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陽光100阿爾勒項目A-05地塊招募聯合體合作方競爭性磋商公告（非政府采購）

發(fā)布日期：2024-05-23

所屬地區(qū)：浙江省

參照《政府采購競爭性磋商采購方式管理暫行辦法》相關規(guī)定，溫州鼎潤工程咨詢有限公司受溫州市鹿城區(qū)城市發(fā)展集團有限公司的委托，就陽光100阿爾勒項目A-05地塊招募聯合體合作方項目，采用競爭性磋商方式面向社會公開遴選，歡迎符合條件的潛在社會投資人參加本項目的競爭性磋商活動。

一、項目基本情況

1.項目名稱：陽光100阿爾勒項目A-05地塊招募聯合體合作方

2.項目編號：DLDL2024081

3.采購方式：競爭性磋商

4.項目概況：

地塊編號	項目名稱	土地面積（㎡）	建筑面積（㎡）	土地用途	可售面積（㎡）
A-05	錦馨嘉苑（一期）	56888.40	100204.56	住宅	47043.27

5.合作主要內容：

溫州市鹿城區(qū)城市發(fā)展集團有限公司（簡稱“鹿城城發(fā)”）作為陽光100阿爾勒項目A-05地塊招募聯合體合作方的發(fā)起人，本次合作的主要內容如下（具體以合作協議約定為準）：

（1）鹿城城發(fā)作為A-05地塊保交樓資金的提供方，向A-05地塊復工續(xù)建提供不超過1.8億元保交樓資金。保交樓資金具體數額以實際剩余金額為準。

（2）鹿城城發(fā)與合作人按1:1比例同時向A-05地塊復工續(xù)建投入資金，雙方合計最高不超過3.6億元。雙方按1:1比例投入資金后（合計金額以保交樓剩余資金的2倍為限），仍不足以支付A-05地塊復工續(xù)建至竣工驗收備案標準的，剩余部分資金雙方協商解決。

（3）合作人負責項目操盤，并作為項目的操盤方，基于自身優(yōu)勢，主導項目的代建管理、運營管理及施工。鹿城城發(fā)有權對合作人主導的代建管理、運營管理及施工進行全過程監(jiān)督。

（4）鹿城城發(fā)與合作人提供的資金退出，原則上按1:1比例同時同比例退出，協議另有約定的除外。

二、合作人資格條件

1.滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定；未被“信用中國”（www.creditchina.gov.cn)、中國政府采購網（www.ccgp.gov.cn）列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單。

2.具備復工復建的投資能力及施工能力，要求具備建筑工程施工總承包二級及以上資質（對應資質應在“浙江省建筑市場監(jiān)管公共服務系統(tǒng)”上資質動態(tài)核查結果處于“合格”狀態(tài)，要求在響應文件提交截止時間前30日內的“合格”證明）。

3.具備有效的安全生產許可證（聯合體磋商的，承擔施工任務的聯合體成員均應提供）。

4.本項目接受合作人以聯合體形式參加競爭性磋商。組成聯合體磋商的，應滿足下列要求：①聯合體牽頭人及成員總數不得超過3個，組成聯合體各方不得再單獨或與其他單位組成另外聯合體參與本項目的磋商；②聯合體磋商時須提供聯合體協議書，聯合體協議書必須明確牽頭人，并明確聯合體成員單位的責任和權利。③單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，只能以聯合體的形式參加本項目磋商。

三、獲取采購文件

1.獲取時間：2024年5月24日～響應文件提交截止時間（雙休日及法定節(jié)假日除外）

時間：上午: 9:00-11:00 下午: 14:00-17:00 ；

2.獲取地點：溫州市機場大道5419號湯東商業(yè)辦公樓1號樓19層；

3.獲取采購文件時需提交：獲取采購文件申請表（格式見公告附件）、本人身份證復印件、單位營業(yè)執(zhí)照復印件（加蓋單位公章）。

四、響應文件提交截止時間和地點

1.響應文件提交截止時間（磋商時間）：2024年6月4日上午9:30；

2.響應文件提交地點：鹿城區(qū)公共資源交易中心收標區(qū)（溫州市鹿城區(qū)寬帶路18號）

五、其他事項

質疑和投訴：本項目公告期限為5個工作日。合作人認為采購文件使自己的權益受到損害的，可以自收到采購文件之日（發(fā)售截止日之后收到采購文件的，以發(fā)售截止日為準）或者采購公告期限屆滿之日（采購公告為公告發(fā)布后至第6個工作日）起7個工作日內，以書面形式向采購人和代理機構提出質疑。質疑人對采購人、代理機構的答復不滿意或者采購人、代理機構未在規(guī)定的時間內作出答復的，可以在答復期滿后十五個工作日內向本公告載明的監(jiān)督管理部門投訴。