項(xiàng)目概況
昌吉市商業(yè)路海棠尊邸小區(qū)物業(yè)服務(wù) 采購(gòu)項(xiàng)目的潛在供應(yīng)商應(yīng)在新疆建業(yè)建設(shè)工程項(xiàng)目管理有限公司（昌吉市北京南路-號(hào)）獲取采購(gòu)文件，并于年月日 點(diǎn)分（北京時(shí)間）前提交響應(yīng)文件。
一、項(xiàng)目基本情況
項(xiàng)目編號(hào)：/-
項(xiàng)目名稱：昌吉市商業(yè)路海棠尊邸小區(qū)物業(yè)服務(wù)
采購(gòu)方式：競(jìng)爭(zhēng)性磋商
預(yù)算金額：. 萬元（人民幣）
采購(gòu)需求：
（一）甲方委托乙方提供的物業(yè)服務(wù)的主要內(nèi)容為：
、小區(qū)物業(yè)公共部位的日常維護(hù)與管理。具體包括：房屋的承重結(jié)構(gòu)及非承重結(jié)構(gòu)的外墻面、房蓋、屋面、公共門廳、走廊、過道、樓梯間、電梯井等。
、設(shè)施設(shè)備管理。具體包括：共用的上下水管道、落水管、污水管、共用照明、小區(qū)景觀、單元及電梯入戶門禁系統(tǒng)、監(jiān)控。
、安保管理。具體包括人防、技防措施（含區(qū)內(nèi)智能化系統(tǒng)的管理維修和養(yǎng)護(hù)）。
、清潔管理。具體包括公共場(chǎng)所、房屋共用部位的清潔衛(wèi)生，冬雪清運(yùn)、垃圾的收集、清運(yùn)，排水管道、污水管道的疏通。
、交通秩序與車輛停放的管理。
、綠化美化管理。
、物業(yè)接管驗(yàn)收及物業(yè)檔案資料管理。
、物業(yè)項(xiàng)目使用專項(xiàng)維修資金的預(yù)算和計(jì)劃。
、裝修管理。
（二）在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)特別約定的物業(yè)管理事項(xiàng)為：
、對(duì)小區(qū)配套設(shè)施監(jiān)控設(shè)備、物業(yè)用房等公用配套設(shè)置老年活動(dòng)室的管理服務(wù)方案。
、物業(yè)服務(wù)費(fèi)和本合同規(guī)定的其他費(fèi)用的收取。
合同履行期限：三年。自年月日至年月日（年月日物業(yè)服務(wù)人員正式開展工作）
本項(xiàng)目(不接受 )聯(lián)合體投標(biāo)。
二、申請(qǐng)人的資格要求：
.滿足《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》第二十二條規(guī)定；
.落實(shí)政府采購(gòu)政策需滿足的資格要求：
無
.本項(xiàng)目的特定資格要求：①持有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照；②物業(yè)管理業(yè)績(jī)：提供近三年（年至今）至少一項(xiàng)住宅小區(qū)物業(yè)管理合同，無不良行為記錄。③在“中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)”（://...）及信用中國(guó)（...）無違法違規(guī)行為紀(jì)錄，查詢時(shí)間為公告發(fā)布期內(nèi)。④單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同供應(yīng)商，不得參加同一合同項(xiàng)下的政府采購(gòu)活動(dòng)。
三、獲取采購(gòu)文件
時(shí)間：年月日 至年月日，每....
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