒玖大廈三樓305室。

3.競(jìng)租保證金：意向承租人須在公告期內(nèi)以銀行轉(zhuǎn)賬（電匯）等非現(xiàn)金形式繳納競(jìng)租保證金，繳納主體須與競(jìng)租主體一致。

七、競(jìng)租時(shí)間及地點(diǎn)

2024年11月5日下午，溫州市鹿城區(qū)市府路恒玖大廈三樓305室。

八、競(jìng)租須知

1.意向承租人報(bào)名參加競(jìng)租之前，須查詢和實(shí)地踏勘了解標(biāo)的物的現(xiàn)狀情況、權(quán)證情況等，就標(biāo)的物存在或可能存在的瑕疵和使用風(fēng)險(xiǎn)已作充分了解和預(yù)見(jiàn)，并保證不會(huì)以此為由向出租人提出任何主張。本房產(chǎn)不允許開展P2P金融類服務(wù)、醫(yī)療及其他與周邊氛圍不適應(yīng)、污染性的業(yè)態(tài)。

2.中標(biāo)規(guī)則：

⑴公告期內(nèi)如只有一個(gè)意向承租人報(bào)名，可按不低于競(jìng)租底價(jià)（含）的報(bào)價(jià)直接中標(biāo)；

⑵以投標(biāo)文件中的年租金報(bào)價(jià)按高到低進(jìn)行排序，最高價(jià)為中標(biāo)人（原承租人行使優(yōu)先承租權(quán)的除外）；

⑶如不同投標(biāo)人報(bào)價(jià)同為最高價(jià)的，則現(xiàn)場(chǎng)再進(jìn)行報(bào)價(jià)，以最高價(jià)中標(biāo)；原承租人參與投標(biāo)且報(bào)價(jià)有效的，如接受上述最高價(jià)的，則可優(yōu)先承租，即為中標(biāo)人。

⑷確定中標(biāo)人之日起3個(gè)工作日內(nèi)，中標(biāo)結(jié)果公告于浙江政府采購(gòu)網(wǎng)(http://zfcg.czt.zj.gov.cn/)，結(jié)果公告期滿后發(fā)布成交通知書。

3.投標(biāo)無(wú)效的情形

實(shí)質(zhì)上沒(méi)有響應(yīng)采購(gòu)文件要求的投標(biāo)將被視為無(wú)效投標(biāo)。在評(píng)審時(shí)，如發(fā)現(xiàn)下列情形之一的，投標(biāo)文件將被視為無(wú)效：

⑴未按規(guī)定簽章的投標(biāo)文件；

⑵僅以非紙制文本形式的投標(biāo)文件；

⑶低于底價(jià)投標(biāo)的、對(duì)一個(gè)標(biāo)項(xiàng)提供兩個(gè)投標(biāo)方案或兩個(gè)報(bào)價(jià)的；

4.競(jìng)租成交后，中標(biāo)人必須當(dāng)場(chǎng)簽署《公開招租競(jìng)價(jià)成交確認(rèn)書》。否則，按中標(biāo)人自動(dòng)放棄論處，競(jìng)租保證金不予退還。

5.標(biāo)的物由原承租人中標(biāo)的：原承租人要在公開招租結(jié)果公示期結(jié)束后7個(gè)工作日內(nèi)（不得遲于原合同屆滿前10天）簽訂《房屋租賃合同》，繳清首期租金及租賃保證金，租金從原合同屆滿次日開始計(jì)算。中標(biāo)人未在約定期限簽訂租賃合同，按中標(biāo)人自動(dòng)放棄論處，已交的競(jìng)租保證金不予退還，招租人可對(duì)本招租標(biāo)的再行組織招租。

6.標(biāo)的物由其他投標(biāo)人中標(biāo)的：中標(biāo)人要在公開招租結(jié)果公示期結(jié)束后7個(gè)工作日內(nèi)簽訂《房屋租賃合同》，繳清首期租金及租賃保證金，租金從不遲于招標(biāo)結(jié)果公示期結(jié)束后10天開始計(jì)算。中標(biāo)人未在約定期限簽訂租賃合同，按中標(biāo)人自動(dòng)放棄論處，已交的競(jìng)租保證金不予退還，招租人可對(duì)本招租標(biāo)的再行組織招租。

7.若中標(biāo)人為非原承租人的，中標(biāo)人應(yīng)理解出租方在清退原承租人工作方面的復(fù)雜性。如果因出租方無(wú)法順利收回租賃房屋原因?qū)е卵舆t交付的，不視為出租方違約，租賃期限從清退原承租戶開始，以實(shí)際交付之日算起。如中標(biāo)人因此要求放棄租賃權(quán)并返還投標(biāo)保證金的，可由雙方協(xié)商解決，中標(biāo)人與出租方均不承擔(dān)違約責(zé)任。

8.租賃保證金為首年三個(gè)月租金。

9.租賃期間，租賃房產(chǎn)不得轉(zhuǎn)租。

10.競(jìng)租人未中標(biāo)的，其競(jìng)租保證金在招租競(jìng)租會(huì)結(jié)束當(dāng)天起開始辦理退還手續(xù)，競(jìng)租保證金不計(jì)利息。

九、 其他事項(xiàng)：本公告未盡事宜，在《租賃合同》中明確。

業(yè)務(wù)聯(lián)系電話：0577-88117171戴先生

十、采購(gòu)文件下載

浙江政府采購(gòu)網(wǎng)，本采購(gòu)公告附件。

    以下附件格式及要求不得更改。

附件信息:

• 附件1：投標(biāo)文件（報(bào)價(jià)表）.docx

  0.1 KB

• 附件2：報(bào)名表.docx

  13.3 KB

• 附件3：授權(quán)委托書.docx

  12.1 KB

• 附件4：授權(quán)委托書（自然人）.docx

  11.9 KB

• 附件5：《房屋租賃合同（范本）》2021.docx

  37.3 KB