天津市濱海新區(qū)人民政府政務(wù)服務(wù)辦公室天津市濱海新區(qū)人民政府政務(wù)服務(wù)辦公室物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目單一來(lái)源采購(gòu)公示 一、項(xiàng)目信息 采購(gòu)人：天津市濱海新區(qū)人民政府政務(wù)服務(wù)辦公室 項(xiàng)目名稱(chēng)：天津市濱海新區(qū)人民政府政務(wù)服務(wù)辦公室物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目 擬采購(gòu)的貨物或服務(wù)的說(shuō)明：天津市濱海新區(qū)人民政府政務(wù)服務(wù)辦公室坐落于寶策大廈裙樓-層，該區(qū)總服務(wù)面積.平方米，擬采用單一來(lái)源方式購(gòu)買(mǎi)物業(yè)服務(wù). 物業(yè)服務(wù)主要包括寶策大廈裙樓 - 層天津市濱海新區(qū)人民政府政務(wù)服務(wù)辦公室辦公區(qū)域的客戶、保潔、秩序、設(shè)備維護(hù)、食堂供餐等人員正常辦公所涉及的電梯、消防監(jiān)控設(shè)備、水暖電設(shè)備的維護(hù)等樓宇整體物業(yè)服務(wù)。 物業(yè)服務(wù)人員服裝由物業(yè)服務(wù)企業(yè)提供,但必須符合機(jī)關(guān)服務(wù)場(chǎng)所大氣穩(wěn)重的整體形象:保潔用品(含清潔工具、清潔用品）、秩序維護(hù)用品(含對(duì)講機(jī)）、食堂服務(wù)(含倉(cāng)庫(kù)管理、食品加工、餐具清潔、餐廳清潔）及服務(wù)人員日常培訓(xùn)費(fèi)由物業(yè)服務(wù)企業(yè)提供。 擬采購(gòu)的貨物或服務(wù)的預(yù)算金額（萬(wàn)元）： 采用單一來(lái)源采購(gòu)方式的原因及說(shuō)明：天津市濱海新區(qū)人民政府政務(wù)服務(wù)辦公室于年月日始按照區(qū)政府要求遷入寶策大廈群樓-，用于日常辦公。寶策大廈為天津金策房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司所有，為滿足辦公需要，需有配套物業(yè)管理服務(wù), 由于寶策大廈物業(yè)管理服務(wù)已經(jīng)由上海永升物業(yè)管理有限公司負(fù)責(zé)，且提供寶策大廈整體物業(yè)服務(wù)。天津市濱海新區(qū)人民政府政務(wù)服務(wù)辦公室需共享寶策大廈樓內(nèi)客服、會(huì)服、保潔、秩序、食堂、綠植租擺、水、電、暖氣、空調(diào)、消防、電梯基礎(chǔ)設(shè)施設(shè)備等物業(yè)服務(wù)，采購(gòu)期限一年，依據(jù)中華人民共和國(guó)國(guó)務(wù)院頒布的《物業(yè)管理?xiàng)l例》中第三十三條規(guī)定“一個(gè)物業(yè)管理區(qū)域由一個(gè)物業(yè)服務(wù)企業(yè)實(shí)施物業(yè)管理”和《天津市物業(yè)管理?xiàng)l例》第十三條“同一個(gè)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的地上、地下建筑物和設(shè)施設(shè)備、相關(guān)場(chǎng)地，不得分割進(jìn)行物業(yè)管理”的規(guī)定，以及根據(jù)《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》第三十一條第一款只能從唯一供應(yīng)商處采購(gòu)的項(xiàng)目適用單一來(lái)源，《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法實(shí)施條例》中第二十七條規(guī)定“政府采購(gòu)法第三十一條第一項(xiàng)規(guī)定的情形，是指因貨物或者服務(wù)使用不可替代的專(zhuān)利、專(zhuān)有技術(shù)，或者公共....
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