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陽光100阿爾勒項(xiàng)目A-05地塊招募聯(lián)合體合作方競爭性磋商公告（非政府采購）

發(fā)布日期：2024-05-23

所屬地區(qū)：浙江省

參照《政府采購競爭性磋商采購方式管理暫行辦法》相關(guān)規(guī)定，溫州鼎潤工程咨詢有限公司受溫州市鹿城區(qū)城市發(fā)展集團(tuán)有限公司的委托，就陽光100阿爾勒項(xiàng)目A-05地塊招募聯(lián)合體合作方項(xiàng)目，采用競爭性磋商方式面向社會公開遴選，歡迎符合條件的潛在社會投資人參加本項(xiàng)目的競爭性磋商活動。

一、項(xiàng)目基本情況

1.項(xiàng)目名稱：陽光100阿爾勒項(xiàng)目A-05地塊招募聯(lián)合體合作方

2.項(xiàng)目編號：DLDL2024081

3.采購方式：競爭性磋商

4.項(xiàng)目概況：

地塊編號	項(xiàng)目名稱	土地面積（㎡）	建筑面積（㎡）	土地用途	可售面積（㎡）
A-05	錦馨嘉苑（一期）	56888.40	100204.56	住宅	47043.27

5.合作主要內(nèi)容：

溫州市鹿城區(qū)城市發(fā)展集團(tuán)有限公司（簡稱“鹿城城發(fā)”）作為陽光100阿爾勒項(xiàng)目A-05地塊招募聯(lián)合體合作方的發(fā)起人，本次合作的主要內(nèi)容如下（具體以合作協(xié)議約定為準(zhǔn)）：

（1）鹿城城發(fā)作為A-05地塊保交樓資金的提供方，向A-05地塊復(fù)工續(xù)建提供不超過1.8億元保交樓資金。保交樓資金具體數(shù)額以實(shí)際剩余金額為準(zhǔn)。

（2）鹿城城發(fā)與合作人按1:1比例同時向A-05地塊復(fù)工續(xù)建投入資金，雙方合計最高不超過3.6億元。雙方按1:1比例投入資金后（合計金額以保交樓剩余資金的2倍為限），仍不足以支付A-05地塊復(fù)工續(xù)建至竣工驗(yàn)收備案標(biāo)準(zhǔn)的，剩余部分資金雙方協(xié)商解決。

（3）合作人負(fù)責(zé)項(xiàng)目操盤，并作為項(xiàng)目的操盤方，基于自身優(yōu)勢，主導(dǎo)項(xiàng)目的代建管理、運(yùn)營管理及施工。鹿城城發(fā)有權(quán)對合作人主導(dǎo)的代建管理、運(yùn)營管理及施工進(jìn)行全過程監(jiān)督。

（4）鹿城城發(fā)與合作人提供的資金退出，原則上按1:1比例同時同比例退出，協(xié)議另有約定的除外。

二、合作人資格條件

1.滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定；未被“信用中國”（www.creditchina.gov.cn)、中國政府采購網(wǎng)（www.ccgp.gov.cn）列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單。

2.具備復(fù)工復(fù)建的投資能力及施工能力，要求具備建筑工程施工總承包二級及以上資質(zhì)（對應(yīng)資質(zhì)應(yīng)在“浙江省建筑市場監(jiān)管公共服務(wù)系統(tǒng)”上資質(zhì)動態(tài)核查結(jié)果處于“合格”狀態(tài)，要求在響應(yīng)文件提交截止時間前30日內(nèi)的“合格”證明）。

3.具備有效的安全生產(chǎn)許可證（聯(lián)合體磋商的，承擔(dān)施工任務(wù)的聯(lián)合體成員均應(yīng)提供）。

4.本項(xiàng)目接受合作人以聯(lián)合體形式參加競爭性磋商。組成聯(lián)合體磋商的，應(yīng)滿足下列要求：①聯(lián)合體牽頭人及成員總數(shù)不得超過3個，組成聯(lián)合體各方不得再單獨(dú)或與其他單位組成另外聯(lián)合體參與本項(xiàng)目的磋商；②聯(lián)合體磋商時須提供聯(lián)合體協(xié)議書，聯(lián)合體協(xié)議書必須明確牽頭人，并明確聯(lián)合體成員單位的責(zé)任和權(quán)利。③單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，只能以聯(lián)合體的形式參加本項(xiàng)目磋商。

三、獲取采購文件

1.獲取時間：2024年5月24日～響應(yīng)文件提交截止時間（雙休日及法定節(jié)假日除外）

時間：上午: 9:00-11:00 下午: 14:00-17:00 ；

2.獲取地點(diǎn)：溫州市機(jī)場大道5419號湯東商業(yè)辦公樓1號樓19層；

3.獲取采購文件時需提交：獲取采購文件申請表（格式見公告附件）、本人身份證復(fù)印件、單位營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（加蓋單位公章）。

四、響應(yīng)文件提交截止時間和地點(diǎn)

1.響應(yīng)文件提交截止時間（磋商時間）：2024年6月4日上午9:30；

2.響應(yīng)文件提交地點(diǎn)：鹿城區(qū)公共資源交易中心收標(biāo)區(qū)（溫州市鹿城區(qū)寬帶路18號）

五、其他事項(xiàng)

質(zhì)疑和投訴：本項(xiàng)目公告期限為5個工作日。合作人認(rèn)為采購文件使自己的權(quán)益受到損害的，可以自收到采購文件之日（發(fā)售截止日之后收到采購文件的，以發(fā)售截止日為準(zhǔn)）或者采購公告期限屆滿之日（采購公告為公告發(fā)布后至第6個工作日）起7個工作日內(nèi)，以書面形式向采購人和代理機(jī)構(gòu)提出質(zhì)疑。質(zhì)疑人對采購人、代理機(jī)構(gòu)的答復(fù)不滿意或者采購人、代理機(jī)構(gòu)未在規(guī)定的時間內(nèi)作出答復(fù)的，可以在答復(fù)期滿后十五個工作日內(nèi)向本公告載明的監(jiān)督管理部門投訴。