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云創(chuàng)商業(yè)管理（杭州）有限公司寧波奉化分公司-奉化銀泰城2024年日常保安服務(wù)項目（非政府采購）競爭性磋商公告

發(fā)布日期：2024-05-15

所屬地區(qū)：浙江省寧波市

1、采購條件

奉化銀泰城購物中心日常保安服務(wù)項目已獲批準(zhǔn)采購，采購資金自籌，采購人為云創(chuàng)商業(yè)管理（杭州）有限公司寧波奉化分公司，采購代理機構(gòu)為歐邦工程管理集團有限公司，項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對本項目進行競爭性磋商。歡迎符合資格條件的潛在供應(yīng)商參與投標(biāo)。

2、項目概況

2.1 項目名稱：云創(chuàng)商業(yè)管理（杭州）有限公司寧波奉化分公司-奉化銀泰城2024年日常保安服務(wù)項目

2.2項目概況：

項目名稱：奉化銀泰城，物業(yè)類型：綜合體

項目總建筑面積：12.9387 萬㎡，樓宇結(jié)構(gòu)：地上 6 層；地下 2 層；外廣場面積：9579 ㎡，停車場面積：35886 ㎡，車位數(shù)量： 568 個

2.3 采購內(nèi)容（保安服務(wù)范圍及服務(wù)要求）

2.3.1服務(wù)范圍：包括（但不限于）本項目室內(nèi)/外步行街公共區(qū)域、地下停車場以及本項目外圍廣場、甲方辦公區(qū)域、商業(yè)等在內(nèi)的所有甲方管理區(qū)域范圍。具體服務(wù)區(qū)域以甲方確認(rèn)為準(zhǔn)。

2.3.2 服務(wù)內(nèi)容包括但不限于：

（1）制定安全巡視方案。

（2）24小時治安、消防巡邏與治安維護；協(xié)助公安機關(guān)處理刑事案件。

（3）安全防護設(shè)施的管理與維護。

（4）交通與車輛停放秩序的管理。

（5）采購人安排中標(biāo)人處理的與本項目治安維護、車輛管理有關(guān)的其他事務(wù)。

2.3.3增值服務(wù)：

【合同期內(nèi)重大節(jié)假、檢查活動期間，延長工時（免費）】

【合同期內(nèi)，對特殊群體的安保需求（免費）】

【合同期內(nèi)，強臺風(fēng)襲擊，派人協(xié)助甲方人員做好抗臺工作（免費）】

2.4 項目地點：奉化銀泰城，寧波市奉化區(qū)南山路150號

2.5 服務(wù)期限：本次服務(wù)期限暫定2024年7月1日至2025年6月30日止，服務(wù)期限為12個月；具體期限以合同約定為準(zhǔn)，乙方接到“進場通知單”，實際入場日計為服務(wù)費用結(jié)算起始日。

2.6質(zhì)量要求：參照《物業(yè)管理條例》、等規(guī)定，依照招標(biāo)人規(guī)定與管理要求，結(jié)合工作實際情況，制訂切實可行的整體服務(wù)方案，開展專業(yè)化服務(wù)；服務(wù)應(yīng)做到：安全、優(yōu)質(zhì)、超前；最大限度的讓客戶滿意；盡可能的避免投訴。

2.7標(biāo)段劃分：本項目不劃分標(biāo)段。

2.8 預(yù)算控制價：（含稅）559200 元

3、合格供應(yīng)商的資格要求:

資質(zhì)要求：

（1）投標(biāo)人須為中華人民共和國境內(nèi)登記注冊的企業(yè)（事業(yè)）法人或非法人組織，具備有效的營業(yè)執(zhí)照（或其他類型法定證明文件）。

（2）投標(biāo)人須具有國家行政主管部門頒發(fā)的《保安服務(wù)許可證》。

3.2人員要求：

（1）供應(yīng)商擬派本現(xiàn)場負(fù)責(zé)人須為本單位職工，具有與供應(yīng)商簽訂的勞動合同及2023年10月至響應(yīng)文件遞交截止日期前任意1個月的社會保險費繳款書或銀行電子繳稅（費）憑證或社保管理部門出具的有效的繳款證明。

（2）供應(yīng)商的法定代表人委托的委托代理人須為本單位職工，具有與供應(yīng)商簽訂的有效勞動合同。

3.3業(yè)績要求：供應(yīng)商近三年（2021年1月1日至今）承擔(dān)過1項及以上（含1項）類似項目業(yè)績：指商業(yè)街區(qū)/購物中心/商務(wù)綜合樓/百貨/商業(yè)廣場等保安服務(wù)合同，且合同金額≥50萬保安服務(wù)項目，提供中標(biāo)（成交）通知書或合同協(xié)議書（需提供可體現(xiàn)雙方具體名稱、合同/中標(biāo)金額等資料）。

3.4財務(wù)要求：財務(wù)狀況良好，提供2021年-2023年審計報告或自行編制的財務(wù)報表（若新成立不足三年的，提供自企業(yè)成立當(dāng)年至今財務(wù)會計報表），近3年平均主營業(yè)務(wù)收入不少于1000萬元人民幣 (以財務(wù)報表為準(zhǔn))入。

3.5信用要求：

（1）供應(yīng)商具有良好的商業(yè)信譽，2021年至今沒有處于被責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、暫扣或者吊銷營業(yè)執(zhí)照（或許可證）；沒有進入清算程序，或被宣告破產(chǎn)，或其他喪失履約能力的情形(供應(yīng)商自行承諾)。

（2）供應(yīng)商信用良好；并在“信用中國”未被列入重大稅收違法失信主體；供應(yīng)商未被列入（http://www.court.gov.cn/）“全國法院失信被執(zhí)行人名單信息公布與查詢”；本單位在國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（www.gsxt.gov.cn）中未被列入經(jīng)營異常名錄且未被移出、未被列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單（黑名單）且未被移出的不良情況。（以上內(nèi)容由投標(biāo)單位提供，提供響應(yīng)文件遞交截止時間日前10天內(nèi)的查詢結(jié)果截圖并加蓋公章）。

3.6其他要求

（1）單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得同時參加本項目投標(biāo)。

（2）本項目只接受總公司參與投標(biāo)；

、資格審查方法

本次磋商采用資格后審的方式進行資格審查。

5、獲取磋商文件的時間期限、地點、方式及磋商文件售價:

凡有意參加投標(biāo)者，請于2024年5月15日至2024年5月21日，每日上午9時00分至12時00分，下午13時30分至17時00分（法定公休日、法定節(jié)假日除外），在歐邦工程管理集團有限公司（杭州市西湖區(qū)文一西路558號綠城西溪誠園誠公館1號樓9樓開標(biāo)室）攜帶報名資料現(xiàn)場領(lǐng)取。招標(biāo)文件每套售價500元/份，售后不退。

6、磋商保證金

本項目需要交納投標(biāo)保證金。交納投標(biāo)保證金的具體要求如下：

（1）交納金額：10000 元；

（2）交納賬戶：3901320009200002574

賬戶名稱:云創(chuàng)商業(yè)管理（杭州）有限公司寧波奉化分公司

開戶行賬號: 3901320009200002574

開戶行名稱: 工商銀行奉化支行

（3）交納期限：投標(biāo)截止時間前。

7、響應(yīng)文件的遞交：

1、截止時間:2024年5月28日下午14：00 時00分（北京時間）；

2、遞交地點：在歐邦工程管理集團有限公司（杭州市西湖區(qū)文一西路558號綠城西溪誠園誠公館1號樓9樓開標(biāo)室）；

3、逾期送達的或者未送達指定地點的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。