1包項目需求

一、服務(wù)范圍

管轄區(qū)域的道路、橋梁、綠化帶、公園廣場、水體、城中村、非物業(yè)小區(qū)、鐵路沿線、道路護欄的清掃保潔及招貼噴涂清理，垃圾收集容器、果皮箱等環(huán)衛(wèi)配套設(shè)施清潔、維護，市政道路無主廢棄物的清理，垃圾收集清運，公共廁所養(yǎng)護、保潔、清掏和管理、垃圾壓縮站的運行和維護、冬季除運雪工作、智慧環(huán)衛(wèi)平臺建設(shè)管理以及特殊情況下環(huán)衛(wèi)保障工作等專業(yè)化服務(wù)，并配合政府做好垃圾分類工作。

二、作業(yè)服務(wù)內(nèi)容

（一）道路、橋梁、綠化帶、公園廣場清掃保潔

作業(yè)內(nèi)容主要包括：主次干道（含人行天橋）、街巷路和新增區(qū)域的清掃、清洗、保潔、灑水降塵，人行道沖洗、道路綠化帶的清掃保潔。道路總面積約㎡，其中一級街路面積51萬㎡，二級街路面積17萬㎡，三級街路面積72萬㎡。

（二）招貼噴涂清理、果皮箱和護欄的清洗保潔

1、作業(yè)內(nèi)容主要包括：項目涉及道路范圍內(nèi)所有的招貼噴涂清理。

2、道路范圍內(nèi)垃圾桶、果皮箱等垃圾收集容器的清掏與保潔；轄區(qū)范圍內(nèi)垃圾桶和果皮箱的配置及其他環(huán)衛(wèi)設(shè)施的設(shè)置。

3、路名牌、指路牌、交通護欄等以及路燈桿、交通指示牌（桿）的清洗保潔及雨水篦子的清潔。

（三）垃圾收集清運

將轄區(qū)范圍內(nèi)的生活垃圾收集并運輸至至西部環(huán)境垃圾焚燒發(fā)電廠。日產(chǎn)生活垃圾約80噸，平均運輸距離約16km（單程）。

1、道路清掃作業(yè)和沿途垃圾收集容器清掏所產(chǎn)生生活垃圾的收集、清運；

2、轄區(qū)內(nèi)單位和居民小區(qū)產(chǎn)生生活垃圾的收集、清運；

3、轄區(qū)內(nèi)無主生活垃圾的收集、清運。

（四）公共廁所管理

負責(zé)所管轄區(qū)內(nèi)公共廁所的管養(yǎng)和維護。

（五）糞便抽運

負責(zé)所管轄區(qū)公共廁所內(nèi)的化糞池的清掏、清運。

（六）冬季除運雪工作

冬季除運雪范圍為招標區(qū)域內(nèi)的指定街路、區(qū)域，費用按市除雪指揮部核定的除雪費用標準執(zhí)行，雙方另立合同約定。

作業(yè)內(nèi)容主要包括轄區(qū)內(nèi)的除運雪工作。

（七）壓縮箱中轉(zhuǎn)站、垂直壓縮站的管理

負責(zé)壓縮中轉(zhuǎn)站的管理維護和消殺保潔。

（八）水體、鐵路沿線的清掃保潔

每日對轄區(qū)的水體、河道的水面、護坡及鐵路沿線的清掃保潔。

（九）周邊農(nóng)村垃圾清運

負責(zé)周邊農(nóng)村垃圾清運。

（十）智慧環(huán)衛(wèi)綜合管理平臺建設(shè)

根據(jù)要求建設(shè)智慧環(huán)衛(wèi)綜合管理平臺。

（十一）特殊情況下的環(huán)衛(wèi)保障

突發(fā)應(yīng)急事件或大型檢查、重大活動保障等環(huán)衛(wèi)應(yīng)急保障。

（十二）應(yīng)急處理

殘土、無主垃圾，在接到通知后應(yīng)按采購人規(guī)定的時間內(nèi)清理完畢，一般為2-3小時內(nèi)處理完畢，如果突發(fā)事件或大型活動等，必須按采購人要求時間完成。

