一、項(xiàng)目信息 采購(gòu)人：上海市寶山區(qū)民防辦公室 項(xiàng)目名稱：施工直接費(fèi) 擬采購(gòu)的貨物或服務(wù)的說(shuō)明： 標(biāo)項(xiàng)名稱：施工直接費(fèi) 數(shù)量： 預(yù)算金額（元）：. 單位： 簡(jiǎn)要規(guī)格描述： 備注： 擬采購(gòu)的貨物或服務(wù)的預(yù)算總金額（元）：. 采用單一來(lái)源采購(gòu)方式的原因及說(shuō)明：一、管理物業(yè)范圍與地下空間的重合度較高上海寶房（集團(tuán)）大樓物業(yè)管理有限公司提供物業(yè)服務(wù)管理的項(xiàng)目共計(jì)個(gè)，管理的產(chǎn)業(yè)建筑面積為萬(wàn)平方米，覆蓋寶山區(qū)個(gè)街道、個(gè)鎮(zhèn)，與現(xiàn)有地下空間的重合度超過(guò)%，借助現(xiàn)有管理點(diǎn)或附近管理點(diǎn)位的人員，能快速到達(dá)巡查現(xiàn)場(chǎng)，提高管理效率。二、管理模式較為符合地下空間網(wǎng)格化巡查需求上海寶房（集團(tuán)）大樓物業(yè)管理有限公司建立了張廟中心、羅店中心、顧村中心、寶山城區(qū)中心四個(gè)地下空間巡查區(qū)域，實(shí)行日常網(wǎng)格巡查、區(qū)域巡查、公司巡查的三級(jí)巡查管理，對(duì)重點(diǎn)監(jiān)控工程、使用工程、閑置工程采取差異化的巡查頻次，能滿足地下空間網(wǎng)格化巡查需求。三、近兩年地下空間網(wǎng)格化巡查服務(wù)考核均達(dá)標(biāo)年，上海寶房（集團(tuán)）大樓物業(yè)管理有限公司共完成網(wǎng)格化巡查工作約萬(wàn)余次，累計(jì)上報(bào)安全隱患余件，完成下發(fā)的核查任務(wù)余件。年民防辦二次考核結(jié)果顯示，其上下半年兩次考核得分率為%。年，上海寶房（集團(tuán)）大樓物業(yè)管理有限公司共完成網(wǎng)格化巡查工作六萬(wàn)余次，累計(jì)上報(bào)案件余件，完成核查任務(wù)余件。年民防辦二次考核結(jié)果顯示，其上下半年兩次考核得分率為%。四、現(xiàn)有隊(duì)伍的業(yè)務(wù)能力與地下空間網(wǎng)格巡查需求匹配度較高上海寶房（集團(tuán)）大樓物業(yè)管理有限公司現(xiàn)有的地下空間網(wǎng)格化巡查員隊(duì)伍接受了地下空間管理、網(wǎng)格化巡查、消防安全知識(shí)等的專業(yè)培訓(xùn)，具備民防工程及設(shè)施設(shè)備的專業(yè)知識(shí)、地下空間的安全使用知識(shí)，熟練掌握地下空間網(wǎng)格化管理系統(tǒng)，與地下空間網(wǎng)格巡查需求匹配度較高。五、管理水平符合地下空間網(wǎng)格化巡查服務(wù)需求上海寶房（集團(tuán)）大樓物業(yè)管理有限公司連續(xù)多年通過(guò)國(guó)際質(zhì)量管理體系認(rèn)證。安全認(rèn)證和質(zhì)量合格認(rèn)證全部通過(guò)，在各項(xiàng)管理系統(tǒng)整合上符合管理地下空間網(wǎng)格化巡查服務(wù)....
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