根據(jù)相關規(guī)定，浙江恒玖數(shù)智商業(yè)運營管理有限公司受溫州省直房地產(chǎn)開發(fā)有限公司委托，就下列項目進行公開采購，相關事項公告如下：

一、采購人名稱：溫州省直房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

二、采購項目名稱：溫州恒玖大廈601室房屋租賃權(quán)項目

三、采購項目編號：HQWZSZ-2024-32

四、采購內(nèi)容：

標項

房產(chǎn)坐落地址

建筑

面積（㎡）

規(guī)劃
功能

首年租金底價（元）

租賃期限

競租保證金（元）

1

溫州恒玖大廈601室

282.38

辦公

220256.4

1年

39533.2

五、競租人資格要求

1.中華人民共和國境內(nèi)合法注冊并有效存續(xù)的法人單位、非法人組織或具有完全民事能力的自然人。

2.競租人按《招租文件》規(guī)定報名成功并繳納競租保證金。

六、競租報名

1.報名時間：本次招租項目公告期即日起至2024年11月4日17：00止。逾期不予受理。

2.報名遞交材料：現(xiàn)場報名。將報名表及報名資料蓋公章，現(xiàn)場報名送至溫州市鹿城區(qū)市府路恒玖大廈三樓305室。

3.競租保證金：意向承租人須在公告期內(nèi)以銀行轉(zhuǎn)賬（電匯）等非現(xiàn)金形式繳納競租保證金，繳納主體須與競租主體一致。

七、競租時間及地點

2024年11月5日下午，溫州市鹿城區(qū)市府路恒玖大廈三樓305室。

八、競租須知

1.意向承租人報名參加競租之前，須查詢和實地踏勘了解標的物的現(xiàn)狀情況、權(quán)證情況等，就標的物存在或可能存在的瑕疵和使用風險已作充分了解和預見，并保證不會以此為由向出租人提出任何主張。本房產(chǎn)不允許開展P2P金融類服務、醫(yī)療及其他與周邊氛圍不適應、污染性的業(yè)態(tài)。

2.中標規(guī)則：

⑴公告期內(nèi)如只有一個意向承租人報名，可按不低于競租底價（含）的報價直接中標；

⑵以投標文件中的年租金報價按高到低進行排序，最高價為中標人（原承租人行使優(yōu)先承租權(quán)的除外）；

⑶如不同投標人報價同為最高價的，則現(xiàn)場再進行報價，以最高價中標；原承租人參與投標且報價有效的，如接受上述最高價的，則可優(yōu)先承租，即為中標人。

⑷確定中標人之日起3個工作日內(nèi)，中標結(jié)果公告于浙江政府采購網(wǎng)(http://zfcg.czt.zj.gov.cn/)，結(jié)果公告期滿后發(fā)布成交通知書。

3.投標無效的情形

實質(zhì)上沒有響應采購文件要求的投標將被視為無效投標。在評審時，如發(fā)現(xiàn)下列情形之一的，投標文件將被視為無效：

⑴未按規(guī)定簽章的投標文件；

⑵僅以非紙制文本形式的投標文件；

⑶低于底價投標的、對一個標項提供兩個投標方案或兩個報價的；

4.競租成交后，中標人必須當場簽署《公開招租競價成交確認書》。否則，按中標人自動放棄論處，競租保證金不予退還。

5.標的物由原承租人中標的：原承租人要在公開招租結(jié)果公示期結(jié)束后7個工作日內(nèi)（不得遲于原合同屆滿前10天）簽訂《房屋租賃合同》，繳清首期租金及租賃保證金，租金從原合同屆滿次日開始計算。中標人未在約定期限簽訂租賃合同，按中標人自動放棄論處，已交的競租保證金不予退還，招租人可對本招租標的再行組織招租。

6.標的物由其他投標人中標的：中標人要在公開招租結(jié)果公示期結(jié)束后7個工作日內(nèi)簽訂《房屋租賃合同》，繳清首期租金及租賃保證金，租金從不遲于招標結(jié)果公示期結(jié)束后10天開始計算。中標人未在約定期限簽訂租賃合同，按中標人自動放棄論處，已交的競租保證金不予退還，招租人可對本招租標的再行組織招租。

7.若中標人為非原承租人的，中標人應理解出租方在清退原承租人工作方面的復雜性。如果因出租方無法順利收回租賃房屋原因?qū)е卵舆t交付的，不視為出租方違約，租賃期限從清退原承租戶開始，以實際交付之日算起。如中標人因此要求放棄租賃權(quán)并返還投標保證金的，可由雙方協(xié)商解決，中標人與出租方均不承擔違約責任。

8.租賃保證金為首年三個月租金。

9.租賃期間，租賃房產(chǎn)不得轉(zhuǎn)租。

10.競租人未中標的，其競租保證金在招租競租會結(jié)束當天起開始辦理退還手續(xù)，競租保證金不計利息。

九、 其他事項：本公告未盡事宜，在《租賃合同》中明確。

業(yè)務聯(lián)系電話：0577-88117171戴先生

十、采購文件下載

浙江政府采購網(wǎng)，本采購公告附件。

    以下附件格式及要求不得更改。

附件信息:

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