三、作業(yè)量清單（見附件）

2包服務(wù)需求

一、項目內(nèi)容：

1、采購內(nèi)容：沈陽經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)中德園區(qū)域綠地分三個等級:一級綠地（含口袋公園）682358平方米,二級綠地182565平方米,三級綠地50165平方米。中德園街道綠地總面積915087萬平方米。

（1）經(jīng)開區(qū)園林綠化養(yǎng)護服務(wù)主要包括道路綠地、廣場綠地內(nèi)喬木、花灌木、草坪、地被、口袋公園設(shè)施維護及除雪、楊柳樹飛絮治理等植物養(yǎng)護及園林設(shè)施維護約91萬平方米。作業(yè)項目有澆水、施肥、病蟲害防治、樹木的修剪整形、草坪修剪、地被養(yǎng)護、防寒、涂白、口袋公園設(shè)施和路面廣場小品等維護維修、綠地巡視等。

（2）行道樹補植、綠籬補植。

（3）創(chuàng)城迎檢等重大活動保障任務(wù)及突發(fā)事故、災(zāi)害天氣應(yīng)急處理等。

（4）精細化管理案件整改回復(fù)。

（5）冬季綠籬擋雪板安裝、維護、翻新、保潔、拆除、存放保管。

（6）行道樹樹穴覆蓋。

（7）綠地指標統(tǒng)計年報。

（8）古樹名木保護，建立臺賬。

（9）企業(yè)開門和綠地審批樹木移植。

（10）養(yǎng)護期間新增的樹木以及各類設(shè)施的養(yǎng)護、維護、看護、維修（清單未列的）自行考慮并包含在報價中。

（11）投標人中標后需對區(qū)內(nèi)公共綠地進行公眾責(zé)任險的投保（行道樹、背景林），投保期限不少于12個月，投保公司及投保項目必須滿足招標人要求。

（12）2024-2026年開發(fā)區(qū)有整體規(guī)劃調(diào)整區(qū)內(nèi)城市維護管理方式的可能，如本項 目遇到上級部門（區(qū)政府、市政府等）總體規(guī)劃或政策要求影響，需要終止時，中標人應(yīng)無條件與采購人終止本項目合同，已發(fā)生的費用按本項目約定的付款方式進行支付。

2.服務(wù)期限：合同履約期二年（具體時間以雙方合同簽訂為準）。

3.付款方式;按月考核成績季度撥付。

二、服務(wù)范圍

(一）區(qū)域范圍：

沈陽經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)是經(jīng)中華人民共和國國務(wù)院批準的國家級經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)，總面積 86 平方公里。現(xiàn)有40個國家和地區(qū)的外商來區(qū)投資，來區(qū)投資的跨國公司83家，世界五百強企業(yè)21家。沈陽經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)創(chuàng)造"綠色 GDP"，走節(jié)能減排、循環(huán)再利用的"低碳經(jīng)濟"之路。

沈陽經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)街道綠地的養(yǎng)護質(zhì)量已經(jīng)成為開發(fā)區(qū)對外形象展示的重要組成部分。以科技智能為引領(lǐng)，區(qū)域綠地管理實現(xiàn)網(wǎng)格化、精益化，養(yǎng)護作業(yè)標準化、機械化，實現(xiàn)智慧園林平臺、物聯(lián)網(wǎng)、互聯(lián)網(wǎng)、大數(shù)據(jù)分析決策，最終實現(xiàn)高標準的養(yǎng)護品質(zhì)已經(jīng)成為開發(fā)區(qū)是關(guān)未來發(fā)展的需求。

本次沈陽經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)中德園區(qū)域街道綠地分三個等級:一級綠地（含口袋公園）682358平方米,二級綠地182565平方米,三級綠地50165平方米。中德園街道綠地總面積915087萬平方米。應(yīng)對養(yǎng)護綠地內(nèi)突發(fā)事件，具有較強的對緊急事件的處理能力，將突發(fā)事件的損失降到最低，最大限度地保障生命財產(chǎn)安全。合理配備防雨器材和工具，各種搶險設(shè)備、車輛、繩索、油鋸、排水、汽油泵、滅火器材等。以保證養(yǎng)護現(xiàn)場在對突發(fā)事件在第一時間進行處置。常規(guī)的園林養(yǎng)護主要包括就是樹木綠籬的修剪，草坪綠地的修剪，植物病蟲害的防治，樹木施肥，樹木涂白，冬季防寒，春灌冬灌及綠地設(shè)施的日常維護，病蟲害的監(jiān)測和預(yù)防及防治，要實現(xiàn)大數(shù)據(jù)分析，形成病蟲害防治的針對性實施方案并實施，以確保植物生長狀態(tài)良好。

1.服務(wù)要求：

①施工、養(yǎng)護單位進場前要簽訂“養(yǎng)護安全生產(chǎn)責(zé)任狀”，養(yǎng)護單位是養(yǎng)護、施工過程中“安全生產(chǎn)、文明施工”的第一責(zé)任人。由于養(yǎng)護單位工作疏忽等原因造成的人員傷亡、財產(chǎn)損失由養(yǎng)護單位負法律責(zé)任?，F(xiàn)場要配備專職安全員同時佩戴安全員袖標。要形成“天天講安全，時時重教育”的工作習(xí)慣，并形成安全教育記錄存檔備查，每半個月上報一次。

②每一個完整養(yǎng)護周期，除不可抗力因素外，苗木耗損不得超過5%，每年交工統(tǒng)計存活率不得低于98%，交工前由建設(shè)管理服務(wù)中心項目負責(zé)人及監(jiān)理單位共同驗收確定，如有超出部分，由養(yǎng)護單位按苗木市場價格賠償。

③養(yǎng)護單位項目經(jīng)理必須堅持每日旁站式管理，如有特殊情況需向監(jiān)理或城管綠化養(yǎng)護辦項目負責(zé)人請假，批準后由公司派專人頂替其請假期間的管理工作。

④日常養(yǎng)護按照綠化面積要求以每8000平方米的綠地要有1人的原則進行養(yǎng)護人員配備；要求作業(yè)人員足額定崗定位,并按養(yǎng)護量配備足夠的機械設(shè)備。

⑤養(yǎng)護單位必須有應(yīng)對旱、澇等特殊氣候條件的緊急預(yù)案（養(yǎng)護單位進場時上交）。內(nèi)容包括：可以動用的車輛、排水設(shè)備、人員、工作計劃安排等。做到從容應(yīng)對，不損壞一樹一苗,保護養(yǎng)護形象。

⑥養(yǎng)護單位要有足夠的應(yīng)變能力，視開發(fā)區(qū)的工作需要及時增加人力、設(shè)備配合工作。開發(fā)區(qū)遇有迎檢、重要會議、參觀等重大活動時，要服從管委會統(tǒng)一調(diào)度，一切行動聽指揮，完成好臨時交辦的各項任務(wù)。

⑦養(yǎng)護單位的項目經(jīng)理必須堅持“守土有責(zé)”的原則，堅持“每日巡查”制度，對綠地人為破壞負有第一責(zé)任。養(yǎng)護單位未經(jīng)主管單位告知或提供拆改審批單而在綠地內(nèi)的一切破壞性施工，養(yǎng)護單位有權(quán)制止。制止不力造成綠地損壞，養(yǎng)護單位承擔(dān)全部責(zé)任和損失，并照價賠償，造成嚴重損失的，將解除養(yǎng)護合同。

⑧構(gòu)建智慧園林養(yǎng)護管理平臺，實現(xiàn)綠化植被資產(chǎn)電子化管理，形成完整地區(qū)域電子檔案，實現(xiàn)養(yǎng)護網(wǎng)格化、精益化管理，明確責(zé)任，確保質(zhì)量和效率。

三、作業(yè)量清單（見附件）